Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chủ đầu tư Nhà ở xã hội Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1 là ai?
Mua bán nhà đất tại Quảng Ninh
Nội dung chính
Chủ đầu tư Nhà ở xã hội Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1 là ai?
Ngày 04/3/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định 736/QĐ-UBND năm 2026 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội phục vụ người lao động Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1.
Cụ thể, giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1 là Công ty TNHH Thanh Anh Hội Việt Nam
Dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1 có tổng diện tích sử dụng đất khoảng: 34.975 m2 , trong đó:
+ Đất ở: khoảng 22.140 m2 , gồm: khoảng 19.962 m2 đất nhà ở xã hội chung cư; khoảng 2.178 m2 đất nhà ở thương mại liền kề.
+ Còn lại là đất giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật khác.
- Quy mô dân số dự kiến: khoảng 1.330 người.
- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở: Khoảng 660 căn hộ (trong đó: Khoảng 642 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua; khoảng 18 căn nhà ở liền kề thấp tầng để bán, cho thuê, cho thuê mua).
Chủ đầu tư Nhà ở xã hội Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1 là ai? (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của chủ đầu tư Nhà ở xã hội Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1
Theo Quyết định 736/QĐ-UBND năm 2026 có nêu trách nhiệm của chủ đầu tư Nhà ở xã hội Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1 như sau:
- Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bảo đảm đúng tiến độ, chất lượng, tuân thủ đúng quy định tại khoản 4 Điều 13 Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và khoản 1 Điều 14 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ;
- Thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 5, khoản 6 Điều 84 Luật Nhà ở năm 2023 và các thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai, tài nguyên khoáng sản, môi trường, đầu tư, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, thuế, nhà ở, kinh doanh bất động sản...;
- Cùng tổ chức kiểm toán, tổ chức tư vấn thẩm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả kiểm toán, thẩm tra, bảo đảm đúng quy định của pháp luật theo quy định tại Điều 8 Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội và Điều 13 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ;
- Thực hiện việc kiểm soát, kiểm tra, kiểm định chất lượng công trình nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ và các quy định hiện hành trong công tác quản lý chất lượng công trình;
- Chịu trách nhiệm và đảm bảo về số vốn chủ sở hữu, vốn góp, vốn huy động để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;
- Thực hiện việc bán nhà ở xã hội phải đảm bảo đúng nguyên tắc, đúng đối tượng, đúng trình tự theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023; Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Chính phủ; Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025, Nghị định số 261/2021/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ và các quy định hiện hành khác có liên quan;
- Thực hiện và chịu trách nhiệm toàn diện về việc kiểm soát, kiểm tra, phòng ngừa sơ hở, tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách theo quy định tại khoản 4 Điều 13 Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội và Điều 14 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ;
- Thiết kế nhà ở xã hội phải đảm bảo tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 82 Luật Nhà ở năm 2023, Điều 27 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ;
- Thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất và các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định;
- Trong mọi trường hợp, khi nhà nước có sự thay đổi về quy hoạch theo yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội, nhà đầu tư phải có trách nhiệm tuân thủ và hợp tác giải quyết theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam.
Giới thiệu tổng quan về Nhà ở xã hội Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Nhà ở xã hội Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Nhà ở xã hội phục vụ người lao động Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1 |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Thanh Anh Hội Việt Nam |
| Địa điểm | Xã Quảng Hà, tỉnh Quảng Ninh |
| Mục tiêu | - Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu vực thị trấn Quảng Hà, huyện Hải Hà, Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở công nhân và khu đô thị phụ trợ phục vụ triển khai đầu tư xây dựng Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh được cấp có thẩm quyền phê duyệt. - Giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho các đối tượng theo quy định, trong đó có một phần nhà ở thương mại theo cơ chế ưu đãi về diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023; - Góp phần đồng bộ kiến trúc cảnh quan, môi trường theo hướng văn minh hiện đại. |
| Quy mô | + Đầu tư xây dựng 06 toà chung cư trên ô đất có ký hiệu NOXH với diện tích lô đất khoảng 19.962 m2 , diện tích xây dựng khoảng 8.460 m2 , tầng cao tối đa 06 tầng, mật độ xây dựng tối đa 42,4%, hệ số sử dụng đất tối đa 2,5 lần; + Đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 18 căn hộ nhà ở thương mại dạng liền kề thấp tầng trên ô đất có ký hiệu NOTM-1 và NOTM-2 với diện tích lô đất khoảng 2.178 m2 , tầng cao tối đa 04 tầng, mật độ xây dựng tối đa 87%, hệ số sử dụng đất tối đa khoảng 3,5 lần. |
| Vốn đầu tư | 618,855 tỷ đồng |
| Tiến độ | Năm 2026-2028 |
