Bố trí chỗ ở trong quá trình cải tạo khu tập thể 3 tầng Lê Hồng Phong tại Hà Đông (Dự kiến)

Theo dự thảo, dự kiến bố trí chỗ ở trong quá trình cải tạo khu tập thể 3 tầng Lê Hồng Phong như sau:

Trong quá trình phá dỡ, xây dựng lại Khu tập thể 3 tầng, không bố trí tạm cư tập trung bằng quỹ nhà tạm cư của Thành phố. Các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất tự lo chỗ ở tạm thời trong thời gian chờ bố trí tái định cư.

Chủ đầu tư do Hội nghị Khu tập thể 3 tầng lựa chọn có trách nhiệm chi trả chi phí thuê nhà tạm cư bằng tiền cho các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất trong suốt thời gian kể từ khi phá dỡ chung cư cũ đến khi hoàn thành tái định cư tại chung cư mới.

- Mức hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư không thấp hơn mức hỗ trợ theo quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, giải phóng mặt bằng trên địa bàn Thành phố; thời gian hỗ trợ tạm cư không vượt quá thời gian thực hiện dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt; cụ thể theo Điều 7 của Nghị quyết 69/2025/NQ-HĐND quy định " Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất thuộc dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị trong thời gian chờ bố trí tái định cư được Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét bố trí tạm cư vào quỹ nhà tái định cư, tạm cư trên cơ sở cân đối các quỹ nhà của Thành phố. Thành phố hỗ trợ 100% tiền thuê nhà trong thời gian thực hiện dự án theo quyết định chủ trương đầu tư được phê duyệt, nhưng không quá ba (03) năm; từ năm thứ tư đến hết năm thứ năm được hỗ trợ 50% tiền thuê nhà, chủ đầu tư thanh toán 50% tiền thuê nhà; quá thời hạn nêu trên, chủ đầu tư phải thanh toán toàn bộ tiền thuê nhà. Thời gian hỗ trợ nhà tạm cư không quá thời gian thực hiện dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đơn giá thuê nhà được xác định theo nguyên tắc tính giá thuê nhà của Thành phố để phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư có trách nhiệm chi trả chi phí quản lý vận hành nhà chung cư tái định cư, tạm cư trong thời gian sử dụng quỹ nhà tái định cư, tạm cư của Thành phố.

Trường hợp chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất tự lo chỗ ở tạm thời thì được thanh toán bằng tiền do chủ đầu tư chi trả; mức chi không thấp hơn theo quy định về chính sách giải phóng mặt bằng trên địa bàn Thành phố."

Gợi ý một số tin rao thuê nhà gần khu tập thể 3 tầng Lê Hồng Phong

Vị trí Khu tập thể 3 tầng (gồm 4 dãy nhà A, B, C, D) nằm trên đường Lê Hồng Phong, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội

Dưới đây là một số tin rao thuê nhà gần đường Lê Hồng Phong Hà Nội

(1) Cho thuê nhà riêng mặt ngõ rộng phố Lý Nam Đế quận Ba Đình 50m2 4 tầng giá 18 triệu

- Diện tích: 50m² x 4 tầng, mặt tiền 4m, mức giá chỉ 18 triệu.

- Thiết kế thông minh với từng tầng chia làm 2 phòng, có sân rộng rãi mặt trước để xe thuận tiện.

- Vị trí mặt ngõ chính to và dễ dàng di chuyển, rất thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc làm nơi ở.

- Thích hợp cho khách hàng muốn thuê để ở hoặc bán hàng online nhờ vị trí đắc địa.

>>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây

(2) Chính chủ cho thuê nguyên căn mới phố Hoàng Hoa Thám, 4 tầng x 18m, full nội thất

- Có điều hòa, nóng lạnh, máy lọc nước, giường ngủ, tủ quần áo, tủ bếp, bàn ăn, bàn học, tiện nghi nội thất đầy đủ chỉ việc xách vali vào ở

- Nhà gần trường Chu Văn An, Ba Đình, gần chỗ gửi oto, công viên Bách Thảo, Hồ Tây tiện đi tập thể dục...

