Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chuyển nhượng dự án nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê Nội Hoàng tại Bắc Giang
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bắc Giang
Nội dung chính
Chuyển nhượng dự án nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê Nội Hoàng tại Bắc Giang
Ngày 19/12/2025 UBND Bắc Giang ban hành Quyết định 1838/QĐ-UBND năm 2025 về việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án Đầu tư xây dựng nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê – Nội Hoàng, tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh)
Theo đó, chấp thuận cho phép chuyển nhượng dự án nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê Nội Hoàng tại Bắc Giang như sau:
(1) Chủ đầu tư chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản
- Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0102702590, thay đổi lần thứ 28 ngày 09/6/2025.
- Địa chỉ: số 104, Thái Thịnh, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, Việt Nam (địa chỉ trước khi sáp nhập).
Là chủ đầu tư dự án “Đầu tư xây dựng nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê – Nội Hoàng, tỉnh Bắc Giang” theo Quyết định số 142/QĐ-UBND ngày 03/02/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê – Nội Hoàng, tỉnh Bắc Giang.
(2) Bên nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản
- Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Abey Holdings.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0104741468 do Sở Tài chính thành phố Hà Nội đăng ký thay đổi lần thứ 17 ngày 18/11/2025.
- Địa chỉ: Số 104 Thái Thịnh, phường Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Như vậy, chuyển nhượng toàn bộ dự án nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê Nội Hoàng cho Công ty Cổ phần Abey Holdings.
Chuyển nhượng dự án nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê Nội Hoàng tại Bắc Giang (Hình từ Internet)
Thông tin về phần dự án nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê Nội Hoàng chuyển nhượng
Theo Quyết định 1838/QĐ-UBND năm 2025 có nêu thông tin về phần dự án nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê Nội Hoàng chuyển nhượng như sau:
- Tên dự án đầu tư: Đầu tư xây dựng nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê – Nội Hoàng, tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh).
- Địa điểm dự án chuyển nhượng: Xã Song Khê, thành phố Bắc Giang và xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng (nay là phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh). Các ô đất thương mại dịch vụ và ô đất hỗn hợp cao tầng (ký hiệu DV.01, DV.02, DV.03, DV.04, DV.05, DV.06, DV.078, DV.08 và HH-OCT) theo Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dịch vụ Song Khê – Nội Hoàng.
- Mục tiêu đầu tư:
Đầu tư dự án nhằm góp phần hình thành kết cấu hạ tầng cho thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; khai thác hiệu quả tiềm năng của quỹ đất của khu vực; đáp ứng nhu cầu dịch vụ và chỗ ở cho nhân dân, người lao động trong các khu, cụm công nghiệp; góp phần hình thành không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại cho khu vực, kết nối hài hòa với hạ tầng đô thị xung quanh.
- Quy mô sử dụng đất: 21.277m2.
- Tổng vốn đầu tư: 2.843.620.000.000 đồng (Hai nghìn tám trăm bốn mươi ba tỷ, sáu trăm hai mươi triệu đồng) theo Đơn đề nghị chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản ngày 10/10/2025 của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú.
Trong đó: Tổng mức đầu tư đã được phê duyệt là 2.343.620.000.000 đồng (Hai nghìn ba trăm bốn mươi ba tỷ, sáu trăm hai mươi triệu đồng); chi phí chuyển nhượng là 500.000.000.000 đồng (Năm trăm tỷ đồng).
- Tiến độ thực hiện dự án:
Hoàn thành các thủ tục về xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình, đưa công trình vào sử dụng: 36 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án (thời gian tính từ thời điểm chấp thuận Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú – Invets, nay là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú là nhà đầu tư thực hiện dự án).
Khai thác, kinh doanh dự án từ tháng thứ 37 đến hết thời hạn thực hiện dự án. (đối với sản phẩm là căn hộ ở thương mại, nhà đầu tư được phép kinh doanh theo các quy định của pháp luật về Nhà ở và Kinh doanh bất động sản).
...
Xem chi tiết thông tin về phần dự án nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê Nội Hoàng chuyển nhượng tại Quyết định 1838/QĐ-UBND năm 2025
Trách nhiệm của bên chuyển nhượng dự án nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê Nội Hoàng
Theo Quyết định 1838/QĐ-UBND năm 2025 có nêu trách nhiệm bên chuyển nhượng dự án nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê Nội Hoàng là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú như sau:
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực nội dung báo cáo trong các văn bản, hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ dự án.
- Chuyển giao quyền và nghĩa vụ của mình đối với toàn bộ dự án chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Abey Holdings để tiếp tục đầu tư xây dựng bất động sản để kinh doanh.
- Chuyển giao toàn bộ hồ sơ liên quan của toàn bộ dự án chuyển nhượng cho cho Công ty cổ phần Abey Holdings; thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới dự án chuyển nhượng (nếu có). Trường hợp khách hàng hoặc các bên có liên quan có ý kiến về quyền lợi của mình liên quan đến dự án Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú có trách nhiệm giải quyết theo quy định của pháp luật trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án.
- Hoàn thành nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) và các khoản nghĩa vụ tài chính khác phải thực hiện khi chuyển nhượng toàn bộ dự án theo các quy định hiện hành của pháp luật.
- Thực hiện các nghĩa vụ trong hợp đồng chuyển nhượng và các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Phân định rõ ranh giới phần dự án chuyển nhượng khi chuyển nhượng cho bên nhận chuyển nhượng (Công ty cổ phần Abey Holdings) đảm bảo việc đầu tư xây dựng kinh doanh cũng như việc quản lý, vận hành sử dụng dự án sau khi hoàn thành, tránh tranh chấp khiếu kiện, khiếu nại; không làm thay đổi so với mục tiêu nội dung ban đầu của tổng thể dự án đã được phê duyệt.
- Phối hợp với bên nhận chuyển nhượng khớp nối đồng bộ hạ tầng của toàn bộ dự án chuyển nhượng với khu vực xung quanh đảm bảo theo yêu cầu hồ sơ thiết kế được duyệt.
- Liên hệ với các Sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Thuế tỉnh Bắc Ninh và UBND phường Tiền Phong để được hướng dẫn, hoàn tất các thủ tục về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, quản lý doanh nghiệp và các thủ tục có liên quan theo quy định hiện hành.
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về trình tự thủ tục, điều kiện chuyển nhượng/nhận chuyển nhượng, quá trình lựa chọn nhà đầu tư, việc xác định và quyết định giá chuyển nhượng đảm bảo hiệu quả, cạnh tranh, công khai, minh bạch, theo nguyên tắc thị trường, tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành.
