Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Có thêm 06 ô đất được xác định đầu tư nhà ở xã hội xã Sóc Sơn Hà Nội năm 2026 2030
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Có thêm 06 ô đất được xác định đầu tư nhà ở xã hội xã Sóc Sơn Hà Nội năm 2026 2030
Ngày 12 tháng 02 năm 2026, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ký ban hành Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội thành phố Hà Nội hoàn thành chỉ tiêu 120.000 căn giai đoạn 2026-2030.
Theo Phụ lục 1 ban hành kèm theo Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội có nội dung về việc có thêm 06 ô đất được xác định đầu tư nhà ở xã hội xã Sóc Sơn Hà Nội năm 2026 2030 như sau:
Tên dự án | Địa điểm (Ô đất/Quy hoạch) | Địa bàn (Xã) | Mật độ XD (%) | Tầng cao/Số tòa |
Đầu tư xây dựng khu Nhà ở xã hội Sóc Sơn 1 | Ô đất I.1.5 tại QHPK đô thị Sóc Sơn Khu 1 | Xã Sóc Sơn | 40 | Cao 15 với 2 tòa |
Đầu tư xây dựng khu Nhà ở xã hội Sóc Sơn 2 | Ô đất II.1.1 tại QHPK đô thị Sóc Sơn Khu 2 | Xã Sóc Sơn | 40 | Cao 15 với 2 tòa |
Đầu tư xây dựng khu Nhà ở xã hội Sóc Sơn 3 | Ô đất IV.1.3 tại QHPK đô thị Sóc Sơn Khu 2 | Xã Sóc Sơn | 40 | Cao 15 với 2 tòa |
Đầu tư xây dựng khu Nhà ở xã hội Sóc Sơn 4 | Các ô đất I.1.5/OQH6, I.1.5/OQH7, I.1.5/OQH8 tại QHPK đô thị Sóc Sơn Khu 1 | Xã Sóc Sơn | 40 | Cao 15 với 2 tòa |
Đầu tư xây dựng khu Nhà ở xã hội Sóc Sơn 5 | Các ô đất II.2.1/NO2, II.2.1/NO3, II.2.1/NO4 tại QHPK đô thị Sóc Sơn Khu 2 | Xã Sóc Sơn | 40 | Cao 15 với 2 tòa |
Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Dược Thượng, xã Sóc Sơn | Ô đất III-1 và III-2 thuộc Quy hoạch tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 dự án: Xây dựng HTKT khu đấu giá QSD đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược (nay là xã Sóc Sơn) | Xã Sóc Sơn | 41,5-46,5 | Cao 9 với 1 tòa |
Trên đây là thông tin có thêm 06 ô đất được xác định đầu tư nhà ở xã hội xã Sóc Sơn Hà Nội năm 2026 2030.
>> Xem chi tiết:
Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội | |
Phụ lục 1 ban hành kèm theo Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội | |
Phụ lục 2 ban hành kèm theo Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Có thêm 06 ô đất được xác định đầu tư nhà ở xã hội xã Sóc Sơn Hà Nội năm 2026 2030 (Hình từ Internet)
Việc bán nhà ở xã hội xã Sóc Sơn Hà Nội phải đáp ứng điều kiện gì?
Căn cứ khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc bán nhà ở xã hội xã Sóc Sơn Hà Nội phải đáp ứng điều kiện sau:
- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;
- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;
- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.
Quản lý vận hành nhà ở xã hội xã Sóc Sơn Hà Nội quy định ra sao?
Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội xã Sóc Sơn Hà Nội như sau:
- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:
+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.
- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.
