Chính thức mở bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học năm 2026

Nội dung chính

Chính thức mở bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học năm 2026

Ngày 12 tháng 12 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh An Giang ký ban hành Thông báo 5551/TB-SXD năm 2025 về việc mở bán, cho thuê 105 căn hộ nhà ở xã hội và 11 căn hộ thương mại tại dự án “Nhà ở xã hội - Khu dân cư Tây Đại học”.

Theo Thông báo 5551/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh An Giang về việc chính thức mở bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học năm 2026 như sau:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội - Khu dân cư Tây Đại học.

- Địa điểm xây dựng: phường Mỹ Phước, thành phố Long Xuyên, An Giang.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Xây lắp An Giang (nay là Công ty Cổ phần Xây lắp An Giang).

- Quy mô nhà ở trong dự án: xây dựng 04 block nhà chung cư, mỗi block cao 09 tầng (kể cả tầng kỹ thuật).

- Diện tích sử dụng đất: 6.532m².

- Số lượng căn hộ bán thương mại: 10 căn Block D; 01 căn Block A.

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội cho thuê: 73 căn (Block D).

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội để bán - 32 căn:

+ Block A: 03 căn (7C1, 7D4, 6A1)

+ Block B: 01 căn (2D3)

+ Block C: 03 căn (1C3, 1B1, 5A2)

+ Block D: 25 căn.

- Diện tích căn hộ: 38,2 m² - 71,1 m².

Theo đó, thực hiện mở bán chính thức 116 căn hộ chung cư thuộc dự án Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học sau 30 ngày kể từ ngày 12 tháng 12 năm 2025.

Trên đây là thông tin chính thức mở bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học năm 2026.

>> Xem chi tiết:

Chính thức mở bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học năm 2026 (Hình từ Internet)

Việc bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học phải đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc bán Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học phải đáp ứng điều kiện sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Quản lý vận hành Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học quy định ra sao?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc quản lý vận hành Nhà ở xã hội Khu dân cư Tây Đại học như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.