Giá bán căn hộ The Sola Park - Imperia Smart City Hà Nội mới nhất là bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá bán căn hộ The Sola Park - Imperia Smart City Hà Nội mới nhất là bao nhiêu?

The Sola Park là một trong những phân khu căn hộ thuộc đại đô thị Imperia Smart City (Tây Mỗ - Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội), chính thức được chào bán ra thị trường từ tháng 06/2024. Dự án nhanh chóng thu hút sự quan tâm nhờ vị trí trong khu đô thị lớn, tiện ích đồng bộ và định hướng phân khúc trung, cao cấp.

Theo khảo sát từ thị trường, giá bán căn hộ The Sola Park hiện dao động khoảng 57 - 65 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và nội thất hoàn thiện cơ bản). Mức giá cụ thể phụ thuộc vào loại căn, vị trí căn hộ và tầng cao.

Bảng giá tham khảo theo loại căn tại The Sola Park - Imperia Smart City Hà Nội như sau:

1PN + 1: khoảng 2,8 - 3,6 tỷ đồng

2PN (mặt trong): khoảng 3,4 - 3,8 tỷ đồng

2PN (mặt ngoài): khoảng 3,7 - 4,2 tỷ đồng

2PN + 1 (căn thường): khoảng 4,1 - 4,5 tỷ đồng

2PN + 1 (căn góc): khoảng 4,3 - 5,2 tỷ đồng

3PN (căn góc): khoảng 4,8 - 5,9 tỷ đồng

Mức giá này được đánh giá là phù hợp với các gia đình trẻ mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm sản phẩm căn hộ trong khu đô thị đã hình thành, có sẵn hệ tiện ích và cộng đồng cư dân.

Trên đây là thông tin về giá bán căn hộ The Sola Park - Imperia Smart City Hà Nội mới nhất là bao nhiêu?

Giá bán căn hộ The Sola Park - Imperia Smart City Hà Nội mới nhất là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Căn hộ The Sola Park - Imperia Smart City Hà Nội có đáng để đầu tư trong năm 2026 không?

Như đã đề cập, The Sola Park là phân khu căn hộ thuộc khu đô thị Imperia Smart City tại Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Dự án được mở bán từ năm 2024 và nằm trong khu đô thị đã có cư dân, tiện ích và hạ tầng khá hoàn chỉnh. Với nhiều nhà đầu tư, đây là yếu tố quan trọng vì giúp việc cho thuê và giao dịch lại thuận lợi hơn so với các dự án còn đang xây dựng.

Mặt bằng giá hiện nay của The Sola Park vào khoảng 57 - 65 triệu đồng/m2, tương đương từ gần 3 tỷ đến gần 6 tỷ đồng tùy loại căn. So với mặt bằng chung khu phía Tây Hà Nội, mức giá này không rẻ, nhưng đổi lại là môi trường sống tốt, tiện ích đầy đủ và khả năng khai thác cho thuê ổn định, nhất là với các căn 1 phòng ngủ +1 và 2 phòng ngủ.

Nếu xét theo góc độ đầu tư, căn hộ The Sola Park phù hợp với người muốn giữ tài sản trung và dài hạn, ưu tiên dòng tiền cho thuê hơn là kỳ vọng tăng giá nhanh. Khu vực Nam Từ Liêm có nhu cầu thuê ở thật, nhưng cũng đang có thêm nhiều dự án mới, nên mức tăng giá trong ngắn hạn có thể không quá rõ rệt.

Vì vậy, nếu có sẵn nguồn vốn, không quá phụ thuộc vào vay ngân hàng và xác định đầu tư theo hướng an toàn, căn hộ The Sola Park là phương án có thể cân nhắc để đầu tư. Ngược lại, nếu mục tiêu là lướt sóng hoặc tìm mức sinh lời cao trong thời gian ngắn thì nên so sánh thêm với các khu vực đang hưởng lợi mạnh từ hạ tầng mới để có thêm nhiều cơ hội.

Trước khi quyết định, nên xem giá thực tế của từng tòa, đánh giá nhu cầu thực tế của khách hàng trong và ngoài khu vực và chọn loại căn phù hợp với ngân sách cũng như chiến lược đầu tư để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Nếu đang quan tâm căn hộ The Sola Park - Imperia Smart City Hà Nội, có thể xem thêm tại đây:

>>> Bán gấp căn hộ 2PN Imperia Smart City, 54,8m tầng trung, giá 4.7 tỷ

>>> Bán căn 2PN Imperia Vinhomes Smart City, diện tích 55m² view thoáng, giá rẻ

Nếu đang có nhu cầu tham khảo thị trường bất động sản tại khu vực Hà Nội, có thể xem thêm

>>> TẠI ĐÂY <<<

Lưu ý thông tin về Căn hộ The Sola Park - Imperia Smart City Hà Nội có đáng để đầu tư trong năm 2026 không? chỉ mang tính chất tham khảo.

Chủ đầu tư The Sola Park - Imperia Smart City có những trách nhiệm nào theo quy định mới nhất?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.