Đơn giá đền bù cây trồng Hải Phòng 2026 khi Nhà nước thu hồi đất (cây trồng lâu năm)

Nội dung chính

Đơn giá đền bù cây trồng Hải Phòng 2026 khi Nhà nước thu hồi đất (cây trồng lâu năm)

UBND TP Hải Phòng đã ban hành Quyết định 528/QĐ-UBND năm 2026 Ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Căn cứ theo Điều 1 Quyết định 528/QĐ-UBND năm 2026 quy định như sau:

Điều 1. Ban hành Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng, gồm:

1. Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây hằng năm khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng: Phụ lục 1.

2. Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây lâu năm khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng: Phụ lục 2.

3. Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với vật nuôi là thuỷ sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng: Phụ lục 3.

Như vậy, đơn giá đền bù cây trồng Hải Phòng 2026 khi Nhà nước thu hồi đất (cây trồng lâu năm) được quy định tại phụ lục 2 ban hành kèm theo Quyết định 528/QĐ-UBND năm 2026.

Cụ thể, đơn giá đền bù cây trồng Hải Phòng 2026 khi Nhà nước thu hồi đất (cây trồng lâu năm) như sau:

Xem chi tiết Phụ lục 2: TẠI ĐÂY

Trên đây là thông tin về đơn giá đền bù cây trồng Hải Phòng 2026 khi Nhà nước thu hồi đất (cây trồng lâu năm).

Đơn giá đền bù cây trồng Hải Phòng 2026 khi Nhà nước thu hồi đất (cây trồng lâu năm) (Hình từ Internet)

Bồi thường đối với cây lâu năm khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo Điều 14a Nghị định 88/2024/NĐ-CP được bổ sung bởi khoản 2 Điều 2 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 14a. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi

1. Trường hợp bồi thường đối với cây lâu năm là loại cho thu hoạch nhiều lần quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Đất đai mà không xác định được sản lượng vườn cây còn chưa thu hoạch tương ứng với số năm còn lại trong chu kỳ thu hoạch thì mức bồi thường được tính bằng giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.

2. Trường hợp khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi quy định tại khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai mà chưa có quy trình sản xuất cây trồng, vật nuôi được cấp có thẩm quyền ban hành thì căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương để ban hành.

Như vậy, trường hợp bồi thường đối với cây lâu năm là loại cho thu hoạch nhiều lần quy định tại khoản 2 Điều 103 Luật Đất đai 2024 mà không xác định được sản lượng vườn cây còn chưa thu hoạch tương ứng với số năm còn lại trong chu kỳ thu hoạch thì mức bồi thường được tính bằng giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.

Đồng thời, căn cứ khoản 2 Điều 103 Luật Đất đai 2024 quy định đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.

Đối với cây lâu năm là loại cho thu hoạch nhiều lần mà đang trong thời kỳ thu hoạch thì mức bồi thường được tính bằng sản lượng vườn cây còn chưa thu hoạch tương ứng với số năm còn lại trong chu kỳ thu hoạch và đơn giá bồi thường;

Quyền của Nhà nước là đại diện chủ sở hữu về đất đai được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 13 Luật Đất đai 2024 quy định quyền của Nhà nước là đại diện chủ sở hữu về đất đai như sau:

- Quyết định quy hoạch sử dụng đất.

- Quyết định mục đích sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Quy định hạn mức sử dụng đất gồm hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp.

- Quyết định thời hạn sử dụng đất.

- Quyết định thu hồi đất.

- Quyết định trưng dụng đất.

- Quyết định giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Quyết định cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

- Công nhận quyền sử dụng đất.

- Quy định nguyên tắc, phương pháp định giá đất; ban hành bảng giá đất và quyết định giá đất cụ thể.

- Quyết định chính sách tài chính về đất đai; điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại.

- Quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất phù hợp với hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nguồn gốc sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.