Cập nhật: Dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình đã chính thức mở bán chưa?

Nội dung chính

Cập nhật: Dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình đã chính thức mở bán chưa?

Khu nhà ở xã hội UDIC EcoGreen là dự án do liên danh Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) cùng với Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco) và Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư xây dựng.

Dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình tọa lạc tại ô đất ký hiệu NO1, Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Thanh Liệt (trước thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì), Thành phố Hà Nội.

Tính đến thời điểm đầu tháng 12 năm 2025, vẫn chưa có thông tin chính thức từ chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân về việc Dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình đã chính thức mở bán chưa.

Dự án có tổng số 440 căn hộ. Trong đó:

- Nhà ở xã hội để bán: 255 căn (chiếm khoảng 58%).

- Nhà ở xã hội cho thuê: 37 căn (chiếm khoảng 8,4%).

- Nhà ở xã hội cho thuê mua: 73 căn (chiếm khoảng 16,6%).

- Nhà ở thương mại (để bán): 75 căn (chiếm khoảng 17%).

Tóm lại, hiện vẫn chưa có thông tin chính thức mở bán Dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình. Tuy nhiên, trong thời gian sớm nhất việc mở bán dự án này là điều cần thiết đối với nhu cầu mua và sở hữu nhà ở lớn trong khu vực.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Cập nhật: Dự án Nhà ở xã hội Hạ Đình đã chính thức mở bán chưa? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua Nhà ở xã hội Hạ Đình?

Căn cứ khoản 1 Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được mua nhà ở xã hội tại UDIC EcoGreen bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[3] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[4] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[5] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[6] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[7] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[8] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[9] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[10] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Lưu ý:

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [8] nếu đối tượng đó chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [9] và [10] dựa trên điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.

Hình thức phát triển Nhà ở xã hội Hạ Đình quy định ra sao?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về hình thức phát triển Nhà ở xã hội UDIC EcoGreen như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.