Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Diện tích GPMB Khu đô thị thể thao Olympic Khu D tại xã Thanh Oai
Mua bán Đất tại Hà Nội
.jpg)
.jpg)
Nội dung chính
Diện tích GPMB Khu đô thị thể thao Olympic Khu D tại xã Thanh Oai
Tập đoàn Vingroup - Công ty CP đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội.
Cụ thể, tại Bảng 1.5 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic có nêu cơ cấu sử dụng đất phân khu D Khu đô thị thể thao Olympic (Hà Nội) như sau:
STT | Chức năng sử dụng của ô đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) | Dân số (người) |
|---|---|---|---|---|
| Tổng diện tích đất (A) + (B) | 3.742,70 | 100,00 | 275.000 |
A | Đất xây dựng đô thị | 3.585,87 | 95,81 |
|
1 | Nhóm nhà ở mới | 1.151,99 | 30,78 | 183.750 |
1.1 | Nhóm nhà ở thấp tầng trong ranh giới Dự án | 1.037,98 | 27,73 |
|
1.2 | Nhóm nhà ở cao tầng | 35,39 | 0,95 |
|
1.3 | Nhóm nhà ở thấp tầng trong khu vực làng xóm | 78,61 | 2.10 |
|
2 | Ở làng xóm (cải tạo, chỉnh trang) | 434,34 | 11,60 | 57.000 |
3 | Đất ở hỗn hợp | 0,00 | 0,00 |
|
4 | Y tế | 12,83 | 0,34 |
|
4,1 | Y tế cấp đơn vị ở (Trạm y tế) | 3,49 | 0,09 |
|
4,2 | Y tế cấp đô thị | 9,35 | 0,25 |
|
5 | Văn hóa cấp đơn vị ở | 17,46 | 0,47 |
|
6 | Thể dục thể thao | 359,20 | 9,60 |
|
6,1 | Thể dục thể thao cấp cơ bản | 36,71 | 0,98 |
|
6,2 | Thể dục thể thao cấp đô thị | 5,35 | 0,14 |
|
6,3 | Thể dục thể thao cấp - sân golf | 317,14 | 8,47 |
|
7 | Giáo dục | 89,76 | 2,40 |
|
7,1 | Trường Mầm non | 24,42 | 0,65 |
|
7,2 | Trường Tiểu học | 23,51 | 0,63 |
|
7,3 | Trường Trung học cơ sở | 20,15 | 0,54 |
|
7,4 | Trường THPT | 21,67 | 0,58 |
|
8 | Cây xanh sử dụng công cộng | 405,49 | 10,83 |
|
8,1 | Cây xanh sử dụng công cộng cấp đơn vị ở | 76,19 | 2,04 |
|
8,2 | Cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị | 329,30 | 8,80 |
|
- | Đất cây xanh đô thị | 220,94 | 5,90 |
|
- | Hồ, ao, đầm | 108,36 | 2,90 |
|
9 | Cây xanh chuyên dụng | 29,93 | 0,80 |
|
10 | Cơ quan, trụ sở | 14,68 | 0,39 |
|
11 | Sản xuất công nghiệp, kho bãi | 143,93 | 3,85 |
|
12 | Đào tạo, nghiên cứu | 2,81 | 0,07 |
|
13 | Khu dịch vụ | 107,32 | 2,87 |
|
13,1 | Khu thương mại dịch vụ cấp đơn vị ở | 6,74 | 0,18 |
|
13,2 | Khu thương mại dịch vụ cấp đô thị | 100,58 | 2,69 |
|
13,3 | Khu dịch vụ | 0,00 | 0,00 |
|
13,4 | Khu dịch vụ du lịch | 0,00 | 0,00 |
|
14 | Di tích, tôn giáo | 23,09 | 0,62 |
|
15 | An ninh | 1,03 | 0,03 |
|
16 | Quốc phòng | 10,18 | 0,27 |
|
17 | Đường giao thông | 650,28 | 17,37 |
|
17,1 | Đường giao thông đối ngoại | 73,50 | 1,96 |
|
17,2 | Đường giao thông đô thị | 383,38 | 10,24 |
|
17,3 | Đường giao thông đơn vị ở | 193,40 | 5,17 |
|
18 | Bãi đỗ xe | 61,31 | 1,64 |
|
18,1 | Bãi đỗ xe cấp đơn vị ở | 36,16 | 0,97 |
|
18,2 | Bãi đỗ xe cấp đô thị | 25,15 | 0,67 |
|
19 | Cây xanh chuyên dụng (Công viên nghĩa trang) | 53,54 | 1,43 |
|
20 | Hạ tầng kỹ thuật | 16,54 | 0,44 |
|
21 | Hạ tầng kỹ thuật khác | 0,18 | 0,00 |
|
B | Đất khu chức năng khác | 156,83 | 4,19 |
