Đường đi Vinhomes Quận 9 vào trung tâm thành phố ra sao?

Nội dung chính

Đường đi Vinhomes Quận 9 vào trung tâm thành phố ra sao?

Vinhomes Grand Park là một đại đô thị do Vinhomes làm chủ đầu tư có vị trí tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 cũ, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ từ 01/7/2025 tại phường Long Bình, TPHCM).

Đường đi Vinhomes Quận 9 vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh:

- Hướng di chuyển thứ nhất: Di chuyển qua cầu Long Đại >> Đường Long Phước >> Đường Long Thuận >> Qua cầu Trường Phước >> Đường Nguyễn Duy Trinh >> Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây >> Mai Chí Thọ >> Hầm Thủ Thiêm >> Quận 1.

- Hướng di chuyển thứ hai: Di chuyển qua cầu Long Đại >> Đường Long Phước >> Đường Long Thuận >> Qua cầu Trường Phước >> Đường Nguyễn Xiển >> Đường Võ Chí Công >> Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây >> Mai Chí Thọ >> Hầm Thủ Thiêm >> Quận 1.

Ở chiều ngược lại có hai lựa chọn chính để di chuyển từ trung tâm Quận 1 đến Vinhomes Grand Park, cả hai đều có quãng đường khoảng 24km.

Lộ trình 1 (qua Xa Lộ Hà Nội): Tuyến đường này phổ biến và dễ di chuyển. Đi từ trung tâm Quận 1 lên Xa Lộ Hà Nội, đi qua ngã tư Thủ Đức, rẽ vào đường Lê Văn Việt, sau đó chuyển sang đường Nguyễn Văn Tăng và cuối cùng là rẽ vào đường Phước Thiện để đến cổng chính của khu đô thị.

Lộ trình 2 (qua khu đô thị Thủ Thiêm): Từ Quận 1 di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2) qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Ba Son, sau đó đi theo đường Nguyễn Duy Trinh và rẽ vào đường Nguyễn Xiển để đến Vinhomes Grand Park.

Bên cạnh các tuyến đường cá nhân, khu vực này đang được hưởng lợi rất lớn từ việc phát triển cơ sở hạ tầng. Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động mang đến một lựa chọn di chuyển công cộng kết nối Vinhomes Grand Park vào trung tâm Quận 1 một cách nhanh chóng và thoải mái.

Để di chuyển nội ô và kết nối với các khu vực lân cận có thể sử dụng dịch vụ VinBus. Có 5 tuyến phục vụ khu vực này, bao gồm các lộ trình từ Vinhomes Grand Park đi Bến xe Miền Đông mới, Sân bay Tân Sơn Nhất, Emart Gò Vấp, Đại học Quốc gia và Vinhomes Central Park (Bình Thạnh).

Đường đi Vinhomes Quận 9 vào trung tâm thành phố ra sao? (Hình từ internet)

Vinhomes Grand Park quận 9 có bao nhiêu toà chung cư?

Vinhomes Grand Park là một đại đô thị quy mô rất lớn rộng khoảng 271 hecta. Tổng số căn hộ trong toàn dự án lên đến 44.000 căn. Các tòa nhà này có chiều cao đa dạng, từ 25 đến 35 tầng và được phân bổ vào các phân khu khác nhau như The Rainbow, The Origami, The Manhattan, The Beverly, Glory Heights...

Vinhomes Grand Park Quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức) có tổng cộng 71 tòa chung cư (căn hộ):

The Origami: Bao gồm 21 tòa căn hộ. Tòa S9.01 thuộc phân khu này có 21 tầng với 361 căn hộ.

The Rainbow: Bao gồm 17 tòa. Tòa S2.05 thuộc phân khu The Rainbow là một tòa cao 35 tầng với 681 căn hộ.

The Beverly Solari: Quy mô 13 tòa với hơn 9.500 căn hộ.

The Beverly: Bao gồm 6 tòa căn hộ.

Các phân khu khác: Số lượng 71 tòa còn được phân bổ cho các phân khu khác là The Manhattan và Glory Heights...

Như vậy, Vinhomes Grand Park quận 9 có tổng cộng 71 toà chung cư cung cấp khoảng 44.000 căn hộ cho khách hàng.

Mức thanh toán lần đầu khi mua căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 hình thành trong tương lai là bao nhiêu?

Theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

[...]

3. Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.

Theo đó, khoản thanh toán lần đầu khi mua căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 hình thành trong tương lai là 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc.