Dự án The East Valley Quận 2 nằm ở vị trí nào? Giá bán căn hộ The East Valley Quận 2 mới nhất bao nhiêu?

Nội dung chính

Dự án The East Valley Quận 2 nằm ở vị trí nào?

- Tên thương mại: The East Valley

- Vị trí: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, Quận 2, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Refico

- Tổng diện tích: 96,014m2

- Mật độ xây dựng: 50%

- Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, Shophouse, officetel

- Quy mô: 12 block, 25 - 35 tầng, 3200 căn hộ.

- Khởi công: Quý I/2025

- Dự kiến bán giao: Năm 2028

- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

The East Valley tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, Quận 2, TPHCM. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế và tiện ích đa dạng, hứa hẹn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội để đầu tư hấp dẫn.

The East Valley được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển của khu vực, bao gồm:

- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên): Kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm khác.

- Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây: Rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

- Hầm Thủ Thiêm: Tạo liên kết nhanh chóng giữa quận 2 và quận 1.

- Cầu Thủ Thiêm: Tăng cường kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Sự phát triển của hạ tầng giao thông không chỉ mang lại sự thuận tiện trong di chuyển mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại The East Valley trong tương lai.

Tiện ích ngoại khu mà dự án mang lại như:

- Trường quốc tế ÚC (AIS), trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế Mỹ (TAS);

- Bệnh viên đa khoa Quận 2, bệnh viên quốc tế Phúc An Khang;

- Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, Mega Market An Phú.

- Khu đô thị Sala, Thảo Cầm Viên Sài Gòn, Sân Golf Rạch Chiết.

Bên cạnh đó, tiện ích nội khu chính là điều đáng được quan tâm khi sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như:

- Hồ bơi tràn bờ;

- Công viên cây xanh;

- Khu vui chơi trẻ em;

- Phòng gym, yoga, spa;

- Nhà hàng, cà phê;

- Siêu thị mini;

- An ninh 24/7.

Dự án The East Valley Quận 2 nằm ở vị trí nào? Giá bán căn hộ The East Valley Quận 2 mới nhất bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá bán căn hộ The East Valley Quận 2 mới nhất bao nhiêu?

Giá bán căn hộ The East Vally sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: diện tích, hướng, tầng và các chương trình ưu đãi hiện hành. Dưới đây là bảng giá dự kiến chi tiết có thể tham khảo:

Chủ đầu tư dự án bất động sản có những trách nhiệm nào theo quy định mới nhất?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.