Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ dự án Fresia Riverside Biên Hòa năm 2025? Tài chính 2 tỷ sở hữu căn hộ chung cư Fresia Riverside Biên Hòa?
Mua bán nhà đất trên toàn quốc
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ dự án Fresia Riverside Biên Hòa năm 2025?
Dự án Fresia Riverside Biên Hòa chính thức bước vào giai đoạn triển khai mạnh mẽ với lễ kick-off được tổ chức vào ngày 3/4/2025 tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Đây là dấu mốc quan trọng, đánh dấu sự khởi động chính thức của chiến dịch tiếp thị và bán hàng, đồng thời thể hiện cam kết từ các bên liên quan trong việc đưa dự án đến gần hơn với khách hàng.
Thời điểm khởi công dự án đã được khởi công từ ngày 8/12/2024, với sự hợp tác giữa Công ty Cổ phần Địa ốc Tân ạn TV Holdings – chủ đầu tư, Công ty Cổ phần TP Construction – tổng thầu xây dựng, Agribank Chi nhánh 10 – ngân hàng tài trợ, và EximRS – tổng đại lý tiếp thị và phân phối độc quyền.
Tiến độ đến tháng tính đến ngày 5/4/2025, phần móng của 3 tháp 32 tầng nổi, 3 tầng hầm đã hoàn thiện, đạt đúng kế hoạch đề ra. Công tác ký hợp đồng mua bán cũng bắt đầu từ thời điểm này, cho phép khách hàng chính thức đặt mua các căn hộ.
Sự kiện ngày 3/4/2025 lễ kick-off không chỉ là buổi họp mặt đội ngũ kinh doanh mà còn là dịp để EximRS khẳng định vai trò cầu nối giữa chủ đầu tư và thị trường.
Đại diện EximRS nhấn mạnh rằng Dự án Fresia Riverside sẽ mang đến không gian sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân đô thị, đồng thời tận dụng tiềm năng phát triển bền vững của khu Đông TP.HCM – nơi đang đô thị hóa nhanh chóng nhưng vẫn thiếu hụt nguồn cung căn hộ chất lượng.
Bảng tiến độ dự án tính đến tháng 4/2025
Giai đoạn | Thời gian | Nội dung công việc | Trạng thái |
Khởi công | 8/12/2024 | Lễ khởi công chính thức | Hoàn thành |
Hoàn thiện móng | Tháng 4/2025 | Xây dựng xong phần móng 3 tháp | Hoàn thành |
Ký hợp đồng mua bán | Tháng 4/2025 | Bắt đầu giao dịch với khách hàng | Đang triển khai |
Kế hoạch sắp tới
- Tháng 5/2025: Dự kiến mở bán đợt đầu tiên với khoảng 400 căn hộ, tập trung vào các loại căn 2PN diện tích 49,35 – 57,41 m² phù hợp với gia đình trẻ và nhà đầu tư.
- Quý III/2025: Tiếp tục thi công phần thân của 3 tháp, đảm bảo tiến độ cất nóc vào giữa năm 2026.
- Cuối năm 2025: Hoàn thiện nhà mẫu tại địa chỉ 395 Bùi Hữu Nghĩa để khách hàng tham quan và trải nghiệm thực tế.
Cập nhật tiến độ dự án Fresia Riverside Biên Hòa năm 2025? (Hình từ internet)
Tài chính 2 tỷ sở hữu căn hộ chung cư Fresia Riverside Biên Hòa?
Với ngân sách 2 tỷ đồng, việc sở hữu một căn hộ chung cư Fresia Riverside Biên Hòa không chỉ khả thi mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ các chính sách thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư.
Dựa trên mức giá bán căn hộ chung cư Fresia Riverside hiện tại 35 triệu/m² tính đến tháng 4/2025, dưới đây là phân tích cụ thể và kế hoạch tài chính chi tiết.
