Giá bán phân khu Setia Edenia thuộc Khu đô thị Eco Xuân TPHCM bao nhiêu 1 mét vuông?

Nội dung chính

Giá bán phân khu Setia Edenia thuộc Khu đô thị Eco Xuân TPHCM bao nhiêu 1 mét vuông?

Phân khu Setia Edenia thuộc Khu đô thị Eco Xuân, nằm tọa lạc tại khu vực Lái Thiêu - TPHCM (khu Đông Bắc thành phố). Đây là dự án nhà ở do chủ đầu tư SP Setia phát triển theo tiêu chuẩn khu dân cư hiện đại, hướng đến nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.

Theo thông tin từ thị trường, giá bán Setia Edenia hiện dao động từ khoảng 48 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí căn, diện tích và thời điểm giao dịch. Đây được xem là mức giá khá cạnh tranh so với nhiều dự án nhà ở liền kề khu vực TPHCM mở rộng, trong khi vẫn nằm trong khu đô thị đã có hạ tầng và tiện ích đồng bộ.

Với mức giá này, phân khu Setia Edenia thuộc Khu đô thị Eco Xuân TPHCM phù hợp với:

- Người mua ở thực, tìm nhà trong khu đô thị quy hoạch bài bản, môi trường sống ổn định;

- Nhà đầu tư muốn tham gia phân khúc nhà ở có giá trị sử dụng cao và khả năng giữ giá dài hạn.

Bên cạnh giá bán, dự án còn áp dụng nhiều chính sách tài chính hỗ trợ người mua, giúp giảm áp lực vốn ban đầu và tăng khả năng tiếp cận sản phẩm, bao gồm:

- Tiến độ thanh toán linh hoạt, số tiền trả hàng tháng ở mức vừa phải;

- Chính sách chiết khấu trực tiếp khi thanh toán sớm;

- Hỗ trợ lãi suất trong thời gian đầu vay ngân hàng, giúp người mua chủ động hơn về dòng tiền.

Có thể thấy được, nếu so với mặt bằng nhà ở trong các khu đô thị mới quanh TPHCM, mức giá từ khoảng 48 triệu/m2 của phân khu Setia Edenia được đánh giá là hợp lý trong phân khúc, nhất là với những người ưu tiên môi trường sống quy hoạch đồng bộ và khả năng tăng giá ổn định theo hạ tầng khu vực.

Giá bán phân khu Setia Edenia thuộc Khu đô thị Eco Xuân TPHCM bao nhiêu 1 mét vuông? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Dự án Eco Xuân - Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương mới nhất Tháng 1/2026

Có thể thấy được, khu vực Lái Thiêu - Thuận An có lượng lớn người lao động làm việc tại các khu công nghiệp và doanh nghiệp lân cận, nên nhu cầu thuê căn hộ ở mức ổn định, đặc biệt với các căn 1 - 2 phòng ngủ, diện tích vừa phải. Điều này giúp nhà đầu tư dễ tìm khách thuê, ít bị áp lực phòng trống, phù hợp với chiến lược giữ tài sản và tạo dòng tiền đều.

Đối với mức giá căn hộ tại Eco Xuân, đây là phân khúc tương đối mềm so với nhiều dự án trong TPHCM, đồng thời thường đi kèm các chính sách hỗ trợ vay và tiến độ thanh toán giãn, giúp người mua dễ cân đối dòng tiền hơn khi mua để ở hoặc đầu tư dài hạn. Đây là lợi thế với người mua lần đầu hoặc nhà đầu tư vốn vừa.

Chính vì thế, trước khi quyết định, người mua nên xác định rõ mục tiêu: nếu ưu tiên an cư, cho thuê ổn định và giữ tài sản, dự án Eco Xuân là lựa chọn hợp lý. Còn nếu mục tiêu là đầu tư ngắn hạn, nên so sánh thêm với các khu vực có động lực tăng giá mạnh hơn từ hạ tầng hoặc quy hoạch mới.

Dưới đây là một số thông tin về việc mua bán nhà đất tại Dự án Eco Xuân Lái Thiêu, cập nhật mới nhất có thể tham khảo:

[1] Chính chủ cần bán căn hộ Eco Xuân mới tinh đã có sổ đang cho thuê

Diện tích : 60m2

Căn góc/ Căn thường: Căn thường

Giấy tờ pháp lý: Có sổ hồng

- Địa chỉ: Số 1 A, Đường NB-N1, Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương

- Diện tích: 60m2.

- Căn hộ ở tầng 18 gồm có 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách, bếp. View nội khu hồ bơi, thoáng mát.

- Tiện ích xung quanh đầy đủ.

- Nhà mới đang cho thuê

- Giao thông đi lại thuận tiện nhiều khu vực.

- Ưu tiên cho khách thuê lâu dài

- Giá bán: 2.1 tỉ đồng,

Nếu có nhu cầu mua hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[2] Bán căn hộ Eco Xuân, Lái Thiêu, căn 1PN, 47m2 sổ sẵn, giá 1,45 tỷ

- Giá rẻ cho khách đầu tư: 1.450 tỷ. Sổ sẵn

- Diện tích: 47m2;

- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 1 tỷ.

- Mặt tiền QL13, siêu thị Lotte Mart và BV quốc tế Becamex kế bên.

- Cách TTTM Aeon Mall, KCN Vsip1, KCN Đồng An và sân Golf Sông Bé 5phút, chợ Lái Thiêu 700m, điện máy xanh 03 phút,..

- Ngay TT Lái Thiêu, Thuận An. Về TpHCM 20 phút,TDM 15 phút, Q.12 08 phút.

Tiện ích:

- Cách KDL sinh thái (Dìn Ký, Phương Nam, Thanh Cảnh,..) 3km, BV quốc tế Hạnh Phúc 8 phút, chợ đầu mối Thủ Đức 5km…

- Hồ bơi người lớn trẻ em, khu vui chơi trẻ em, công viên dạo bộ, sân tennis, gym, yoga, siêu thị Winmart, cửa hàng tiện lợi…

- Tiện ích xung quanh (trường học, Spa, Ngân hàng, FPT quán xá, lân cận bán kính 1km trở lại

Nếu có nhu cầu mua hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[3] Bán căn hộ chung cư 67m2 Eco Xuân Đường Quốc Lộ 13 Lái Thiêu Bình Dương

- Loại hình: Bán căn hộ chung cư.

- Vị trí: Đường Quốc Lộ 13, Phường Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương.

- Diện tích: 67m2, thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cơ bản.

- Mức giá: 2,150,000,000 VNĐ.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch.

- Tiện ích nổi bật: Gần Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex, chỉ cách AEON Mall 5 phút di chuyển, thuận lợi cho việc đi lại vào TPHCM và sân bay.

Nếu có nhu cầu mua hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

Phường Lái Thiêu Thành phố Thuận An tỉnh Bình Dương đổi thành gì sau sáp nhập?

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

82. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thuận An) và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Chuẩn thành phường mới có tên gọi là phường An Phú.

83. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hòa và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vĩnh Phú thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hòa.

84. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Nhâm, phường Lái Thiêu và phần còn lại của phường Vĩnh Phú sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 83 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Lái Thiêu.

85. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hưng Định, phường An Thạnh và xã An Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Thuận An.

[...]

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Nhâm, phường Lái Thiêu và phần còn lại của phường Vĩnh Phú sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 83 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thành phường mới có tên gọi là phường Lái Thiêu.

Như vậy, Phường Lái Thiêu Thành phố Thuận An tỉnh Bình Dương cũ sau sáp nhập thành phường Lái Thiêu TPHCM.