Cập nhật tiến độ Dự án Bcons City tháng 4 2025? Mua căn hộ Bcons City bao lâu thì có sổ đỏ?

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ Dự án Bcons City tháng 4 2025?

Dự án Bcons City tọa lạc tại mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Có quy mô lớn, bao gồm nhiều tòa tháp căn hộ, Bcons City được kỳ vọng trở thành một khu đô thị kiểu mẫu với môi trường sống hiện đại, tiện nghi và thân thiện với cộng đồng dân cư.

Dự án được chủ đầu tư Bcons chú trọng triển khai nhanh chóng, chất lượng và đảm bảo đúng tiến độ, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn tại Bình Dương và khu vực lân cận.

Tính đến tháng 4 năm 2025, dự án Bcons City đang bước vào những giai đoạn quan trọng, từng bước hoàn thiện các hạng mục công trình, chuẩn bị bàn giao đúng cam kết với khách hàng.

Tiến độ xây dựng từng tòa tháp cụ thể như sau:

- Tháp Green Topaz: Đây là phân khu được chủ đầu tư ưu tiên hoàn thiện sớm nhất. Hiện đã chính thức bàn giao vào tháng 12 năm 2024. Cư dân đã chuyển vào sinh sống.

- Các Tháp Bcons City, Green Emerald B1 & B2, Green Sapphire:

Hiện đang trong quá trình hoàn thiện các hạng mục nội thất bên trong căn hộ, như lắp đặt hệ thống điện nước, sơn hoàn thiện tường, trần, lát gạch, và lắp đặt trang thiết bị nội thất cơ bản. Công tác thi công các hạng mục tiện ích nội khu cũng đang được đẩy nhanh tiến độ nhằm kịp thời phục vụ cư dân ngay khi bàn giao.

Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao đồng loạt các căn hộ thuộc những tòa tháp này vào quý IV năm 2025.

- Các tiện ích nội khu và ngoại khu đang triển khai:

Hệ thống cảnh quan cây xanh, công viên nội khu đang được hoàn thiện, tạo môi trường sống trong lành, thư thái.

Khu vực hồ bơi, sân thể thao, nhà trẻ, trường học và trung tâm thương mại rộng 12.000 m² cũng đang bước vào những công đoạn hoàn thiện cuối cùng, đảm bảo tất cả tiện ích sẽ sẵn sàng khi cư dân chuyển về ở.

Một điểm đáng chú ý đối với khách hàng là pháp lý dự án Bcons City rất minh bạch và rõ ràng. Vào ngày 6 tháng 3 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ra văn bản xác nhận dự án đủ điều kiện để bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Các căn hộ đều được cam kết đầy đủ giấy tờ sở hữu, chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài cho người mua, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối khi giao dịch.

Mua căn hộ Bcons City bao lâu thì có sổ đỏ?

Căn cứ theo quy định tại khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở 2023 quy định về nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì

Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

1. Lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt, quy định của Luật này, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

3. Xây dựng nhà ở và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được giao xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, tuân thủ thiết kế, tiêu chuẩn diện tích nhà ở và nội dung dự án đã được phê duyệt.

4. Trường hợp thuộc diện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở chỉ được chuyển nhượng sau khi đã hoàn thành và nghiệm thu đưa vào sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với khu vực được chuyển nhượng.

5. Báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

6. Ký kết hợp đồng, văn bản liên quan đến việc huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Không được ủy quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện ký hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở, hợp đồng đặt cọc giao dịch về nhà ở hoặc kinh doanh quyền sử dụng đất trong dự án.

7. Thực hiện đầy đủ cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án; bảo đảm chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; bàn giao nhà ở kèm theo các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng và thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, kinh doanh quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

8. Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

9. Bảo hành nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

...

Tại Điều khoản 3 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng có quy định tương tự.

Như vậy, trong thời gian 50 ngày từ khi bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày người mua thanh toán đủ tiền mua căn hộ Bcons City thì chủ đầu tư xây dựng phải nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ/ sổ hồng cho người mua căn hộ.

Chủ đầu tư Bcons đã chứng minh uy tín qua việc bàn giao sổ hồng đúng tiến độ tại các dự án trước đây, như Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông, Bcons Green View, Bcons Garden và Bcons Bee.

Cập nhật tiến độ Dự án Bcons City tháng 4 2025? Mua căn hộ Bcons City bao lâu thì có sổ đỏ? (hình từ internet)

Giá bán căn hộ Bcons City hiện nay

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ người mua ở thực và nhà đầu tư, dự án Bcons City tại TP. Dĩ An đang là một trong những khu căn hộ nổi bật, được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng và mức giá bán hợp lý. Tính đến tháng 4/2025, chủ đầu tư đã công bố bảng giá mới nhất cho các dòng sản phẩm tại dự án.

Theo đó giá căn hộ Bcons City được cập nhật như sau:

(1) Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ (1PN)

- Diện tích: 35m² – 41m².

- Giá bán hiện tại dao động từ khoảng 1,5 tỷ đồng đến 1,7 tỷ đồng.

- Đơn giá trung bình: khoảng 42 triệu đồng/m².

Căn hộ 1 phòng ngủ tại Bcons City được thiết kế nhỏ gọn, hiện đại, phù hợp với các bạn trẻ, người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ, mang lại một không gian sống tiện nghi với mức giá vừa phải, hợp lý so với mặt bằng thị trường Bình Dương hiện nay.

(2) Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)

- Diện tích: 51m² – 59m².

- Giá bán dao động từ khoảng 1,8 tỷ đồng đến 2,65 tỷ đồng.

- Đơn giá trung bình: khoảng 42 triệu đồng/m².

Căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế rộng rãi, thông thoáng, bố trí khoa học giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Đây là phân khúc căn hộ thu hút đông đảo khách hàng quan tâm nhất tại Bcons City, đặc biệt là các gia đình trẻ hoặc những người có nhu cầu sinh sống lâu dài tại khu vực Dĩ An, Bình Dương.

Chủ đầu tư Bcons City đang triển khai nhiều chính sách bán hàng và ưu đãi hấp dẫn để hỗ trợ người mua nhà:

- Hỗ trợ vay ngân hàng: Khách hàng được vay vốn từ các ngân hàng liên kết với dự án với tỷ lệ hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn hộ, giúp giảm nhẹ gánh nặng tài chính.

- Chính sách ưu đãi lãi suất: Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn trả nợ gốc trong khoảng thời gian từ 6 đến 12 tháng hoặc cho đến khi nhận nhà.

- Chiết khấu thanh toán nhanh: Khách hàng thanh toán nhanh hoặc trả trước tiến độ thường được chiết khấu thêm từ 2–5% tổng giá trị căn hộ, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư.