Chung cư Imperia An Phú sau sáp nhập thuộc phường nào? Phường An Phú đổi thành gì?

Nội dung chính

Chung cư Imperia An Phú sau sáp nhập thuộc phường nào? Phường An Phú đổi thành gì?

Trước đó, Chung cư Imperia An Phú nằm tại Lô 5, khu B, đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TPHCM.

Căn cứ theo khoản 76, 78 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có quy định việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã TPHCM như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

79. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình An, Bình Thắng và Đông Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Đông Hòa.

[...]

Theo đó, phường An Phú thành phố Thủ Đức sau sáp nhập được đổi thành các phường sau:

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

Xét vị trí dự án, địa chỉ chung cư Imperia An Phú sau sáp nhập nằm tại tại Lô 5, khu B, đường Mai Chí Thọ phường Bình Trưng, TPHCM.

Chung cư Imperia An Phú sau sáp nhập thuộc phường nào? Phường An Phú đổi thành gì? (Hình từ Internet)

Cập nhật giá bán căn hộ chung cư Imperia An Phú mới nhất

Dưới đây là giá bán căn hộ chung cư Imperia An Phú mới nhất

[1] Bán CH Imperia An Phú, (95m, giá 7 tỷ)(131m, 3PN, giá 8,5 tỷ). Sổ Hồng

- Chuyên cho thuê - sang nhượng CH Imperia An Phú:

- Căn 95m², lầu cao, view landmark. Gíá: 7 tỷ.

- Căn 131m, 3PN.Gía: 8,5 tỷ.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán 2 phòng ngủ Imperia An Phú nội thất cơ bản, view thoáng - Giá 7 tỷ

Bán 2 phòng ngủ Imperia An Phú nội thất cơ bản, view thoáng - Giá 7 tỷ

- Diện tích 95m² 2PN 2WC

- Giá bán 7 tỷ thuế ai nấy đóng

- Đang có sẵn HĐ cho thuê 2 năm giá 18,7 triệu/tháng

- Đã có sổ hồng sẵn

- Phí quản lý được miễn 1 suất đậu ô tô + 2 xe máy

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[3] Bán căn hộ chung cư 135m2 tại Imperia An Phú Quận 2 tiện ích 5 sao

Căn hộ chung cư cần bán tại dự án Imperia An Phú, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh với diện tích 135m² gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ lớn và 2 toilet với nội thất đẹp. Căn hộ có view công viên và thành phố cực đẹp. Giá bán 8.7 tỷ (Sổ Hồng) thương lượng cho khách thiện chí. Điểm nổi bật như sau:

- Khu căn hộ cao cấp, nhà trống, có thể xem nhà 24/7 và nhận nhà ngay.

- Tiện ích 5* với khuôn viên rộng, hồ bơi, sân tennis và gym miễn phí.

- Miễn phí 1 xe hơi và 2 xe máy cho căn hộ.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Xem thêm một số tin cho thuê căn hộ chung cư Imperia An Phú:

>> Cho thuê mặt bằng kinh doanh D1 Imperia, An Phú, tiện mở cửa hàng, văn phòng

>> Cho thuê căn hộ chung cư 135m2 Imperia An Phú Quận 2 Hồ Chí Minh giá 28 triệu

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần có nội dung gì?

Căn cứ tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023, quy định về hợp đồng về nhà ở như sau:

Theo đó, hợp đồng mua bán nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ:

- Phần sở hữu chung, sử dụng chung;

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế;

- Diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng;

- Diện tích sàn căn hộ;

- Mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt;

- Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu;

- Trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì;

- Thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Căn cứ tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP có quy định hợp đồng mua bán nhà ở mới nhất. Theo đó, mẫu hợp đồng mua bán nhà ở mới nhất 2026 được quy định cụ thể tại Mẫu Ia đối với căn hộ chung cư và Mẫu Ic đối với nhà ở riêng lẻ.