Chung cư Imperial Place có sổ chưa? Địa chỉ Chung cư Imperial Place thuộc phường nào từ 1/7?

Nội dung chính

Chung cư Imperial Place có sổ chưa?

Chung cư Imperial Place có nhiều ưu điểm nhờ vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và thiết kế căn hộ tối ưu.

Cụ thể, dự án có các điểm nổi bật như tiện ích đầy đủ (hồ bơi, công viên, gym, spa, khu vui chơi trẻ em), an ninh đảm bảo với bảo vệ chuyên nghiệp 24/24, vị trí kết nối giao thông thuận tiện và thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại, chú trọng đón sáng tự nhiên.

Dự án có lợi thế về hạ tầng giao thông, gần các trung tâm thương mại lớn và tiện ích công cộng, phù hợp cho người thu nhập trung bình, cán bộ công chức và các gia đình trẻ.

Tính đến thời điểm cuối năm 2025, Chung cư Imperial Place đã được cấp sổ hồng riêng, đảm bảo pháp lý đầy đủ và mang lại sự an tâm cho chủ sở hữu hoặc người có nhu cầu mua bán.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Địa chỉ Chung cư Imperial Place thuộc phường nào từ 1/7?

Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ Chung cư Imperial Place thuộc địa phận của Số 635 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, phường An Lạc, quận Bình Tân thuộc diện sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính khiến địa chỉ Chung cư Imperial Place có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

32. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hưng Thuận.

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây thành phường mới có tên gọi là phường Trung Mỹ Tây.

34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Thành (Quận 12) và phường Tân Thới Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thới Hiệp.

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Xuân và phường Thới An thành phường mới có tên gọi là phường Thới An.

36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông thành phường mới có tên gọi là phường An Phú Đông.

37. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Trị Đông B, An Lạc A và An Lạc thành phường mới có tên gọi là phường An Lạc.

[...]

Theo đó, phường An Lạc, quận Bình Tân thuộc diện sáp nhập cùng phường Bình Trị Đông B, An Lạc A thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định lại địa chỉ Chung cư Imperial Place thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Chung cư Imperial Place có sổ chưa? Địa chỉ Chung cư Imperial Place thuộc phường nào từ 1/7? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Ban quản trị Chung cư Imperial Place có nhiều chủ sở hữu là gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 148 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về trách nhiệm của Ban quản trị Chung cư Imperial Place có nhiều chủ sở hữu bao gồm:

- Đăng ký con dấu, tài khoản hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư, tài khoản để quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì; tiếp nhận và quản lý hồ sơ nhà chung cư từ chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và cung cấp cho đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư;

- Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy chế thu, chi tài chính do Hội nghị nhà chung cư quyết định; báo cáo Hội nghị nhà chung cư việc thu, chi khoản kinh phí này;

- Ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc đơn vị có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư sau khi đã được Hội nghị nhà chung cư lựa chọn theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 145 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp nhà chung cư không yêu cầu phải có đơn vị quản lý vận hành theo quy định tại khoản 1 Điều 149 Luật Nhà ở 2023 và được Hội nghị nhà chung cư giao cho Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quản lý vận hành thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện việc thu, chi kinh phí quản lý vận hành theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Lựa chọn, ký kết hợp đồng bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư và giám sát hoạt động bảo trì theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư. Việc bảo trì phần sở hữu chung có thể do đơn vị đang quản lý vận hành nhà chung cư hoặc đơn vị khác có năng lực bảo trì theo quy định của pháp luật về xây dựng thực hiện;

- Đôn đốc, nhắc nhở chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong việc thực hiện nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư, Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư; thu thập, tổng hợp ý kiến, kiến nghị của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư về việc quản lý, sử dụng và cung cấp các dịch vụ nhà chung cư để phối hợp với cơ quan chức năng, tổ chức, cá nhân có liên quan xem xét, giải quyết;

- Phối hợp với chính quyền địa phương, tổ dân phố trong việc xây dựng nếp sống văn minh, giữ gìn trật tự, an toàn xã hội trong nhà chung cư;

- Thực hiện đúng quy chế hoạt động, quy chế thu, chi tài chính của Ban quản trị nhà chung cư đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua; không được tự miễn nhiệm, bãi nhiệm hoặc bổ sung thành viên Ban quản trị nhà chung cư;

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư khi thực hiện quyền và trách nhiệm không đúng với quy định tại khoản 1 Điều 148 Luật Nhà ở 2023;

- Chấp hành quyết định giải quyết, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật;

- Trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.