Điều kiện để mua nhà ở xã hội Ao Sào CT1 cập nhật theo luật 2025

Nội dung chính

Điều kiện để mua nhà ở xã hội Ao Sào CT1 cập nhật theo luật 2025

Điều kiện mua nhà ở xã hội Ao Sào CT1 bao gồm 03 điều kiện: Điều kiện về đối tượng, nhà ở và điều kiện về thu nhập.

(i) Điều kiện về đối tượng

Căn cứ theo quy định tại Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội năm 2025 bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(ii) Điều kiện về nhà ở

Người mua nhà ở xã hội còn phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh/thành phố có dự án nhà ở xã hội muốn mua. Trường hợp đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người phải thấp hơn 15 m2 sàn/người.

Diện tích nhà ở bình quân đầu người được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

(iii) Điều kiện về thu nhập

Người lao động có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng/tháng đối với người độc thân hoặc tổng thu nhập của vợ và chồng không quá 30 triệu đồng/tháng đối với người đã kết hôn thì được đăng ký mua nhà ở xã hội.

Tóm lại, điều kiện mua nhà ở xã hội Ao Sào CT1 theo luật 2025 gồm:

(1) Thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội Ao Sào CT1

(2) Chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại địa phương có dự án hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 15m²/người;

(3) Thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/tháng (độc thân) hoặc 30 triệu đồng/tháng (vợ chồng).

Xem thêm: Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội CT1 Ao Sào Hoàng Mai theo luật mới 2025

Nhà ở xã hội Ao Sào CT1 (Lũng Lô Tower) ở đâu?

Dự án Nhà ở xã hội Ao Sào CT1 Lũng Lô Tower tọa lạc tại Lô CT1, Khu chức năng đô thị Ao Sào, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội được xem là trung tâm phát triển năng động của cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

Với vị trí chiến lược, dự án sở hữu khả năng kết nối linh hoạt tới nhiều trục giao thông huyết mạch, trung tâm kinh tế và khu dân cư hiện hữu.

Từ Ao Sào CT1, cư dân chỉ mất khoảng 1 km để đến cầu Thanh Trì, 2 km đến cầu Vĩnh Tuy, và 1 km để tiếp cận hồ Yên Sở một trong những công viên sinh thái hiện đại, quy mô lớn bậc nhất Hà Nội.

Dự án cũng chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 6 km, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực nội đô như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng hay Đống Đa mà vẫn đảm bảo môi trường sống trong lành, yên tĩnh.

Với lợi thế nằm giữa mạng lưới giao thông trọng điểm gồm cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường Giải Phóng, Vành đai 3, cùng các trục đường đang được mở rộng như Tam Trinh, Lĩnh Nam và Vành đai 2,5 (đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A), cư dân Ao Sào CT1 dễ dàng tiếp cận mọi khu vực trong và ngoài thành phố chỉ trong vài phút di chuyển.

Bên cạnh hạ tầng giao thông hoàn thiện, khu vực xung quanh dự án còn hội tụ hệ thống tiện ích đa dạng và phong phú.

Chỉ mất vài phút để đến Times City, Công viên Yên Sở, Công viên Thống Nhất; hoặc di chuyển chưa đầy 15 phút qua cầu Thanh Trì hay Vĩnh Tuy để đến Aeon Mall Long Biên và khu đô thị Ecopark.

Ngoài ra, khu vực còn nằm gần các trung tâm giáo dục và y tế lớn như Đại học Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa, Xây Dựng, Bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, Vinmec, tạo nên mạng lưới dịch vụ tiện ích đồng bộ cho cư dân.

Không chỉ thuận lợi về kết nối, Ao Sào CT1 còn nằm trong khu vực nội đô mở rộng, được định hướng là vùng phát triển trọng điểm về đô thị – hạ tầng phía Nam Hà Nội.

Khi các dự án giao thông trọng yếu hoàn thiện, diện mạo khu vực Thịnh Liệt – Hoàng Mai sẽ thay đổi mạnh mẽ, đồng thời nâng tầm giá trị bất động sản của Ao Sào CT1 – Lũng Lô Tower, biến nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời bền vững.

Nhà ở xã hội Ao Sào CT1 (Lũng Lô Tower) ở đâu? Điều kiện để mua nhà ở xã hội Ao Sào CT1 là gì? (Hình từ Internet)

Thông tin tổng quan về nhà ở xã hội Ao Sào CT1

Nhà ở xã hội Ao Sào CT1 được xây dựng trên diện tích đất 0,28ha, công trình xây dựng gồm 1 block cao 16 tầng dự án cung ứng ra thị trường số lượng hữu hạn chỉ 210 căn hộ đa dạng về diện tích từ 43-56m2 được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống.