Dự án Đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh do ai làm nhà đầu tư?

Nội dung chính

Dự án Đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh do ai làm nhà đầu tư?

Vừa qua, UBND TP Hải Phòng vừa có Quyết định 4454/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh, huyện Bình Giang.

Căn cứ theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 4454/QĐ-UBND năm 2025 có nêu rõ thông tin về nhà đầu tư của dự án Đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh như sau:

Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Tía Gia - Công ty TNHH Hùng Thịnh HD.

[1] Thành viên liên danh thứ nhất (đứng đầu Liên danh): Công ty cổ phần đầu tư Tía Gia

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần số 0801289866, đăng ký lần đầu ngày 05/6/2019, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 21/4/2025 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính tỉnh Hải Dương (nay là Phòng Đăng ký kinh doanh và Quản lý doanh nghiệp - Sở Tài chính thành phố Hải Phòng) cấp;

+ Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Quang Tiền, xã Thái Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (nay là thôn Quang Tiền, xã Đường An, thành phố Hải Phòng);

+ Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Đức Thản, chức danh: Giám đốc.

[2] Thành viên liên danh thứ hai: Công ty TNHH Hùng Thịnh HD

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viện trở lên số 0801029882, đăng ký lần đầu ngày 25/02/2013, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 13/6/2025 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính tỉnh Hải Dương (nay là Phòng Đăng kỷ kinh doanh và Quản lý doanh nghiệp - Sở Tài chính thành phố Hải Phòng) cấp;

+ Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Lý Đỏ, xã Tân Việt, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (nay là thôn Lý Đỏ, xã Bình Giang, thành phố Hải Phòng);

+ Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Hải Hùng, chức danh: Giám đốc.

Trên đây là toàn bộ thông tin về nhà đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh.

Dự án Đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh do ai làm nhà đầu tư? (Hình từ Internet)

Nhà đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh có trách nhiệm như thế nào?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 2 Quyết định 4454/QĐ-UBND năm 2025 có nêu rõ về trách nhiệm của nhà đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh như sau:

- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan;

- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với cơ quan được ủy quyền làm cơ sở thực hiện dự án;

- Lập thiết kế mẫu công trình nhà ở để thẩm định cùng với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, làm cơ sở để cấp phép xây dựng (nếu có theo quy định) cho người dân và quản lý trật tự xây dựng; lập bảng kế hoạch và bảng tiến độ chỉ tiết đối với thời gian thực hiện dự án gửi cơ quan được ủy quyền đàm phán, ký kết hợp đồng kinh tế;

- Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm đáp ứng đủ kinh phí giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư 2020; báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định;

- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.

Quy định về việc lập dự án đầu tư xây dựng như thế nào?

Căn cứ theo Điều 52 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 10 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định việc lập dự án đầu tư xây dựng như sau:

(1) Khi đầu tư xây dựng, chủ đầu tư hoặc cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, trừ trường hợp quy định tại khoản (3) và khoản (4). Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng phải phù hợp với yêu cầu của từng loại dự án. Việc lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng phải tuân thủ quy định của Luật Xây dựng 2014 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(2) Trước khi lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, việc lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng được quy định như sau:

- Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A sử dụng vốn đầu tư công; dự án PPP theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư; dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Đầu tư phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng;

- Đối với dự án không thuộc quy định tại điểm a khoản này, việc lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng do người quyết định đầu tư quyết định;

- Trình tự lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Nội dung Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng được thực hiện theo quy định tại Điều 53 Luật Xây dựng 2014, trừ dự án PPP.

(3) Dự án đầu tư xây dựng chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng trong các trường hợp sau:

- Công trình xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;

- Công trình xây dựng quy mô nhỏ và công trình khác do Chính phủ quy định.

(4) Nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân khi xây dựng không phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.