Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách dự án bất động sản công bố ra thị trường Quý III/2025 tại khu vực Miền Nam
Nội dung chính
Danh sách dự án bất động sản công bố ra thị trường Quý III/2025 tại khu vực Miền Nam
Danh sách dự án bất động sản công bố ra thị trường Quý III/2025 tại khu vực Miền Nam bao gồm:
STT | Tên Dự Án | Thông Tin |
1 | Vinhomes Green City | Giai đoạn tiếp theo sau 2000 sản phẩm thấp tầng. |
2 | Eco Retreat | Phân khu Biệt Thự Đảo sau Sky Retreat. |
3 | The Solia | Ra mắt nhà phố và đất nền tại Bến Lức. |
4 | The Win City | Mở bán đợt 1 với khoảng 2800 sản phẩm. |
5 | La Home | Mở bán phân khu River Park với 688 sản phẩm thấp tầng. |
6 | Agora City | Giới thiệu giai đoạn 1 với quy mô 50 ha, giá từ 19 triệu/m2. |
7 | The 826 EC | Mở bán giai đoạn mới trong Quý III/2025. |
8 | Sei Harmony | Nhà phố compound tại Bình Tân. |
9 | The Privé | Mở bán đợt 1 trong Quý III/2025. |
10 | Sola Đảo Ánh Dương | Biệt thự biệt vườn tại The Global City. |
11 | The Emerald 68 | Tiếp tục giỏ hàng 200 căn còn lại của The Emerald 68. |
12 | La Pura | Triển khai tháp Risa sau thành công của Zenia. |
13 | TT Avio | Mở bán tháp Orion với giá khoảng 33,6 triệu/m2. |
14 | The Infinity | Công bố giỏ hàng mới trong Quý III/2025. |
15 | Tha Aspira | Triển khai giai đoạn 1, giá khoảng 33,5 triệu/m2. |
16 | Salacia Villas | Mở bán trong tháng 7, quy mô 7,2 ha tại Hắc Dịch. |
17 | Blanca City | Tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án Blanca City. |
18 | Maia Resort Fusion | Cung cấp 1.244 căn hộ du lịch và 36 biệt thự tại Hồ Tràm. |
19 | Sycamore Grand | Phân khu cao cấp tại Bình Dương, sắp công bố ra thị trường. |
20 | Lan Anh Avenue | Nhà phố compound tại Tân Uyên, cách khu công nghiệp Vsip 3 khoảng 1 km. |
21 | Golden III City | Mở bán dự án nhà phố tại Tân Đông Hiệp, Dĩ An. |
22 | ATTLAND | Mở bán căn hộ tại Bình Thắng, giá khoảng 36 triệu/m2. |
23 | The Gió | Mở bán giỏ hàng mới sau sự kiện ra mắt tháp Gió Đông. |
24 | Fesia Riverside | Căn hộ duy nhất tại Biên Hòa đang được chào bán. |
25 | Izumi City | Nam Long tiếp tục triển khai giai đoạn mới tại Long Hưng. |
26 | Gladia | Hợp tác giữa Khang Điền và Keppel, khởi động vào đầu tháng 7. |
27 | Libera Nha Trang | Phân khu biệt thự tại Nha Trang sẽ mở bán cuối năm 2025. |
28 | Caraworld Cam Ranh | Tiếp tục công bố phân khu cao tầng sau giỏ hàng thấp tầng tại Cam Ranh. |
29 | Symlife Thuận An | Căn hộ Symlife Thuận An sắp được công bố ra thị trường. |
30 | A&K Tower | Công bố thương hiệu QBC Holding vào ngày 3/7/2025. |
Lưu ý: Danh sách dự án bất động sản công bố ra thị trường Quý III/2025 tại khu vực Miền Nam chỉ mang tính tham khảo!
Danh sách dự án bất động sản công bố ra thị trường Quý III/2025 tại khu vực Miền Nam (Hình từ Internet)
Thời gian bàn giao Vinhomes Green City Long An là khi nào?
Dự án Vinhomes Green City Long An, một khu đô thị trung tâm đầu tiên của CBD Tây Bắc TP.HCM, đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và khách hàng với quy mô lớn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Đây là dự án do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, tọa lạc tại Quốc lộ N2, Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, với tổng diện tích lên đến 197,22 ha.
Thông tin nhanh về dự án:
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Vị trí: Quốc lộ N2, Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Quy mô: 197,22 ha, bao gồm 4,572 sản phẩm (Nhà phố, Shophouse, Biệt thự)
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Khởi công: 26/03/2025
Dự kiến bàn giao: Từ 2027 đến 2028
Mở bán: Dự kiến Quý II/2025
Tiến độ triển khai các tiện ích trọng điểm:
Dự án đang trong giai đoạn triển khai các tiện ích quan trọng và dần dần hình thành. Các tiện ích này sẽ được hoàn thiện và bàn giao đồng bộ với tiến độ phát triển hạ tầng giao thông trong khu vực.
Quảng trường trung tâm và trục phố thương mại: Công tác san lấp mặt bằng đang được tiến hành khẩn trương, đây là các khu vực trọng yếu tạo nền tảng cho hoạt động thương mại và giải trí của cư dân trong tương lai.
Hồ điều hòa và công viên nội khu: Thi công các hạng mục này đã bắt đầu và dự kiến sẽ vận hành từ tháng 11/2025.
Lộ trình bàn giao Vinhomes Green City Long An:
- Đợt 1: Dự án dự kiến sẽ bàn giao cho cư dân đợt đầu tiên vào năm 2026, trùng với mốc thông xe của tuyến Vành đai 3, một công trình giao thông quan trọng của khu vực phía Nam.
- Đợt 2: Năm 2027, dự án sẽ hoàn thiện và đón cư dân về ở đợt 2.
Thanh toán hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai không quá 30% khi nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về việc thanh toán hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
2. Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.
[...]
Như vậy, theo quy định trên thì bên bán không được thu quá 30% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi bên mua thực hiện thanh toán hợp đồng mua bán lần đầu bao gồm cả tiền đặt cọc.
