Dự án Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển đã nhận hồ sơ chưa, cập nhật tháng 12 năm 2025?

Nội dung chính

Dự án Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển đã nhận hồ sơ chưa, cập nhật tháng 12 năm 2025?

Hacinco Nguyễn Xiển (tên đầy đủ là Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển) nằm trên đường Nguyễn Xiển, thuộc địa giới hành chính của phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển được bán với hình thức sổ hồng lâu dài, mang lại quyền sở hữu vĩnh viễn cho người mua và các dự án nhà ở xã hội thường luôn có pháp lý minh bạch.

Dự án này đã được khởi công vào khoảng tháng 8 năm 2025, tuy nhiên, cho đến thời điểm đầu tháng 12 vẫn chưa có thông tin chính thức xác nhận Dự án Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển đã nhận hồ sơ chưa.

Nhìn chung, dự án cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích căn hộ để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình, từ căn hộ nhỏ đến căn hộ lớn, có nhiều loại diện tích căn hộ (58m², 63m², 65m², 70m², 103m²) và vị trí thuận tiện tại Nguyễn Xiển.

Dự án này được phát triển nhằm mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho các đối tượng ưu tiên theo quy định của nhà nước.

Ngoài ra, khu vực dự án còn được quy hoạch để cung cấp các tiện ích công cộng như công viên, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, giúp cư dân có cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Dự án Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển đã nhận hồ sơ chưa, cập nhật tháng 12 năm 2025? (Hình từ Internet)

Hình thức phát triển Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển quy định ra sao?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về hình thức phát triển Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Quản lý vận hành Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển quy định ra sao?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc quản lý vận hành Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.