Chính thức mở bán 1577 Nhà ở xã hội Khu đô thị Vinhomes Star City vào tháng 12/2025

Nội dung chính

Chính thức mở bán 1577 Nhà ở xã hội Khu đô thị Vinhomes Star City vào tháng 12/2025

Ngày 28 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng Thành phố Thanh Hóa vừa công khai thông tin Thông báo thông tin tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án số 01 khu đô thị trung tâm Thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, Thành phố Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa): hạng mục công trình nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Thành phố Thanh Hóa có nội dung về việc chính thức mở bán 1577 Nhà ở xã hội Khu đô thị Vinhomes Star City vào tháng 12/2025 như sau:

[1] Tên dự án: Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm Thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, Thành phố Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).

Dự án có quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc các lô đất NOXH-01, NOXH-02, NOXH-03, NOXH-04, NOXH-05, NOXH-06.

[2] Địa điểm xây dựng: phường Đông Hương và phường Đông Hải, Thành phố Thanh Hóa.

[3] Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup - Công ty CP; Địa chỉ: Số 7 đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là Số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội).

[4] Số lượng căn hộ để bán, cho thuê, cho thuê mua tại hạng mục nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06:

- Số lượng căn nhà ở xã hội, Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 thuộc Dự án là: 1.968 căn hộ, trong đó:

+ Số căn nhà ở xã hội để bán: 1.577 căn hộ.

+ Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 391 căn hộ.

[5] Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 theo mét vuông thông thuỷ: Các loại căn hộ có diện tích từ 45m² đến 71m².

[6] Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký đối với hạng mục Nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06: Từ ngày 29/12/2025 đến ngày 11/5/2026 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật)

Trên là thông tin chính thức mở bán 1577 Nhà ở xã hội Khu đô thị Vinhomes Star City vào tháng 12/2025.

Chính thức mở bán 1577 Nhà ở xã hội Khu đô thị Vinhomes Star City vào tháng 12/2025 (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua Nhà ở xã hội Khu đô thị Vinhomes Star City?

Căn cứ khoản 1 Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được mua Nhà ở xã hội Khu đô thị Vinhomes Star City bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[3] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[4] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[5] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[6] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[7] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[8] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[9] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[10] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Lưu ý:

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [8] nếu đối tượng đó chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [9] và [10] dựa trên điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội Khu đô thị Vinhomes Star City phải bảo đảm các nguyên tắc gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc thực hiện chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội Khu đô thị Vinhomes Star City phải bảo đảm các nguyên tắc sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

-Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.