Danh sách 392 căn hộ thuộc dự án Chung cư Green Land Bình An, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh đủ điều kiện được bán

Nội dung chính

Danh sách 392 căn hộ thuộc dự án Chung cư Green Land Bình An, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh đủ điều kiện được bán

Sở Xây dựng TP HCM đã ban hành Công văn 4667/SXD-PTĐT năm 2026 v/v thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với 392 căn hộ hình thành trong tương lai thuộc dự án Chung cư Green Land Bình An, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.

Căn cứ hồ sơ đề nghị của Công ty Cổ phần Địa ốc Green Land Bình An, tiến độ xây dựng công trình và quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng thông báo 392 căn hộ thuộc dự án Chung cư Green Land Bình An, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh do Công ty Cổ phần Địa ốc Green Land Bình An làm chủ đầu tư đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Tổng cộng có 392 căn hộ (trên tổng số 490 căn hộ) thuộc dự án Chung cư Green Land Bình An, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.

Danh sách 392 căn hộ thuộc dự án Chung cư Green Land Bình An, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh đủ điều kiện được bán như sau:

Xem chi tiết danh sách: TẠI ĐÂY

Trên đây là thông tin về danh sách 392 căn hộ thuộc dự án Chung cư Green Land Bình An, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh đủ điều kiện được bán.

Danh sách 392 căn hộ thuộc dự án Chung cư Green Land Bình An, phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh đủ điều kiện được bán (Hình từ Internet)

Quy định về bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai như thế nào?

Căn cứ theo Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 27. Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

1. Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

2. Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

b) Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

c) Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

3. Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

Như vậy, việc bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như sau:

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

[2] Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

[3] Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

[4] Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

[5] Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

[6] Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

[7] Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.