Chính thức khởi công nhà ở xã hội Green Nestera của MIK Group ở Hậu Nghĩa

Nội dung chính

Chính thức khởi công nhà ở xã hội Green Nestera của MIK Group ở Hậu Nghĩa

Dự án nhà ở xã hội Green Nestera của Tập đoàn MIK tại Hậu Nghĩa đã chính thức được khởi công , sự kiện này diễn ra vào ngày 7 tháng 12 năm 2025.

Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh (công ty con của Vinhomes) làm chủ đầu tư. Tập đoàn MIK là đơn vị phát triển dự án. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên mà MIK Group triển khai.

Green Nestera được xây dựng với tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng. Dự án bao gồm 8 tòa nhà chung cư, mỗi tòa cao 8 tầng, cung cấp gần 1.500 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ+ và 2 phòng ngủ nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân tương lai.

Nhà ở xã hội Green Nestera tọa lạc tại cửa ngõ khu đô thị Vinhomes Green City ở xã Hậu Nghĩa. Địa điểm có khả năng kết nối giao thông thuận lợi nhờ hệ thống các tuyến đường chính là DT825, DT823, Quốc lộ 1A và cao tốc TPHCM – Trung Lương.

Nhà ở xã hội Green Nestera mục tiêu cung cấp chỗ ở phù hợp với khả năng tài chính cho người lao động, công nhân, viên chức và các gia đình trẻ. Khi hoàn thành, Green Nestera dự kiến sẽ đảm bảo chỗ ở ổn định cho khoảng 2.300 lao động.

Tại lễ khởi công, lãnh đạo tỉnh Tây Ninh đã đánh giá cao ý nghĩa của dự án trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết và góp phần hình thành các khu đô thị văn minh, hiện đại. Dự án nhà ở xã hội Green Nestera cũng nhằm hiện thực hóa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ và của địa phương trong giai đoạn đến năm 2030.

Như vậy, nhà ở xã hội Green Nestera của MIK Group ở Hậu Nghĩa đã chính thức khởi công vào ngày 07/12/2025.

Chính thức khởi công nhà ở xã hội Green Nestera của MIK Group ở Hậu Nghĩa (Hình từ internet)

Thông tin tổng quan về nhà ở xã hội Green Nestera

Dưới đây là bảng những thông tin tổng quan chính về dự án nhà ở xã hội Green Nestera:

Nhà ở xã hội Green Nestera khi nào được mở bán?

Căn cứ theo Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội

1. Việc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội phải đúng quy định của Luật này.

2. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được lựa chọn hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở có sẵn. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi bán, cho thuê mua nhà ở không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai và không phải thông qua sàn giao dịch bất động sản.

3. Việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau đây:

a) Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

b) Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

c) Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

[...]

Theo quy định trên, trước khi mở bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt;

Đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Như vậy, nhà ở xã hội Green Nestera hình thành trong tương lai được mở bán khi đảm bảo đủ các điều kiện nêu trên.