>>> Xem chi tiết tin rao: Tại đây

>>> Xem toàn bộ tin rao thuê nhà gần khu tập thể 3 tầng Lê Hồng Phong: TẠI ĐÂY

Bố trí chỗ ở trong quá trình cải tạo khu tập thể 3 tầng Lê Hồng Phong tại Hà Đông (Dự kiến) (Hình từ Internet)

Thời gian cải tạo khu tập thể 3 tầng Lê Hồng Phong kéo dài trong bao lâu?

Theo Dự thảo Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể 03 tầng (các dãy nhà A, B, C, D), phường Hà Đông.

Cụ thể, dự kiến thời gian cải tạo khu tập thể 3 tầng Lê Hồng Phong kéo dài khoảng 42 tháng như sau:

+ Thời gian di dời các chủ sở hữu, người sử dụng Khu tập thể 3 tầng: 06 tháng, kể từ khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

+ Thời gian phá dỡ Khu tập thể 3 tầng: 03 tháng, kể từ khi hoàn thành việc di dời các hộ dân và đủ điều kiện tổ chức phá dỡ theo quy định của pháp luật;

+ Thời gian xây dựng lại Khu tập thể 3 tầng: 33 tháng, kể từ thời điểm khởi công xây dựng.

+ Các mốc thời gian nêu trên là dự kiến, việc triển khai cụ thể thực hiện theo quyết định của cấp có thẩm quyền.

Ngoài ra, thời gian lựa chọn nhà đầu tư: dự kiến 03 tháng, thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư và nhà ở

Thời gian chuẩn bị đầu tư (bao gồm lập, thẩm định, phê duyệt hồ sơ dự án; lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời): dự kiến 06 tháng.

Mục đích cải tạo khu tập thể 3 tầng Lê Hồng Phong là gì?

Theo Dự thảo có nêu mục đích cải tạo khu tập thể 3 tầng Lê Hồng Phong như sau:

- Bảo đảm an toàn tính mạng, sức khỏe và tài sản của Nhân dân đang sinh sống tại Khu tập thể 3 tầng thông qua việc cải tạo, xây dựng lại công trình đã xuống cấp, xuất hiện nguy hiểm cục bộ về kết cấu chịu lực, không còn đáp ứng yêu cầu an toàn trong quá trình sử dụng; kịp thời phòng ngừa, loại bỏ nguy cơ sự cố, tai nạn, cháy nổ, sập đổ công trình, nhất là trong mùa mưa bão.

- Cải thiện toàn diện điều kiện ở và chất lượng sống của người dân, từng bước nâng cấp không gian sinh hoạt, bảo đảm các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như: phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện; giao thông nội bộ; không gian công cộng, cây xanh, vệ sinh môi trường, đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.

- Thực hiện chỉnh trang, tái thiết đô thị theo định hướng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, góp phần sử dụng hiệu quả quỹ đất, nâng cao bộ mặt kiến trúc, cảnh quan đô thị, đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật khu vực, phù hợp với định hướng phát triển đô thị bền vững của địa phương và của Thành phố.

- Tổ chức triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể 3 tầng đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật, bảo đảm tuân thủ Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn có liên quan; đồng thời tăng cường vai trò quản lý nhà nước của chính quyền cơ sở trong quá trình thực hiện.

- Bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp và sự đồng thuận của các chủ sở hữu, người sử dụng Khu tập thể 3 tầng, thông qua việc công khai, minh bạch thông tin; lấy ý kiến Nhân dân; thực hiện bồi thường, hỗ trợ, bố trí chỗ ở tạm thời, tái định cư theo đúng quy định, góp phần ổn định đời sống, an sinh xã hội trong suốt quá trình triển khai dự án.