Giá bán khu nhà ở xã hội Tùng Bách chính thức là bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá bán khu nhà ở xã hội Tùng Bách chính thức là bao nhiêu?

Khu nhà ở xã hội Tùng Bách là dự án ĐTXD khu nhà ở xã hội tại ô đất CT01A và CT01B thuộc dự án ĐTXD hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Quế Võ (nay là phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh). do Công ty TNHH Tùng Bách là chủ đầu tư.

Ngày 09/10/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Thông báo 142/TB-SXD năm 2025 về công bố công khai giá bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT01A và ô đất CT01B thuộc dự án ĐTXD hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Quế Võ (nay là phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh)

Cụ thể, giá bán khu nhà ở xã hội Tùng Bách chính thức là 18.873.000 đồng/m2 (đã gồm thuế VAT). Giá cho thuê là 81.400 đồng/m2 đã gồm thuế VAT và phí bảo trì.

Dự án có quy mô 4 tòa nhà cao 12 tầng, tổng diện tích xây dựng khoảng 100.000m2 sàn. Khi hoàn thành đưa vào sử dụng, dự án sẽ cung cấp khoảng hơn 900 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 3.000 đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội.

Vị trí dự án được đánh giá là trung tâm kết nối quan trọng khi nằm gần Quốc lộ 18, tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh, thuận tiện di chuyển đến TP. Bắc Ninh, Bắc Giang và các khu công nghiệp lớn như KCN Quế Võ 1, Quế Võ 2 và Quế Võ 3.

Giá bán khu nhà ở xã hội Tùng Bách chính thức là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Tùng Bách

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Tùng Bách

Quản lý vận hành nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó.

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023.

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.