Cho thuê đất thực hiện Dự án nhà ở tại Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương TP Huế 2026

Nội dung chính

Cho thuê đất thực hiện Dự án nhà ở tại Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương TP Huế 2026

Ngày 06 tháng 02 năm 2026, Ủy ban nhân dân Thành phố Huế ký ban hành Quyết định 565/QÐ-UBND năm 2026 về việc giao đất và cho thuê đất để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu đất thuộc đường Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.

Theo Điều 2 Quyết định 565/QÐ-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Huế có nội dung về việc cho thuê đất thực hiện Dự án nhà ở tại Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương TP Huế 2026 như sau:

[1] Cho Công ty Cổ phần Union Success Việt Nam (trụ sở chính tại địa chỉ: Km0+549,95 Tỉnh lộ 359C, tổ dân phố Xanh Soi, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng) thuê phần diện tích 608,9 m2 (Sáu trăm lẻ tám phẩy chín mét vuông) nằm dưới phần đất làm đường giao thông (ký hiệu DGT) theo Đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn được phê duyệt.

[2] Mục đích sử dụng đất: Để xây dựng mở rộng công trình ngầm của khối chung cư ký hiệu A1 (ký hiệu CCHH1) theo Đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn được phê duyệt.

[3] Thời hạn thuê đất: 50 năm, kể từ ngày có Quyết định giao đất, cho thuê đất của Chủ tịch UBND thành phố Huế.

[4] Hình thức thuê đất: Cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần.

[5] Phương thức thuê đất: Cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Trên đây là thông tin cho thuê đất thực hiện Dự án nhà ở tại Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương TP Huế 2026.

>> Xem chi tiết:

Cho thuê đất thực hiện Dự án nhà ở tại Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương TP Huế 2026 (Hình từ Internet)

Giao đất thực hiện Dự án nhà ở tại Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương TP Huế 2026

Theo Điều 1 Quyết định 565/QÐ-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Huế có nội dung về việc giao đất thực hiện Dự án nhà ở tại Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương TP Huế 2026 như sau:

[1] Giao cho Công ty Cổ phần Union Success Việt Nam (trụ sở chính tại địa chỉ: Km0+549,95 Tỉnh lộ 359C, tổ dân phố Xanh Soi, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng) diện tích 17.213,6 m² (Mười bảy nghìn hai trăm mười ba phẩy sáu mét vuông) đất tọa lạc tại số 27, 29, 31, 50 Trần Cao Vân và số 09 Nguyễn Tri Phương, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.

[2] Mục đích sử dụng đất: Để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng nhà ở.

[3] Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, kể từ ngày có Quyết định giao đất, cho thuê đất của Chủ tịch UBND thành phố Huế; khi nhà đầu tư đã đầu tư xây dựng và bán nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì người mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có thời hạn lâu dài.

[4] Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ địa chính khu đất tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Đăng ký đất đai - Sở Nông nghiệp và Môi trường lập ngày 26 tháng 01 năm 2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường phê duyệt ngày 30 tháng 01 năm 2026.

[5] Hình thức giao đất, cụ thể như sau:

- Diện tích đất giao đất có thu tiền sử dụng đất là 13.344,2 m2 ; trong đó:

+ Phần diện tích đất để xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp (ký hiệu CCHH1, CCHH2) là 7.633,7 m²;

+ Phần diện tích đất để xây dựng nhà ở liền kề (ký hiệu LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6, LK7) là 5.710,5 m².

- Diện tích giao đất không thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh (ký hiệu DCX1, DCX2, DCX3 và DGT) và bàn giao lại cho Nhà nước quản lý là 3.869,42m2 .

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thuộc Dự án nhà ở tại Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương TP Huế quy định ra sao?

Căn cứ Điều 37 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thuộc Dự án nhà ở tại Trần Cao Vân và Nguyễn Tri Phương TP Huế như sau:

- Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp dự án có phân kỳ đầu tư thì phải thực hiện xây dựng theo đúng phân kỳ đầu tư đã được chấp thuận.

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

- Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.

- Việc nghiệm thu công trình nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.