Địa chỉ chung cư Sky Garden 3 Quận 7 sau sáp nhập ở đâu? Sky Garden 3 giá bao nhiêu?

Nội dung chính

Địa chỉ chung cư Sky Garden 3 Quận 7 sau sáp nhập ở đâu?

Sky Garden 3 tọa lạc trên mặt tiền đường Phạm Văn Nghị, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh, ngay khu vực cửa ngõ của đô thị Phú Mỹ Hưng.

Dự án là giai đoạn tiếp theo sau thành công của Sky Garden 1 và Sky Garden 2 do Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng đầu tư và phát triển. Chuỗi dự án Sky Garden đã góp phần định hình tiêu chuẩn sống hiện đại tại khu Nam Sài Gòn.

**Sky Garden 1

Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh, đây là phân khu đầu tiên trong chuỗi dự án. Các căn hộ đã được cấp sổ hồng và hiện có mức giá cho thuê tương đối mềm hơn so với hai giai đoạn sau.

Một số tin bán Sky Garden 1 Phú Mỹ Hưng:

>>> Bán nhanh căn hộ Sky garden 1, Phú Mỹ Hưng, Q7, dt 89m2, 3PN nhà mới đẹp, giá chỉ 6,9 tỷ

>>> Bán căn hộ Duplex Sky Garden I, Quận 7, 3PN 3WC, nhà mới đẹp, giá chỉ 6,9 tỷ

**Sky Garden 2

Được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 2,8 ha, gồm 9 block cao từ 14 đến 18 tầng, cung cấp 710 căn hộ với diện tích đa dạng từ 71 m² đến 337 m². Các căn hộ bàn giao ở dạng thô, tạo điều kiện cho cư dân tự do thiết kế và hoàn thiện nội thất theo phong cách riêng.

Một số tin bán Sky Garden 2 Phú Mỹ Hưng:

>> Bán căn chung cư Sky Garden II, Quận 7 , dt 91m2, nội thất đầy đủ

>> Bán căn hộ Sky Garden 2, Phạm Văn Nghị, Quận 7, 89m2, 3pn, giá chỉ 6.7 tỷ

Sky Garden 3 với quy mô lớn nhất với diện tích 4,27 ha, gồm 22 block cao từ 12 đến 20 tầng, cung ứng 1.715 căn hộ, 98 căn penthouse và 56 căn shophouse. Các tòa nhà được bố trí lệch trục Bắc – Nam nhằm hạn chế nắng hướng Tây và tăng khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên, qua đó nâng cao chất lượng không gian sống.

Khu vực tầng hầm có tổng diện tích 14.129 m², được phân chia thành ba khu riêng biệt với 3.449 chỗ đậu xe máy, 419 chỗ đậu ô tô cùng nhiều vị trí dành cho khách, đáp ứng tốt nhu cầu lưu thông và đỗ xe của cư dân.

Với quy mô đồng bộ, vị trí thuận lợi và thiết kế tối ưu, Sky Garden 3 được đánh giá là một trong những khu căn hộ nổi bật tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng nói riêng và Quận 7 nói chung.

Từ 01/7/2025, căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.

Theo đó, Địa chỉ chung cư Sky Garden 3 Quận 7 sau sáp nhập tại mặt tiền đường Phạm Văn Nghị thuộc phường Tân Hưng TPHCM.

Địa chỉ chung cư Sky Garden 3 Quận 7 sau sáp nhập ở đâu? Sky Garden 3 giá bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Cập nhật giá Sky Garden 3 Phú Mỹ Hưng mới nhất

Dưới đây là giá Sky Garden 3 Phú Mỹ Hưng mới nhất:

[1] Bán căn hộ Sky garden 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, 71m2, 3PN nhà mới đẹp, giá chỉ 6,5 tỷ

- Số phòng ngủ: 3

- Số phòng vệ sinh: 2

- Nội thất: Đầy đủ

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán căn hộ chung cư Sky Garden 3, Quận 7, 70m2, giá 5,7 tỷ

- Với diện tích 70m2, căn hộ này được bán

- Giá hấp dẫn là 5.7 tỷ VND và đã có giấy tờ pháp lý đầy đủ (sổ đỏ/sổ hồng). Đây là một sự đầu tư tuyệt vời cho gia đình bạn.

- Căn hộ bao gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, được trang bị nội thất đầy đủ, giúp bạn có thể dọn vào ở ngay mà không cần phải lo lắng gì thêm. Không chỉ vậy, không gian sống còn được thiết kế tối ưu, đem lại sự thoải mái và tiện nghi cho gia đình bạn.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[3] Bán căn hộ Sky garden 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, dt 57m2, tk 2pn nhà mới đẹp, giá chỉ 4,8 tỷ

- Diện tích : 57m2

- Thiết kế : 2 phòng ngủ, full nội thất đẹp

- Giá bán chỉ : 4,8 tỷ quý khách đã sở hữu căn hộ với đầy đủ tiện nghi hiện đại cao cấp

- Gần các trường học cấp 1,2,3, đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, quốc tế Sài Gòn...

- Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm thành phố

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư các bên phải ghi rõ những nội dung gì?

Căn cứ vào Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định về hợp đồng nhà ở như sau:

Điều 163. Hợp đồng về nhà ở

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Theo đó, ngoài những nội dung cần có theo quy định nêu trên, thì đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư các bên phải ghi rõ những nội dung sau đây:

+ Phần sở hữu chung, sử dụng chung;

+ Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế;

+ Diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng;

+ Diện tích sàn căn hộ;

+ Mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt;

+ Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu;

+ Trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì.