Điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị Tiên Lãng Quảng Ninh tỷ lệ 1/2000 chính thức

Nội dung chính

Điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị Tiên Lãng Quảng Ninh tỷ lệ 1/2000 chính thức

Ngày 23 tháng 01 năm 2026, Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh công bố Quyết định 1852/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu trung tâm đô thị Tiên Lãng, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh.

Theo Quyết định 1852/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh có nội dung về việc điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị Tiên Lãng Quảng Ninh tỷ lệ 1/2000 chính thức như sau:

[1] Điều chỉnh đoạn tuyến Quốc lộ 4B trong QHPK Tiên Lãng; điểm đầu tại ranh giới xã Tiên Lãng và thị trấn Tiên Yên; điểm cuối tại vòng xuyến nút giao Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái; chiều dài khoảng 5,5 km.

[2] Điều chỉnh mặt cắt tuyến Quốc lộ 4B:

- Đoạn không có đường gom (khoảng 4,8 km): Điều chỉnh từ quy mô lộ giới 41 m (02 làn xe) thành quy mô lộ giới 53 m (04 làn xe).

- Đoạn có đường gom một bên (khoảng 0,7 km): Điều chỉnh từ quy mô lộ giới 48,5 m thành quy mô lộ giới 60,5 m.

(Khi nghiên cứu Quy hoạch chi tiết mặt bằng tuyến và dự án đầu tư xây dựng tuyến Quốc lộ 4B sẽ tiếp tục cụ thể hóa về hướng tuyến, mặt cắt, mái taluy, đấu nối hạ tầng... đảm bảo phù hợp với điều kiện địa hình, hiện trạng thực tế, kế hoạch đầu tư theo từng giai đoạn,...).

[3] Điều chỉnh cục bộ diện tích các lô đất cây xanh, dịch vụ, đất ở... dọc 2 bên Quốc lộ 4B do thay đổi hướng tuyến và mặt cắt tuyến đường. Giữ nguyên tính chất sử dụng đất của các lô đất 2 bên Quốc lộ 4B theo quy hoạch đã duyệt.

(Các nội dung khác giữ nguyên theo Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm đô thị Tiên Lãng, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 2601/QĐ-UBND ngày 16/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh).

[4] Sửa đổi các chỉ tiêu chính: Diện tích đất xây dựng 666,84 ha; diện tích đất dân dụng 508,24 ha...

[5] Sửa đổi Quốc lộ 4B: Hướng chính Tây Bắc - Đông Nam. Nghiên cứu cải tạo mở rộng với hành lang lộ giới 53 m (đối với đoạn không có đường gom); hành lang lộ giới 60,5 m (đối với đoạn có đường gom một bên)...

[6] Sửa đổi Đường Quốc lộ 4B. Đường trục chính đô thị, lộ giới 53 m (đối với đoạn không có đường gom); lộ giới 60,5 m (đối với đoạn có đường gom 1 bên)...

Trên đây là thông tin điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị Tiên Lãng Quảng Ninh tỷ lệ 1/2000 chính thức.

>> Xem chi tiết:

Điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị Tiên Lãng Quảng Ninh tỷ lệ 1/2000 chính thức (Hình từ Internet)

Căn cứ điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị Tiên Lãng Quảng Ninh tỷ lệ 1/2000 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 52 Luật Quy hoạch 2025 (có hiệu lực từ ngày 01 tháng 03 năm 2026) quy định về căn cứ điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị Tiên Lãng Quảng Ninh tỷ lệ 1/2000 như sau:

- Việc điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh được thực hiện khi có một trong các căn cứ sau đây:

+ Có sự điều chỉnh mục tiêu của chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, chiến lược phát triển ngành, lĩnh vực làm thay đổi mục tiêu của quy hoạch;

+ Có sự thay đổi, điều chỉnh địa giới hành chính làm ảnh hưởng đến tính chất, quy mô không gian lãnh thổ của quy hoạch;

+ Do tác động của thiên tai, biến đổi khí hậu, chiến tranh làm thay đổi mục tiêu, định hướng, tổ chức không gian lãnh thổ của quy hoạch;

+ Do biến động bất thường của tình hình kinh tế - xã hội làm hạn chế nguồn lực thực hiện quy hoạch;

+ Do sự phát triển của khoa học, công nghệ làm thay đổi cơ bản việc thực hiện quy hoạch;

+ Do yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh, đối ngoại.

- Căn cứ điều chỉnh quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch 2025 và pháp luật khác có liên quan.

Nguyên tắc điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị Tiên Lãng Quảng Ninh tỷ lệ 1/2000 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 51 Luật Quy hoạch 2025 (có hiệu lực từ ngày 01 tháng 03 năm 2026) quy định về nguyên tắc điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị Tiên Lãng Quảng Ninh tỷ lệ 1/2000 như sau:

- Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện trên cơ sở đánh giá thực hiện quy hoạch theo quy định tại Điều 49 Luật Quy hoạch 2025 hoặc căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 52 Luật Quy hoạch 2025.

- Các quy hoạch được phép điều chỉnh đồng thời và được quyết định, phê duyệt theo thứ tự quy định tại Điều 37 Luật Quy hoạch 2025.

- Việc điều chỉnh quy hoạch phải bảo đảm tuân thủ quy định về mối quan hệ giữa các quy hoạch tại khoản 3 Điều 5 Luật Quy hoạch 2025 và nội dung quy hoạch tại Mục II Chương II Luật Quy hoạch 2025.

- Việc công bố, công khai điều chỉnh quy hoạch được thực hiện theo quy định tại các điều 41, 42 và 43 Luật Quy hoạch 2025.

- Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn được thực hiện theo nguyên tắc quy định tại Luật Quy hoạch 2025 và quy định khác của pháp luật có liên quan.