Đã có chủ đầu tư Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính Ninh Bình chưa 2026?

Nội dung chính

Đã có chủ đầu tư Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính Ninh Bình chưa 2026?

Ngày 06 tháng 02 năm 2026, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình ký ban hành Thông báo 1130/TB-SXD năm 2026 về việc gia hạn thời điểm đóng thầu gói thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính (nay là xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình).

Theo Thông báo 1130/TB-SXD năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình có nội dung xác định đã có chủ đầu tư Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính Ninh Bình chưa 2026 như sau:

Thực hiện Quyết định số 482/QĐ-UBND của UBND tỉnh ngày 24/8/2025 Phê duyệt Bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính, huyện Kim Sơn (nay là xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình) trong đó giao Sở Xây dựng Ninh Bình là bên mời thầu, Sở Xây dựng Ninh Bình đã đăng Thông báo mời thầu gói thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án trên tại Thông báo số: IB2500647734 (thời điểm đóng thầu 09 giờ 00 ngày 02 tháng 3 năm 2026, thời điểm mở thầu: 09 giờ 30 ngày 02 tháng 3 năm 2026).

Thực hiện Thông báo số 104/TB-BTC ngày 28/01/2026 của Bộ Tài chính về việc đăng tải thông tin về đấu thầu trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, Sở Xây dựng gia hạn thời điểm đóng thầu gói thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu đô thị khu đô thị mới Nam Kim Chính (nay là xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình) đến 09 giờ 00 ngày 11 tháng 3 năm 2026; thời điểm mở thầu: 09 giờ 30 ngày 11 tháng 3 năm 2026.

Lý do gia hạn: Thực hiện nội dung Thông báo số 104/TB-BTC ngày 28/01/2026 của Bộ Tài chính: Để đảm bảo công khai, minh bạch trong công tác đấu thầu theo quy định của pháp luật, tạo thuận lợi cho chủ đầu tư, bên mời thầu, nhà thầu và nhà đầu tư trong thời gian nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 (từ ngày 14 tháng 02 năm 2026 đến hết ngày 22 tháng 02 năm 2026): Không đóng thầu, mở thầu và không tính các ngày nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 vào thời gian chuẩn bị hồ sơ dự thầu, hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, trả lời làm rõ hồ sơ dự thầu, thời hạn gửi đơn kiến nghị của nhà thầu, nhà đầu tư.

Theo đó, tính đến thời điểm ngày 06 tháng 02 năm 2026, Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính Ninh Bình vẫn đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.

Trên đây là thông tin đã có chủ đầu tư Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính Ninh Bình chưa 2026.

>> Xem chi tiết:

Đã có chủ đầu tư Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính Ninh Bình chưa 2026? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thuộc Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính Ninh Bình quy định ra sao?

Căn cứ Điều 36 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thuộc Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính Ninh Bình như sau:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a và điểm c khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 hoặc khoản 3 Điều 36 Luật Nhà ở 2023.

- Được giao đất, cho thuê đất do trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp khác được chấp thuận nhà đầu tư khi tổ chức đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật về đầu tư.

- Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thuộc Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính Ninh Bình quy định ra sao?

Căn cứ Điều 37 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thuộc Dự án khu đô thị mới Nam Kim Chính Ninh Bình như sau:

- Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp dự án có phân kỳ đầu tư thì phải thực hiện xây dựng theo đúng phân kỳ đầu tư đã được chấp thuận.

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

- Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.

- Việc nghiệm thu công trình nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.