Danh sách nhà ở xã hội của CTCP Cao Nguyên Bắc Ninh đủ điều kiện mở bán tháng 10 2025

Nội dung chính

Danh sách nhà ở xã hội của CTCP Cao Nguyên Bắc Ninh mở bán tháng 10 2025

Tên: Công ty Cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh

Địa chỉ: Tòa nhà Cao Nguyên 2, đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh;

Địa điểm bán/nhận hồ sơ, liên hệ nhà ở xã hội của CTCP Cao Nguyên Bắc Ninh:

Tòa nhà Cao Nguyên 2, đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh

ĐT liên hệ: 0369399599

Dưới đây là 02 dự án nhà ở xã hội của CTCP Cao Nguyên Bắc Ninh đủ điều kiện mở bán tháng 10 2025:

[1] Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2

Địa điểm xây dựng: Phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh

Tổng số căn (căn): 336

Số căn để bán (căn): 336

Số căn để cho thuê (căn): 0

Số căn đã bán/thuê (căn): 290

Số căn tồn (căn): 46

Giá bán đã được thẩm định/thông báo (đ/m2): 9.500.000 đ/m2

Tiến độ: Đã hoàn thành thi công xây dựng và nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng

[2] Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 3

Địa điểm xây dựng: Phường Tân Hồng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Tổng số căn (căn): 408

Số căn để bán (căn): 408

Số căn để cho thuê (căn): 0

Số căn đã bán/thuê (căn): 322

Số căn tồn (căn): 86

Giá bán đã được thẩm định/thông báo (đ/m2): 9.500.000 đ/m2

Tiến độ: Khối nhà cao 12 tầng (CT1; CT2;CT3;CT4): Đã đưa vào sử dụng;

Tòa 7 tầng (48 căn): Đang thi công phần hoàn thiện

Xem chi tiết thông tin dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh đủ điều kiện kinh doanh tháng 10/2025 tại https://sxd.bacninh.gov.vn/news/-/details/191546/thong-tin-du-an-nha-o-xa-hoi-u-ieu-kien-kinh-doanh-thang-10-2025-24808317

Danh sách nhà ở xã hội của CTCP Cao Nguyên Bắc Ninh đủ điều kiện mở bán tháng 10 2025 (Hình từ Internet)

Từ 01/7/2025 xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh ra sao?

Căn cứ Điều 13 Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định về cách xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội từ 01/7/2025 như sau:

(1) Chủ đầu tư căn cứ phương pháp xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức theo quy định của pháp luật về nhà ở, chủ đầu tư tự xây dựng, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội 30 ngày hoặc khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội kèm theo hồ sơ xây dựng giá bán, giá thuê mua đã được thẩm tra, kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

(2) Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 01 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng cấp tỉnh nơi có dự án để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

(3) Trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ của chủ đầu tư, Sở Xây dựng cấp tỉnh căn cứ vào hồ sơ kiểm toán, quyết toán về chi phí đầu tư xây dựng để có ý kiến bằng văn bản đối với giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Văn bản ý kiến của Sở Xây dựng và kết quả xác định về giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội của chủ đầu tư sau khi có ý kiến của Sở Xây dựng phải được công khai trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

(4) Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).

12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hộI tại Bắc Ninh hiện nay gồm những ai?

12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội hiện nay được quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.