Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán căn hộ Green Skyline Bình Dương là bao nhiêu? Chính sách bán hàng Green Skyline có gì hấp dẫn?
Mua bán tại Thành phố Dĩ An
Nội dung chính
Giá bán căn hộ Green Skyline Bình Dương là bao nhiêu? Chính sách bán hàng Green Skyline có gì hấp dẫn?
Green Skyline Dĩ An là dự án căn hộ cao tầng được phát triển trên quỹ đất khoảng 1,2 ha, gồm 4 tòa tháp cao 28 - 40 tầng, cung cấp hơn 1.200 căn hộ. Thiết kế căn hộ theo hướng tối ưu diện tích, phù hợp cho người trẻ, gia đình nhỏ và người mua ở thực tại khu vực Dĩ An - giáp ranh TPHCM.
[1] Giá bán căn hộ Green Skyline Bình Dương
Theo mặt bằng giá công bố hiện nay, giá bán trung bình khoảng 68 triệu đồng/m2 (chưa trừ chiết khấu).
Tuy nhiên, giá thực tế từng căn sẽ thay đổi theo:
- Diện tích và loại căn;
- Tầng cao - hướng view;
- Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi áp dụng;
Nhờ các gói chiết khấu theo tiến độ thanh toán, giá sau ưu đãi có thể thấp hơn đáng kể so với giá niêm yết nếu khách hàng chọn phương án thanh toán nhanh.
[2] Chính sách bán hàng nổi bật tại dự án Green Skyline
Trong giai đoạn mở bán, Green Skyline áp dụng nhiều chính sách tài chính nhằm giảm áp lực vốn ban đầu cho người mua, cụ thể như:
2.1 Hỗ trợ vay ngân hàng: Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến 18 tháng, phù hợp với người mua ở thực cần thời gian ổn định tài chính.
2.2 Ưu đãi theo thời điểm đặt mua:
- Booking sớm: chiết khấu 2%;
- Khách hàng thân thiết TBS: chiết khấu thêm 2%;
- Thanh toán đủ khi ký HĐMB trong 72 giờ: chiết khấu 1%.
2.3. Chính sách mua số lượng (mua sỉ): Áp dụng cho nhà đầu tư mua nhiều căn:
- 2 căn: chiết khấu 1%;
- 3 căn: chiết khấu 1,5%;
- 4 căn: chiết khấu 2%;
- 5 căn: chiết khấu 2,5%;
2.4. Chiết khấu theo phương thức thanh toán (PTTT)
- Thanh toán chuẩn: chiết khấu 5%
- Thanh toán nhanh 40%: chiết khấu 9%
- Thanh toán nhanh 55%: chiết khấu 10%
- Thanh toán nhanh 70%: chiết khấu 11%
Các chính sách này giúp người mua có thể linh hoạt lựa chọn giữa giữ dòng tiền hoặc tối ưu giá mua tùy theo năng lực tài chính. Với mức giá trung bình khoảng 68 triệu/m2 cùng nhiều chính sách chiết khấu và hỗ trợ vay, dự án Green Skyline phù hợp với:
- Người mua ở thực tại khu vực Dĩ An - giáp TPHCM;
- Nhà đầu tư tìm sản phẩm tầm trung, dễ cho thuê, thanh khoản ổn định.
Tuy nhiên, người mua nên tính toán kỹ giá sau chiết khấu + lịch thanh toán thực tế để lựa chọn phương án tối ưu thay vì chỉ nhìn vào giá niêm yết ban đầu.
Nếu có nhu cầu mua căn hộ Green Skyline Bình Dương, có thể tham khảo thêm:
>>> Bán căn hộ Green Skyline, quà tặng đến 400 triệu, chỉ từ 400 triệu nhận nhà mới Quý 2/2026
>>> Bán căn hộ Green Skyline, liền kề Go Dĩ An, quý 2/2026 nhận nhà, chỉ với 400 triệu sở hữu ngay
Trên đây là thông tin về Giá bán căn hộ Green Skyline Bình Dương là bao nhiêu? Chính sách bán hàng Green Skyline có gì hấp dẫn?
Giá bán căn hộ Green Skyline Bình Dương là bao nhiêu? Chính sách bán hàng Green Skyline có gì hấp dẫn? (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Green Skyline Bình Dương
Dự án tọa lạc tại khu vực Dĩ An - Bình Dương, tiếp giáp TP Thủ Đức (TPHCM), kết nối thuận tiện đến các trục giao thông chính như quốc lộ, đường vành đai, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM, khu công nghiệp - dịch vụ và các khu đô thị lớn lân cận.
Tên dự án | Green Skyline |
Chủ đầu tư | TBS Group |
Vị trí dự án | Ngay góc Quốc lộ 1K & GS1, Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương |
Website | https://greentower.net.vn/ |
Quy mô dự án | Tổng diện tích: Hơn 1,2ha Tổng sản phẩm: 1.296 sản phẩm Thiết kế 4 block cao 28 - 40 tầng & 2 tầng hầm Diện tích đa dạng: 1PN: 44m2 - 57m2 2PN: 65m2 - 79m2 3PN: 98m2 - 108m2 Shophouse: 35m2 - 577m2 1 tầng: 35m2 - 107m2 2 tầng: 104m2 - 577m2 |
Tiện ích | Trung tâm thương mại, nhà hàng, Spa, công viên, nhà trẻ, siêu thị, hồ bơi, … |
Pháp lý | Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài |
Giá bán | 68 triệu/m2 |
Thời gian giao nhà | Quý 3/2026 |
Dự án đi kèm hệ thống tiện ích phục vụ cư dân:
- Các khu sinh hoạt cộng đồng;
- Không gian xanh, vườn dạo bộ, khu chơi trẻ em;
- Dịch vụ thương mại - dịch vụ ngay trong tòa nhà;
- Kết nối nhanh với tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị,…
Vị trí Dĩ An - gần TPHCM và các khu công nghiệp - dịch vụ cũng giúp cư dân dễ dàng khai thác các tiện ích hiện hữu trong khu vực.
| Mua bán căn hộ tại Green Skyline Bình Dương: TẠI ĐÂY |
Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản là gì?
Căn cứ theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:
[1] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
[2] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.
[3] Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
[4] Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
[5] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
[6] Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
