Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Quảng Ngãi thuộc khu đất C1 Dự án Trường Đại học Phạm Văn Đồng

Nội dung chính

Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Quảng Ngãi thuộc khu đất C1 Dự án Trường Đại học Phạm Văn Đồng

Ngày 03 tháng 12 năm 2025, Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ngãi đăng công khai thông tin Công văn 5376/UBND-CNXD năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi về việc giới thiệu vị trí khu đất cho Công an tỉnh đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Theo Công văn 5376/UBND-CNXD năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi có nội dung về việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Quảng Ngãi thuộc khu đất C1 Dự án Trường Đại học Phạm Văn Đồng như sau:

[1] Về chủ trương, thống nhất việc giới thiệu vị trí khu đất C1 (diện tích 16.868 m2) thuộc Dự án Cơ sở hạ tầng ngoài hàng rào Trường Đại học Phạm Văn Đồng (khu C) cho Công an tỉnh để đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[2] UBND phường phối hợp với các đơn vị có liên quan khẩn trương thực hiện các thủ tục tiếp nhận hồ sơ liên quan đến dự án Cơ sở hạ tầng ngoài tường rào Trường Đại học Phạm Văn Đồng (khu C).

[3] Khu đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Quảng Ngãi thuộc khu đất C1 Dự án Trường Đại học Phạm Văn Đồng nằm ở trung tâm đô thị Quảng Ngãi, sở hữu tứ cận tiếp giáp các trục đường, gồm: Huỳnh Thúc Kháng - Nguyễn Tri Phương - Nguyễn Văn Trỗi và Mạc Đăng Dung.

[4] Dự án nhà ở xã hội này có quy mô 15 tầng, tương đương 675 căn tại khu đất được giới thiệu, phục vụ nhu cầu về nhà ở trong lực lượng.

Trên là thông tin đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Quảng Ngãi thuộc khu đất C1 Dự án Trường Đại học Phạm Văn Đồng.

>> Xem chi tiết:

Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Quảng Ngãi thuộc khu đất C1 Dự án Trường Đại học Phạm Văn Đồng (Hình từ Internet)

Hình thức phát triển nhà ở xã hội Quảng Ngãi thuộc khu đất C1 Dự án Trường Đại học Phạm Văn Đồng quy định ra sao?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội Quảng Ngãi thuộc khu đất C1 Dự án Trường Đại học Phạm Văn Đồng như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Quản lý vận hành nhà ở xã hội Quảng Ngãi thuộc khu đất C1 Dự án Trường Đại học Phạm Văn Đồng quy định ra sao?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội Quảng Ngãi thuộc khu đất C1 Dự án Trường Đại học Phạm Văn Đồng như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.