Đường Hoàng Minh Giám Phường 9 Phú Nhuận đổi thành gì? Phường 9 Phú Nhuận sau sáp nhập?

Nội dung chính

Đường Hoàng Minh Giám Phường 9 Phú Nhuận đổi thành gì? Phường 9 Phú Nhuận sau sáp nhập?

Căn cứ khoản 53 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định Phường 4 Phường 5 và Phường 9 Quận Phú Nhuận TP HCM sau sáp nhập như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 11 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Thông Tây Hội.

52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Hội Tây.

53. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4, Phường 5 và Phường 9 (quận Phú Nhuận) thành phường mới có tên gọi là phường Đức Nhuận.

54. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 7 (quận Phú Nhuận), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (quận Phú Nhuận) thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Kiệu.

[...]

Theo đó, thực hiện sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 Phường 5 và Phường 9 quận Phú Nhuận TP HCM thành phường mới có tên gọi là phường Đức Nhuận.

Theo đó, sau sáp nhập Đường Hoàng Minh Giám Phường 9 Phú Nhuận đổi thành phường Đức Nhuận TPHCM.

Cập nhật giá thuê căn hộ chung cư Phường 9 Phú Nhuận mới nhất

Dưới đây là thị trường cho thuê căn hộ chung cư Phường 9 Phú Nhuận mới nhất:

[1] Cho thuê căn hộ Studio Orchard Parkview Hồng Hà, full nội thất, chỉ 11tr ở ngay

 Căn hộ dạng Studio gồm 1Pn1Wc full nội thất ở

- Giá tốt 11 tr ₫ Chưa bao phí quản lý

- Hợp đồng thuê 01 năm, cọc 02 tháng và thanh toán hàng tháng

- Gym, hồ bơi, siêu thị, cafe ... | View thoáng mát

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Cho thuê căn hộ Garden Gate, 3PN, 2WC, full nội thất, giá 20 triệu, bao phí quản lý

Giá: 20 triệu, bao phí quản lý.

Liên hệ: .

Địa chỉ: 8 Hoàng Minh Giám, P. 9, Q. Phú Nhuận (Cũ), TPHCM.

- Thông tin.

- Căn hộ Garden Gate.

- Lầu đẹp.

- Diện tích: 85m².

- Công năng: 3 phòng ngủ, 2WC.

- View công viên Gia Định.

- Full nội thất.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[3] Cho thuê căn hộ Garden Gate Hoàng Minh Giám – 2PN 2WC, full nội thất, giá 17 triệu

- DT 74m² – 2PN – 2WC – Full nội thất Chỉ 17 triệu/tháng

- DT 80m² – 2PN – 2WC – Full nội thất Chỉ 18 triệu/tháng

- DT 90m² – 2PN – 2WC – Full nội thất đẹp Chỉ 19 triệu/tháng

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Đường Hoàng Minh Giám Phường 9 Phú Nhuận đổi thành gì? Phường 9 Phú Nhuận sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Hợp đồng thuê nhà chung cư có bắt buộc công chứng không?

Căn cứ theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực về hợp đồng nhà ở như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Như vậy, hợp đồng thuê nhà chung cư không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp các bên có nhu cầu. Trong trường hợp không công chứng, chứng thực, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng do các bên thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm ký kết.