Địa chỉ Chung cư The Zen Gamuda thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7? Mặt bằng Chung cư The Zen Gamuda chi tiết nhất?

Nội dung chính

Địa chỉ Chung cư The Zen Gamuda thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7?

Trước thời điểm ngày 1 tháng 7 năm 2025, địa chỉ Chung cư The Zen Gamuda tọa lạc tại Khu đô thị mới Gamuda Gardens, Đường số 2.2, Phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.

Tuy nhiên sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương đã khiến địa chỉ Chung cư The Zen Gamuda có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

15. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Lĩnh Nam, Thanh Trì, Trần Phú, một phần diện tích tự nhiên của phường Yên Sở và phần còn lại của phường Thanh Lương sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 7, khoản 14 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Lĩnh Nam.

16. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Tân Mai, Thịnh Liệt, Tương Mai, Trần Phú, Vĩnh Hưng và Yên Sở thành phường mới có tên gọi là phường Hoàng Mai.

[...]

21. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thịnh Liệt, phường Yên Sở, xã Tứ Hiệp, phần còn lại của phường Hoàng Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 16, 19, 20 Điều này và phần còn lại của phường Trần Phú sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 15, khoản 16 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Yên Sở.

[...]

Theo đó, Phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai bị chia tách và sáp nhập thành các phường mới, có tên gọi mới lần lượt là phường Lĩnh Nam, phường Hoàng Mai và phường Yên Sở.

Như vậy, có thể xác định lại địa chỉ Chung cư The Zen Gamuda thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Địa chỉ Chung cư The Zen Gamuda thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7? (Hình từ Internet)

Mặt bằng Chung cư The Zen Gamuda chi tiết nhất?

Dự án The Zen Gamuda cung cấp đa dạng loại hình căn hộ, bao gồm studio, căn hộ 1-3 phòng ngủ và căn hộ thông tầng (duplex), với các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và các cửa hàng tiện ích.

Mặt bằng Chung cư The Zen Gamuda được thiết kế hiện đại, chú trọng vào không gian xanh và các tiện ích để mang lại cuộc sống tiện nghi và chất lượng.

[1] Dự án bao gồm 03 tòa, có chiều cao từ 31 - 35 tầng tùy thuộc các tòa tháp khác nhau.

[2] Diện tích căn hộ tại chung cư The Zen Gamuda rất đa dạng, bao gồm các căn từ 1 đến 3 phòng ngủ, có diện tích phổ biến từ 52,37 m2 đến 105,6 m2, cùng với các căn Penthouse có diện tích lớn hơn từ 171 m2 đến 221 m2. Các căn 3 phòng ngủ có diện tích phổ biến là 91 đến 106 m2.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Mua bán căn hộ Chung cư The Zen Gamuda trả chậm, trả dần quy định ra sao?

Căn cứ Điều 167 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc mua bán căn hộ Chung cư The Zen Gamuda trả chậm, trả dần như sau:

- Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc các bên có thỏa thuận khác.

- Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.

- Trường hợp bên mua nhà ở có nhu cầu trả lại nhà ở đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán nhà ở đồng ý thì các bên thỏa thuận phương thức trả lại nhà ở và việc thanh toán lại tiền mua nhà ở đó.