Định hướng phát triển đô thị Long Xuyên tỉnh An Giang đến năm 2050

Nội dung chính

Định hướng phát triển đô thị Long Xuyên tỉnh An Giang đến năm 2050

Ngày 09/4/2026 UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định 1301/QĐ-UBND năm 2026 về phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Long Xuyên, tỉnh An Giang đến năm 2050, tỷ lệ 1/10.000

Cụ thể, định hướng phát triển đô thị Long Xuyên tỉnh An Giang đến năm 2050 như sau:

- Mô hình và hướng phát triển đô thị; xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng trong phạm vi quy hoạch; khu hiện có hạn chế phát triển, khu chỉnh trang, cải tạo, khu cần bảo tồn, tôn tạo; các khu chuyển đổi chức năng; khu phát triển mới; khu cấm xây dựng, các khu dự trữ phát triển; các khu vực dự kiến xây dựng công trình ngầm.

- Định hướng và nguyên tắc phát triển đối với từng khu chức năng; hệ thống trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm công cộng, thể dục thể thao, công viên, cây xanh và không gian mở; trung tâm chuyên ngành cấp đô thị; định hướng phát triển các khu vực dân cư nông thôn.

Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính lựa chọn áp dụng cho khu vực lập quy hoạch theo chỉ tiêu đối với đô thị loại II của Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng hiện hành (QCVN 01:2021/BXD) đối với khu vực đô thị có xét đến các yếu tố đặc thù của các đô thị trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Do vậy trong quá trình lập quy hoạch các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật dự kiến sẽ được áp dụng linh hoạt như sau: - Đất dân dụng: 60 - 100 m2 /người.

- Đất đơn vị ở mới: 28 - 40 m2 /người.

- Các chỉ tiêu về hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật sẽ được nghiên cứu xác định cụ thể trong quá trình lập quy hoạch chung theo hướng xem xét áp dụng các chỉ tiêu theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng hiện hành (QCVN 01:2021/BXD), các quy chuẩn, tiêu chuẩn khác có liên quan và các quy định đối với hệ thống các công trình dịch vụ công cộng theo mô hình chính quyền địa phương 02 cấp.

Ghi chú: Trong quá trình triển khai lập quy hoạch chung được phép điều chỉnh, áp dụng các chỉ tiêu của đô thị có tính đặc thù nếu có các căn cứ, luận chứng đảm bảo tính phù hợp theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng hiện hành. Trong trường hợp có Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng mới được ban hành thay thế hoặc sửa đổi, việc áp dụng sẽ thực hiện theo các quy định mới nhất của cơ quan có thẩm quyền tại thời điểm triển khai lập quy hoạch chung.

Phạm vi ranh giới, quy mô và thời hạn lập quy hoạch đô thị Long Xuyên tỉnh An Giang đến năm 2050

Theo Quyết định 1301/QĐ-UBND năm 2026 có nêu phạm vi ranh giới, quy mô và thời hạn lập quy hoạch đô thị Long Xuyên tỉnh An Giang đến năm 2050 như sau:

- Phạm vi ranh giới lập quy hoạch chung đô thị được xác định trên toàn bộ địa giới hành chính của 03 phường Long Xuyên, Bình Đức và Mỹ Thới, tỉnh An Giang và phần mặt nước ven sông Hậu với diện tích khoảng 9.531 ha (khoảng 95,3 km2 theo Nghị quyết số 1654/NQ-UBTVQH15 ngày 16 tháng 6 năm 2025 của Ủy Ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh An Giang năm 2025). Phạm vi, ranh giới nghiên cứu được xác định như sau: + Phía Bắc giáp các xã An Châu, Mỹ Hòa Hưng và sông Hậu;

+ Phía Đông giáp các xã Mỹ Hòa Hưng, Hội An, xã Lấp Vò (thuộc tỉnh Đồng Tháp) và sông Hậu;

+ Phía Nam giáp xã Phú Hòa và phường Thốt Nốt, xã Vĩnh Trinh (thuộc thành phố Cần Thơ);

+ Phía Tây giáp các xã Phú Hòa và An Châu.

(Phạm vi ranh giới và diện tích lập quy hoạch sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập quy hoạch chung đô thị đảm bảo phù hợp với định hướng của điều chỉnh Quy hoạch tỉnh An Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt)

- Thời hạn quy hoạch:

+ Giai đoạn ngắn hạn là đến năm 2035.

+ Giai đoạn dài hạn là đến năm 2050.

Định hướng phát triển đô thị Long Xuyên tỉnh An Giang đến năm 2050 (Hình từ Internet)

Tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch đô thị Long Xuyên tỉnh An Giang đến năm 2050

Theo Quyết định 1301/QĐ-UBND năm 2026 có nêu tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch đô thị Long Xuyên tỉnh An Giang đến năm 2050 như sau:

- Là đô thị động lực của tỉnh, trung tâm thương mại, văn hóa, y tế và giáo dục - đào tạo, đô thị đại học và trung tâm đào tạo nguồn nhân lực của tỉnh; là đô thị trung tâm tổng hợp, chuyên ngành, đầu mối về nông nghiệp, công nghiệp chế biến, dịch vụ và logistics nông nghiệp; gắn với vùng nguyên liệu lúa gạo, thủy sản, trái cây của tiểu vùng sinh thái nước ngọt; là đầu mối kết nối hạ tầng quốc gia, liên vùng và nội tỉnh.

- Là đô thị xanh, thông minh, phát triển bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.

(Tính chất đô thị có thể được nghiên cứu bổ sung, điều chỉnh trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch chung nhưng phải đảm bảo phù hợp theo các quy định hiện hành)