Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách nhà ở xã hội tại Bắc Ninh mở bán giá dưới 10 triệu/m2 (cập nhật tháng 11/2025)
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Danh sách nhà ở xã hội tại Bắc Ninh giá bán dưới 10 triệu/m2 (cập nhật tháng 11/2025)
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có thông tin dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện kinh doanh tháng 11/2025, cụ thể danh sách nhà ở xã hội tại Bắc Ninh giá bán dưới 10 triệu/m2 bao gồm:
Xem thêm: >> Điều kiện mua nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 theo luật mới kèm bộ hồ sơ chi tiết
TT | Chủ đầu tư dự án | Tên dự án, địa điểm xây dựng | Tổng số căn | Giá bán đã được thẩm định/thông báo (đ/m2) |
1 | Công ty Cổ phần Cát Tường Địa chỉ: Tầng 3, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh ĐT: 0829.376.666 | Khu nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp Địa điểm: Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | 897 | - Tòa CT1: 6.985.000 đ/m2 - Tòa CT2, CT3, CT4, CT5: 7.391.524 đ/m2 |
2 | Công ty Cổ phần Cát Tường Địa chỉ: Tầng 3, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ, phường Tiền Ninh Vệ, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh ĐT: 0829.376.666 | Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO Địa điểm: Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | 1080 | Giá bán dự kiến: 7.686.000 đ/m2 |
3 | Công ty Cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh ĐC: Tòa nhà Cao Nguyên 2, P. Võ Cường, TP Bắc Ninh | Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 Địa điểm: Phường Võ Cường, TP Bắc Ninh | 336 | Giá bán: 9.500.000 đ/m2 |
4 | Tên: Công ty Cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh; Địa chỉ: Tòa nhà Cao Nguyên 2, đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh; ĐT liên hệ: 02223828117 | Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 3 Địa điểm: Phường Tân Hồng, TP Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh | 408 | Giá bán: 9.500.000 đ/m2 |
5 | Công ty TNHH Môi Trường Xanh ĐC: Số 4 khu phố Mai Bang, P. Suối Hoa, TP Bắc Ninh - Điện thoại liên hệ: 0912.216.118 | Khu nhà ở chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu nhà ở Bắc Từ Sơn Địa điểm: Phường Đồng Nguyên, TP Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh | 506 | Giá bán: 8.580.000 đ/m2 (Đã bao gồm VAT 5%, chưa bao gồm 2% phí bảo trì) |
6 | Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Sao Hồng ĐC: Khu phố Đỉnh, P. Phố Mới, TX Quế Võ | Khu nhà ở xã hội Sao Hồng Địa điểm: Khu Nghiêm Xá, P. Việt Hùng, TX Quế Võ | 648 | Giá bán: 9.290.000 đ/m2 Giá cho thuê: 47.000 đ/m2/tháng |
7 | Tổng Công ty Viglacera - CTCP - Địa chỉ: Tầng 16 và 17 Tòa nhà Viglacera, số 1 Đại Lộ Thăng Long, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. - Đơn vị được giao triển khai kinh doanh: Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera - Chi nhánh Tổng Công ty Viglacera. - Điện thoại: 024.355.378.88 | - Tên dự án: Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong Khu Công nghiệp, xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh - Địa điểm xây dựng: Xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh) | 928 | Lô OCH4: - Giá bán: 8.510.000 đ/m2 - Giá thuê: 44.000 đ/m2/tháng |
>> Toàn bộ danh sách dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh đủ điều kiện kinh doanh tháng 11/2025 tại đây
Danh sách nhà ở xã hội tại Bắc Ninh mở bán giá dưới 10 triệu/m2 (cập nhật tháng 11/2025) (Hình từ Internet)
Hướng dẫn xác định giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh theo Nghị định 192/2025
Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 bao gồm:
- Giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không bằng vốn đầu tư công tại Điều 5 Nghị quyết 201/2025/QH15;
- Thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khoản 2, khoản 3 Điều 7 Nghị quyết 201/2025/QH15;
- Xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội tại Điều 8 Nghị quyết 201/2025/QH15.
Theo Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP hướng dẫn xác định giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội như sau:
(1) Chủ đầu tư căn cứ phương pháp xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức theo quy định của pháp luật về nhà ở, chủ đầu tư tự xây dựng, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày hoặc khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội kèm theo hồ sơ xây dựng giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
(2) Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 01 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
(3) Trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ của chủ đầu tư, Sở Xây dựng cấp tỉnh căn cứ vào hồ sơ kiểm toán, quyết toán về chi phí đầu tư xây dựng để có ý kiến bằng văn bản đối với giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
Văn bản ý kiến của Sở Xây dựng và kết quả xác định về giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội của chủ đầu tư sau khi có ý kiến của Sở Xây dựng phải được công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
(4) Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).
Quy định công chức ở xa chỗ làm được hỗ trợ nhà ở xã hội tại Bắc Ninh như thế nào?
Ngày 23/8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 28/2025/QĐ-UBND quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Cụ thể, tại Điều 3 Quyết định 28/2025/QĐ-UBND quy định chi tiết công chức ở xa chỗ làm được hỗ trợ nhà ở xã hội tại Bắc Ninh như sau:
(1) Các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 2 Quyết định 28/2025/QĐ-UBND đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được mua, thuê mua nhà ở xã hội khi đáp ứng đồng thời các điều kiện sau:
- Khoảng cách giữa vị trí nhà ở hiện tại với địa điểm làm việc (gồm: trụ sở làm việc chính, chi nhánh hoặc văn phòng đại diện của cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, nơi làm việc thường xuyên của cá nhân đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội) nhỏ nhất là 20km.
- Khoảng cách giữa địa điểm làm việc với địa điểm dự án nhà ở xã hội mà đối tượng đăng ký mua, thuê mua lớn nhất là 10km.
(2) Khoảng cách quy định tại mục (1) được xác định theo chiều dài quãng đường di chuyển thực tế bằng đường giao thông đường bộ, tính theo lộ trình ngắn nhất kết nối giữa các địa điểm có liên quan.
