Đà Nẵng công bố thông tin tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp

Nội dung chính

Đà Nẵng công bố thông tin tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã ban hành Thông báo 2656/TB-SXD năm 2026 Công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Khu đất B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp 4.

Dự án nhà ở xã hội tại Khu đất B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp 4 hay còn được gọi là Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp.

Theo đó, thông tin tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp như sau:

[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội tại Khu đất B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp 4 (Ecohome Hòa Hiệp).

[2] Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô.

[3] Địa điểm: Khu đất dự án thuộc phường Hải Vân và phường Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

[4] Quy mô dự án: Khu chung cư gồm 02 khối nhà ở xã hội (NOXH 01 có 391 căn hộ, NOXH 02 có 1.085 căn hộ), 01 khối nhà thương mại và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng diện tích bố trí chỗ để xe tại các tầng hầm và tầng 1: 6.461 mẻ. Diện tích cây xanh: 8.565,9 m. Hạ tầng kỹ thuật: Trạm xử lý nước thải 800 m/ngày đêm; Hệ thống cấp điện đi ngầm 22kV; Hệ thống giao thông nội bộ, cấp thoát nước hoàn chỉnh...

[5] Thông tin căn hộ mở bán: 391 căn hộ.

[6] Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hướng dẫn và nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội bằng hình thức trực tiếp, trực tuyến hoặc thông qua dịch vụ bưu chính.

- Thời gian hướng dẫn hồ sơ: Từ ngày ban hành thông báo này đến hết thời gian tiếp nhận hồ sơ.

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 18/3/2026 đến ngày 18/4/2026. - Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Số 115 đường Trung Lập 17, Khu đô thị xanh Bàu Tràm, phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng. Điện thoại: 0971.055.585. Ngày làm việc: từ thứ 2 - sáng thứ 7 (trừ ngày lễ theo quy định). Thời gian: sáng từ 8h30 - 11h30; chiều từ 13h30 - 16h30.

[7] Thông tin chi tiết:

Đính kèm tại Thông báo số 52/2026/TB-TĐ ngày 09/02/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô.

Trên đây là thông tin về việc Đà Nẵng công bố thông tin tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp.

Đà Nẵng công bố thông tin tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp (Hình từ Internet)

Nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án có những loại nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 81 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 81. Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

1. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm các dự án quy định tại các điểm a, b, c, đ và e khoản 1 Điều 30 của Luật này.

2. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều này phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 của Luật này và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 của Luật này. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 của Luật này.

3. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Như vậy, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở độc lập hoặc 01 cụm công trình nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc 01 cụm công trình nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp;

- Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ việc xây dựng nhà ở với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác phục vụ nhu cầu ở;

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở;

- Dự án sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở.

Việc thuê mua nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc thuê mua nhà ở xã hội như sau:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.