Đồ án quy hoạch Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội tỷ lệ 1/2000

Nội dung chính

Đồ án quy hoạch Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội tỷ lệ 1/2000

Theo Quyết định 2788/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội, tỷ lệ 1/2000

Theo đó, nội dung quy hoạch Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội tỷ lệ 1/2000 như sau:

(1) Tên Đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội, tỷ lệ 1/2000.

Địa điểm: các phường Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai, Thụy Phương và Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

(2) Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô diện tích khu vực lập quy hoạch:

Vị trí: Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội thuộc địa giới hành chính của các phường: Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai, Thụy Phương và Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội:

Phạm vi, ranh giới nghiên cứu:

Phía Bắc giáp các tuyến đường quy hoạch rộng B= 40m và Khu công nghiệp Nam Thăng Long.

- Phía Tây giáp tuyến đường quy hoạch rộng B= 40m.

- Phía Đông giáp các tuyến đường quy hoạch rộng B= 25m và B=40m.

- Phía Nam giáp tuyến đường trục Tây Thăng Long rộng B= 60,5m.

Quy mô:

- Tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng: 199,03ha.

- Quy mô số chuyên gia, người lao động dự kiến: khoảng 29.390 người (trong đó: quy mô số chuyên gia, người lao động lưu trú dự kiến: khoảng 22.050 người).

...

>>> Xem toàn bộ nội dung đồ án quy hoạch Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định 2788/QĐ-UBND năm 2025

Đồ án quy hoạch Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội tỷ lệ 1/2000 (Hình từ Internet)

Mục tiêu Đồ án quy hoạch Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội tỷ lệ 1/2000

Theo Quyết định 2788/QĐ-UBND năm 2025 có nêu mục tiêu Đồ án quy hoạch Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội tỷ lệ 1/2000 như sau:

- Cụ thể hóa định hướng các đồ án Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065; Quy hoạch tổng thể phát triển Khu công nghệ cao đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 và Đề án thành lập Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội; các quy hoạch chuyên ngành, mạng lưới liên quan đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.

- Thực hiện chủ trương, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Thành ủy Hà Nội và HĐND thành phố Hà Nội.

- Quy hoạch phân khu chức năng, cơ cấu sử dụng đất hợp lý, đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khớp nối với các dự án đầu tư, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật và khu vực xung quanh; đảm bảo phát triển đô thị đồng bộ, bền vững, đáp ứng nhu cầu phát triển chung của khu vực và Thành phố; Tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật theo các quy hoạch được duyệt, Quy chuẩn về quy hoạch xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan; phù hợp với xu thế phát triển công nghệ cao trên thế giới và chính sách, định hướng phát triển khu công nghệ cao của Nhà nước và Thành phố, trong đó ưu tiên là lĩnh vực công nghệ sinh học với ứng dụng công nghệ cao, hiện đại, có môi trường nghiên cứu, làm việc và cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đạt tiêu chuẩn cao, góp phần phát triển khoa học công nghệ cao, công nghệ sinh học, phát triển đô thị thành phố Hà Nội.

- Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được nghiên cứu khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 được duyệt.

- Quy hoạch phân khu xây dựng được duyệt là cơ sở pháp lý để triển khai lập đồ án quy hoạch chi tiết, lập Dự án đầu tư xây dựng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội theo quy trình, quy định pháp luật hiện hành. 

- Đề xuất các Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu xây dựng làm cơ sở để Chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết theo quy định và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch

Bố cục không gian kiến trúc toàn khu Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội

Theo Quyết định 2788/QĐ-UBND năm 2025 có nêu bố cục không gian kiến trúc toàn khu Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội như sau:

- Khu vực quy hoạch được tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan được xác định theo nguyên tắc: Đảm bảo kết nối hài hòa không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan của khu vực với các dự án đầu tư, các khu vực dân cư hiện trạng và khu vực xung quanh.

- Không gian chính của khu vực quy hoạch là trục không gian theo hướng Bắc - Nam, tiếp giáp với tuyến đại lộ Tây Thăng Long phía Nam dự án. Trục giao thông chính theo hướng Bắc - Nam là tuyến đường chính kết nối khu chức năng công nghệ với khu công viên trung tâm và khu dịch vụ thương mại ở phía Nam của đồ án.

- Khu vực trọng tâm của phân khu là khu vực phục vụ các hoạt động công nghệ cao nằm ở phía Bắc và Tây Bắc của khu vực nghiên cứu quy hoạch. Các khu vực này được quy hoạch hướng tâm với khu trung tâm là khu vực hồ nước, công viên cảnh quan và công viên thể dục thể thao; được bố trí đan xen giữa các khu công viên cây xanh, mặt nước và đường nội bộ, nhằm tạo nên một môi trường cảnh quan - sinh thái có chất lượng, với điều kiện vi khí hậu tốt cũng như độc lập với các khu chức năng khác.

- Điểm nhấn của khu vực nghiên cứu là Khu trung tâm thương mại dịch vụ phía Nam (giáp tuyến đường đại lộ Tây Thăng Long) và khu vực công viên trung tâm là khu vực tạo không gian xanh và cải thiện vi khí hậu cho khu vực nghiên cứu. Các công trình thương mại, dịch vụ với khối tích, đường nét và phong cách hiện đại, định hướng phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp, khu vực này sẽ là điểm nhấn cho tổng thể dự án và tuyến đại lộ Tây Thăng Long.

- Các khu giáo dục, đào tạo - nghiên cứu được bố trí về phía Đông Nam; khu vực công trình y tế, trung tâm nghiên cứu và ứng dụng các sản phẩm công nghệ cao được bố trí ở phía Đông của dự án.

- Các ô đất được quy hoạch các không gian mở hình thành bởi cây xanh vườn dạo, đường nội bộ... liên kết với trục không gian chủ đạo Bắc - Nam của toàn khu hoặc không gian mở đô thị của các tuyến đường phân khu vực.