Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chi tiết 92 dự án nhà ở xã hội Hà Nội đang đề xuất đầu tư giai đoạn 2026 2030
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Chi tiết 92 dự án nhà ở xã hội Hà Nội đang đề xuất đầu tư giai đoạn 2026 2030
Ngày 12 tháng 02 năm 2026, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ký ban hành Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội thành phố Hà Nội hoàn thành chỉ tiêu 120.000 căn giai đoạn 2026-2030.
Theo Phụ lục 2 ban hành kèm theo Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội có nội dung chi tiết 92 dự án nhà ở xã hội Hà Nội đang đề xuất đầu tư giai đoạn 2026 2030 như sau:
STT | Dự án | Vị trí |
1 | Dự án đầu tư nhà ở xã hội Thượng Cát | Khu đất phát triển nhà ở xã hội thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở riêng lẻ tại khu đất 2,1ha phường Thượng Cát, TP Hà Nội |
2 | Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất G2 | Ô quy hoạch ký hiệu G2, xã Vĩnh Thanh, thành phố Hà Nội |
3 | Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội K2 Thường Tín | Tại ô đất ký hiệu OM.22 khu K2 thuộc Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Trung tâm thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín |
4 | Dự án nhà ở xã hội (nay là Dự án nhà ở xã hội Dược Thượng) | Tại ô đất ký hiệu NXH thuộc Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Dược Thượng, xã Sóc Sơn, TP Hà Nội |
5 | Nhà ở xã hội lô đất 6.9,4m2 tại xã Sóc Sơn (nay là Dự án Khu nhà ở xã hội Lương Châu) | Tại Lô CT01-CT02 khu dân cư tại thôn Lương Châu, xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn (Nay thuộc xã Sóc Sơn, TP Hà Nội) |
6 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội - Đan Phượng | Khu đất thuộc Dự án đấu giá quyền sử dụng đất khu Đồng Sậy, giai đoạn 4,5,6 xã Đan Phượng, TP Hà Nội |
7 | Dự án nhà ở xã hội Thư Lâm | Tại ô đất nhà ở xã hội thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thụy Lâm, huyện Đông Anh (nay là xã Thư Lâm) |
8 | Dự án nhà ở xã hội Tam Đồng | Tại ô đất thuộc Dự án Xây dựng HTKT khu đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tam Đồng, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh (nay là xã Tiến Thắng, TP Hà Nội) |
9 | Dự án nhà ở xã hội Liên Mạc | Tại ô đất thuộc Dự án Xây dựng HTKT khu đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đồng trước Xóm 4, thôn Xa Mạc, xã Liên Mạc, huyện Mê Linh (nay là xã Yên Lãng) |
10 | Dự án nhà ở xã hội Tiến Thịnh | Tại ô đất thuộc dự án Xây dựng HTKT khu đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh, huyện Mê Linh (nay là xã Yên Lãng) |
11 | Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa | Tại ô đất thuộc Dự án Xây dựng HTKT khu đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Bạch Đa, xã Tiến Thắng |
12 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô CT01 Khu đô thị mới Nam Hồ Linh Đàm | Phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội |
13 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô CT02 Khu đô thị mới Nam Hồ Linh Đàm | Phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội |
14 | Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội X2 | Tại ô đất nhà ở xã hội thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất X2, xã Thiên Lộc, TP Hà Nội |
15 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu đấu giá quyền sử dụng đất A3 | Tại ô đất ký hiệu NO2 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất A3, xã Phúc Thịnh, TP Hà Nội |
16 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu đấu giá quyền sử dụng đất B4, phía tây bắc thôn Tuân Lề | Tại ô đất ký hiệu NOXH thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất B4, phía Tây Bắc thôn Tuân Lề |
17 | Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Khu B cầu Thăng Long, xã Vĩnh Thanh | Khu đất đề xuất thuộc phạm vi ranh giới dự án xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch kết hợp đấu giá quyền sử dụng đất khu B Cầu Thăng Long, xã Hải Bối, huyện Đông Anh (nay là xã Vĩnh Thanh) |
18 | Dự án khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Vĩnh Thanh | Tại các ô quy hoạch 3.4.4-CT1, 3.4.4-CT2, 3.4.4-CT3, 3.5.1-CT2, 3.5.2-CT1, 3.5.2-CT2 thuộc đồ án QHCT xây dựng hai bên đường Nhật Tân - Nội Bài, xã Vĩnh Thanh, Hà Nội |
19 | Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Phúc Thịnh | Tại ô đất ký hiệu NO1 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất A4, xã Phúc Thịnh, TP Hà Nội |
20 | Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Thổ Bảo | Tại ô đất nhà ở xã hội thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Tây thôn Thổ Bảo, xã Phúc Thịnh, TP Hà Nội |
21 | Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Thụy Hà | Thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất BH1 xã Phúc Thịnh, TP Hà Nội |
22 | Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Phúc Thịnh | Dự án đấu giá quyền sử dụng đất khu B1, Nam Trung Oai, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh (nay là xã Phúc Thịnh) |
23 | Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Vân Hà 1 | Tại ô đất nhà ở xã hội thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Vân Hà 1, huyện Đông Anh (nay là xã Thư Lâm), TP Hà Nội |
24 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất xứ đồng Hạ Khâu | Tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất xứ đồng Hạ Khâu, phường Phú Lương, TP Hà Nội |
25 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội | Tại Dự án Bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng phục vụ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá trên địa bàn Đức Thượng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội |
26 | Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Dục Tú | Tại ô đất ký hiệu NOXH thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Dục Tú 1, xã Đông Anh, TP Hà Nội |
27 | Dự án Khu nhà ở xã hội Việt Hùng 1 | Tại ô đất ký hiệu NO thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Đông Anh |
28 | Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Liên Hà | Ô đất thuộc dự án xây dựng HTKT khu đấu giá X6 tại thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà, huyện Đông Anh (nay là xã Thư Lâm) |
29 | Dự án Nhà ở xã hội Dương Nội | Tại phường Dương Nội, thành phố Hà Nội |
30 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Thanh Lâm | Tại ô đất thuộc dự án Xây dựng HTKT khu đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại điểm X4, thôn Lâm Hộ, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh (nay là xã Quang Minh, TP Hà Nội) |
31 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội | Tại ô đất ký hiệu NOXH vị trí X4, Khu Mã Trâu, xã An Khánh, thành phố Hà Nội |
[...] | [...] | [...] |
Trên đây là thông tin chi tiết 92 dự án nhà ở xã hội Hà Nội đang đề xuất đầu tư giai đoạn 2026 2030.
>> Xem chi tiết:
Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội | |
Phụ lục 1 ban hành kèm theo Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội | |
Phụ lục 2 ban hành kèm theo Kế hoạch 60/KH-UBND năm 2026 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội |
Chi tiết 92 dự án nhà ở xã hội Hà Nội đang đề xuất đầu tư giai đoạn 2026 2030 (Hình từ Internet)
Điều kiện mở bán nhà ở xã hội Hà Nội là gì?
Căn cứ khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về điều kiện mở bán nhà ở xã hội Hà Nội như sau:
- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;
- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;
- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.
Giá bán nhà ở xã hội Hà Nội được xác định ra sao?
Căn cứ khoản 1 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc xác định giá bán nhà ở xã hội Hà Nội như sau:
- Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có); các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023;
- Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.