|
1 | Sông, suối, kênh, rạch | 156,83 | 4,19 |
|
Ngày 26/12/2025, UBND xã Thanh Oai đã phối hợp cùng Tập đoàn Vingroup tổ chức hội nghị nhằm triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic trên địa bàn xã.
Theo quy hoạch, Phân khu D có quy mô tổng diện tích 3.742,70 ha. Trong đó, phần diện tích nằm trên địa giới hành chính xã Thanh Oai là 1.485 ha, tương đương khoảng 39,6% diện tích toàn phân khu.
Diện tích dự kiến thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tại xã Thanh Oai vào khoảng 857,28 ha, được phân bổ thành 5 khu vực gồm: xã Thanh Mai 12,26 ha; thị trấn Kim Bài 115,59 ha; xã Đỗ Động 524,88 ha; xã Kim Thư 109,36 ha và xã Phương Trung 95,19 ha.
Diện tích GPMB Khu đô thị thể thao Olympic Khu D tại xã Thanh Oai (Hình từ Internet)
Bản đồ vị trí Khu đô thị thể thao Olympic khu D
Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic có nêu như sau:
- Phân khu D (3.743 ha): thuộc địa giới hành chính các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa – thành phố Hà Nội, được giới hạn như sau:
+ Phía Bắc giáp với đường trục kinh tế Thanh Oai.
+ Phía Nam trùng ranh giới hành chính xã Dân Hòa.
+ Phía Đông tiếp giáp với Quốc lộ 21C.
+ Phía Tây tiếp giáp với đê sông Đáy và dân cư hiện hữu.
Bản đồ vị trí Khu đô thị thể thao Olympic khu D:
Bản đồ hiện trạng sử dụng đất Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội:
*Hình từ Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic
Xã Thanh Oai mới gồm những xã nào?
Căn cứ theo khoản 64 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 cụ thể xã Thanh Oai mới tại Hà Nội sau sáp nhập gồm những xã như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:
[...]
64. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Kim Bài, các xã Đỗ Động, Kim An, Phương Trung, Thanh Mai và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Kim Thư thành xã mới có tên gọi là xã Thanh Oai.
65. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bích Hòa, Bình Minh, Cao Viên, Thanh Cao, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Lam Điền, phần còn lại của xã Cự Khê sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 46 Điều này và phần còn lại của phường Phú Lương sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 46, khoản 47 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Minh.
[...]
Như vậy, xã Thanh Oai mới tại Hà Nội 1/7/2025 chính thức sáp nhập từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Kim Bài + xã Đỗ Động + xã Kim An + xã Phương Trung + xã Thanh Mai + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Kim Thư
*Xã Thanh Oai được sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Kim Bài + xã Đỗ Động + xã Kim An + xã Phương Trung + xã Thanh Mai + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Kim Thư của Huyện Thanh Oai trước đây tại TP Hà Nội (do kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện trong cả nước từ ngày 01 tháng 7 năm 2025 theo Nghị quyết 203/2025/QH15).
