Đề xuất điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại các khu vực chiến lược Thủ Đức

Nội dung chính

Đề xuất điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại các khu vực chiến lược Thủ Đức

Ngày 03/02/2026, UBND phường An Khánh đã có thông báo và trân trọng mời các tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan tham gia đóng góp ý kiến đối với hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm chính trị – hành chính – văn hóa và công viên Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tại Thuyết minh đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung Thành phố Thủ Đức thuộc TPHCM đến năm 2040 kèm theo hồ sơ lấy ý kiến có nêu đề xuất điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại các khu vực chiến lược Thủ Đức như sau:

Phạm vi ranh giới và quy mô điều chỉnh cục bộ

Phạm vi: Điều chỉnh cục bộ tại 8 vị trí gồm Khu vực Cầu Ba Son, Khu vực hồ trung tâm và Đất dịch vụ công cộng; Khu vực dọc cầu Thủ Thiêm 3 - khu vực công viên đầm lầy và dọc tuyến đường Mai Chí Thọ.

Ranh giới các cạnh tiếp giáp như sau:

- Khu vực Cầu Ba Son: Phía Bắc giáp cầu Ba Son; Các phía còn lại tiếp giáp đất hỗn hợp.

- Khu vực Hồ trung tâm và Đất dịch vụ công cộng: Phía Bắc giáp đường Tố Hữu, phía nam giáp đường Mai Chí Thọ.

- Khu đất hỗn hợp phía Đông Bắc: Phía Bắc giáp đường Trần Bạch Đằng, Phía Nam giáp đường Tố Hữu, phía Tây giáp đường Nguyễn Cơ Thạch, phía Tây giáp kênh số 3.

- Khu đất phía Khu vực dọc cầu Thủ Thiêm 3 – Khu công viên đầm lầy: phía Bắc giáp dọc cầu Thủ Thiêm 3 và đường Mai Chí Thọ, phía Nam giáp sông Sài Gòn, phía Đông giáp đường Bắc Nam.

Quy mô diện tích: khoảng 109 ha.

Đề xuất điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại các khu vực chiến lược (số liệu khái quát hóa cho quy hoạch chung):

+ Nhóm đất hình thành Quần thể Hành chính - Văn hóa:

+ Nhóm đất Tái cấu trúc để phát triển Kinh tế:

(*) Trên đây là đề xuất điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại các khu vực chiến lược Thủ Đức

Đề xuất điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại các khu vực chiến lược Thủ Đức (Hình từ Internet)

Cập nhật thị trường mua bán đất Thủ Đức mới nhất

Dưới đây là thị trường mua bán đất Thủ Đức mới nhất:

[1] Bán lô đất biệt thự Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức, ngay Bát Nàn, 10x20m cn 200m², CTXD hầm 4 tầng

- Diện tích: 10x20m (CN: 200m²)

- Quy hoạch xây dựng: Hầm + 4 tầng

- Vị trí: Khu dân cư Thế Minh, ngay mặt tiền đường số 54, liền kề Bát Nàn, trung tâm Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2

- Tiện ích: Khu dân cư đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh, gần trường học, siêu thị, công viên, kết nối nhanh về trung tâm TP. Thủ Đức và Quận 1

- Giá bán: Giảm từ 45 tỷ xuống còn 41 tỷ – cơ hội sở hữu lô đất biệt thự giá tốt nhất khu vực

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán đất vòng xoay Lương Định Của, Phường An Khánh, Hồ Chí Minh, vị trí vàng, sổ riêng

 Địa chỉ: Đường số 1, Phường An Khánh TP. Hồ Chí Minh

- Diện tích: 405,6 m² (ngang 9,5 m x dài 27 m, nở hậu)

- Hiện trạng: Đất trống, thuận tiện xây dựng

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh

Ưu điểm nổi bật:

- Vị trí ngay vòng xoay lớn, nhận diện thương hiệu cao

- Phù hợp xây dựng tòa nhà văn phòng, showroom, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác cho thuê

- Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, khu vực phát triển mạnh

- Giá bán: 250 triệu/m² (thương lượng cho khách thiện chí)

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Danh sách phường TP Thủ Đức sau sáp nhập

Căn cứ Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025, sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025, danh sách phường TP Thủ Đức sau sáp nhập bao gồm:

Như vậy, trên đây là danh sách 12 phường mới của TP Thủ Đức sau sáp nhập.