Dựa trên diện tích và giá bán căn hộ, bạn có thể chọn các loại căn hộ sau:
Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ đồng) | Phù hợp với |
2PN (nhỏ) | 49,35 | 1,73 | Gia đình nhỏ, đầu tư |
2PN (trung bình) | 51,48 | 1,80 | Gia đình 3-4 người |
2PN (lớn) | 57,41 | 2,01 | Gia đình đông, ở lâu dài |
- Thanh toán ban đầu (10%): 180 triệu đồng (ký hợp đồng tháng 4/2025).
- Vay ngân hàng (70%): 1,26 tỷ đồng, trả góp 15 năm, lãi suất 8%/năm, khoảng 12-14 triệu đồng/tháng (tùy ngân hàng như Agribank CN10).
- Thanh toán còn lại (20%): 360 triệu đồng, trả dần từ 2025 đến khi nhận nhà (quý IV/2027).
- Dự phòng: 100-150 triệu đồng cho nội thất cơ bản (giường, tủ, bếp) và phí quản lý (2-3 triệu đồng/tháng khi nhận nhà).
Tổng quan về dự án Fresia Riverside Biên Hòa
Dự án Fresia Riverside là khu căn hộ cao cấp được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Vạn TV Holdings, mang đến không gian sống kết hợp giữa thiên nhiên và tiện nghi đô thị tại Biên Hòa. Chủ đầu tư là TV Holdings, đơn vị uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm, trụ sở tại 445E Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai.
Fresia Riverside ở đâu?
+ Tọa lạc tại 395 Bùi Hữu Nghĩa, phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, gần Xa lộ Hà Nội, đối diện cù lao Tân Vạn với tầm nhìn sông Đồng Nai.
+ Vị trí này cách trung tâm TP.HCM 25-30 phút qua tuyến metro số 1 (dự kiến hoàn thành 2027) và kết nối trực tiếp với Vành Đai 3, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Quy mô dự án Fresia Riverside Biên Hòa có diện tích 7.913 m², gồm 3 tháp cao 32 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp 1.153 căn hộ và 29 shophouse. Mật độ xây dựng 43,5%, còn lại dành cho cây xanh và tiện ích.
Loại hình | Diện tích (m²) | Số lượng |
1PN | 28,74 | 24 |
2PN (1WC) | 49,35 – 59,24 | 816 |
2PN (2WC) | 51,48 – 57,41 | 240 |
Shophouse | 69,72 – 118,73 | 29 |
Duplex | 63,94 – 97,54 | 44 |
Các căn hộ được thiết kế thông minh, tích hợp công nghệ Smart Home, ban công rộng (12 m²), trần cao 2,95 m, sử dụng vật liệu cao cấp từ Yale, Teka, Grohe, Samsung. |
|
Tiện ích dự án
- Nội khu có Hồ bơi ozone, công viên Zen Park, phòng gym, khu BBQ, trường mầm non (1.073,6 m²), phòng sinh hoạt cộng đồng (1.120,8 m²), shophouse thương mại.
- Ngoại khu gần Vincom Plaza, Big C Biên Hòa, chợ Sặt, bệnh viện Thống Nhất, trường THCS Bùi Hữu Nghĩa, cách Aeon Mall Biên Hòa (khởi công 2025) 10 phút.
Tiềm năng đầu tư
- Kết nối giao thông vì gần metro số 1, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Phát triển kinh tế do nằm trong tam giác vàng kinh tế TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, gần các khu công nghiệp lớn Amata, Biên Hòa 2.
- Dự kiến tăng 20-30% khi hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt với sự xuất hiện của Aeon Mall và metro.
Giá bán và chính sách
- Giá bán căn hộ từ 35 triệu/m² (1,56 tỷ cho căn nhỏ nhất), thấp hơn 20-30% so với TP.HCM cùng phân khúc.
- Thanh toán 10-30% ban đầu, vay 70% qua Agribank, lãi suất 0% trong 18 tháng, chiết khấu thêm 2-5% nếu thanh toán sớm.
Lưu ý những thông tin về giá bán chỉ mang tính chất tham khảo sẽ có thể thay đổi tùy theo vị trí, tiện ích và thời gian!
