Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ vị trí Vinhomes Hóc Môn trong quy hoạch phân khu 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc
Mua bán Đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Bản đồ vị trí Vinhomes Hóc Môn trong quy hoạch phân khu 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc
Khu đô thị Tây Bắc với quy mô 6.089 ha nằm ở hướng Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh là một trong các hướng được ưu tiên phát triển và cùng với các khu đô thị mới như Thủ Thiêm, Nam thành phố, đô thị cảng Hiệp Phước (Nhà Bè); đô thị khoa học công nghệ (Thủ Đức, quận 9).
Chủ trương phát triển Khu đô thị Tây Bắc đã được Thủ tướng Chính phủ, Thành Ủy và Ủy ban nhân dân thành phố thống nhất, đây là khu đô thị đang rất cần đẩy nhanh tiến độ, kêu gọi đầu tư.
Vinhomes Hóc Môn (tên chính thức là Khu đô thị Đại học Quốc tế) là dự án đại đô thị tiếp theo của Tập đoàn Vingroup tại khu Tây TPHCM.
Dưới đây là bản đồ vị trí Vinhomes Hóc Môn trong quy hoạch phân khu 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc:
(Hình từ Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án: "Khu đô thị Đại học Quốc tế" của Công ty Cổ phần đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam)
Bản đồ vị trí Vinhomes Hóc Môn trong quy hoạch phân khu 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc (Hình từ Internet)
Các hạng mục công trình chính Vinhomes Hóc Môn TPHCM
Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án: "Khu đô thị Đại học Quốc tế" của Công ty Cổ phần đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam có nêu các hạng mục công trình chính Vinhomes Hóc Môn TPHCM như sau:
STT | Hạng mục | Khối lượng |
|---|---|---|
I | Các hạng mục công trình chính |
|
1 | Chung cư cao tầng | - Cao tối đa 12 - 22 tầng.
- Có tổng diện tích đất là 578.307,69 m² với mật độ xây dựng tối đa là 40%.
- Phục vụ nhu cầu nhà ở cho 35.195 người. |
2 | Biệt thự | - Số lượng: 552 căn.
- Cao tối đa 3 tầng.
- Có tổng diện tích đất là 85.801,06 m² với mật độ xây dựng tối đa từ 60 - 84%.
- Phục vụ nhu cầu nhà ở cho 2.208 người. |
3 | Nhà ở liền kề | - Số lượng: 2.491 căn.
- Cao tối đa 4 tầng.
- Có tổng diện tích đất là 226.706,13 m² với mật độ xây dựng tối đa từ 90 - 100%.
- Phục vụ nhu cầu nhà ở cho 9.964 người. |
4 | Nhà ở xã hội | - Cao tối đa từ 3 - 10 tầng.
- Có tổng diện tích đất là 244.226,01 m² với mật độ xây dựng tối đa từ 21 - 100%.
- Phục vụ nhu cầu nhà ở cho 11.903 người. |
5 | Nhà ở tái định cư | - Số lượng: 815 căn.
- Cao tối đa 5 tầng.
- Có tổng diện tích đất là 71.944,52 m² với mật độ xây dựng tối đa từ 83 - 100%.
- Phục vụ nhu cầu nhà ở cho 4.890 người. |
6 | Cơ sở giáo dục | - 06 Trường mầm non có tổng diện tích 46.829,59 m², đáp ứng nhu cầu học tập của 3.208 học sinh.
- 02 Trường tiểu học có tổng diện tích 28.211,41 m², đáp ứng nhu cầu học tập của 1.826 học sinh.
- 02 Trường trung học cơ sở có tổng diện tích 42.687,51 m², đáp ứng nhu cầu học tập của 1.715 học sinh.
- 04 Trường liên cấp (Tiểu học + THCS) có tổng diện tích 81.342,91 m², đáp ứng nhu cầu học tập của 4.158 học sinh.
- 01 Trường trung học phổ thông có diện tích 31.054 m², đáp ứng nhu cầu học tập của 2.566 học sinh. |
7 | Công trình giáo dục - đào tạo cấp thành phố | - Trường Đại học, Cao đẳng: có tổng diện tích 1.793.255,52 m², cao tối đa 12 tầng. Đáp ứng nhu cầu học tập của 60.000 sinh viên.
- Khu phục vụ đại học (Ký túc xá, dịch vụ công cộng):
+ 04 tòa ký túc xá: có tổng diện tích 255.068,65 m², cao tối đa từ 12 - 22 tầng.
+ 01 Trạm y tế: có diện tích 136.414,68 m², cao tối đa 12 tầng.
+ Sân thể dục thể thao: có diện tích 275.037 m², cao tối đa 2 tầng. |
8 | Cơ sở y tế | - 01 Bệnh viện đa khoa có diện tích 25.664 m², cao tối đa 4 tầng.
- 06 Trạm y tế có tổng diện tích 3.039,29 m², cao tối đa 3 tầng. |
9 | Công trình văn hóa | - 01 Trung tâm văn hóa thể thao kết hợp thư viện và 01 hành chính đô thị có tổng diện tích 51.328 m².
- 01 Cung văn hóa có diện tích 5.000 m².
- 01 Cung thiếu nhi có diện tích 10.000 m².
- 01 Sân vận động có diện tích 51.328 m².
- 01 Sân thể thao cơ bản có diện tích 38.496 m².
- 06 Nhà văn hóa có tổng diện tích 30.000 m².
- 06 Sân luyện tập, sân chơi nhóm nhà có tổng diện tích 64.160 m². |
10 | Công trình phức hợp: Thương mại kết hợp dịch vụ | - 01 Chợ, Trung tâm thương mại cấp đô thị có diện tích 10.000 m².
- 06 Chợ, Trung tâm thương mại cấp đơn vị ở có tổng diện tích 12.000 m². |
11 | Cơ quan, trụ sở | - Trụ sở đội Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy có diện tích 694,26 m², cao tối đa 5 tầng. |
Việc đánh giá thực hiện quy hoạch Vinhomes Hóc Môn được quy định như thế nào từ 01/03/2026
Căn cứ tại Điều 49 Luật Quy hoạch 2025 quy định việc đánh giá thực hiện quy hoạch cụ thể như sau:
- Quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh được đánh giá thực hiện theo định kỳ 05 năm; đánh giá đột xuất hoặc khi xuất hiện nhu cầu điều chỉnh quy hoạch.
- Việc đánh giá thực hiện quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Trách nhiệm đánh giá thực hiện quy hoạch được quy định như sau:
+ Cơ quan lập quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia có trách nhiệm đánh giá thực hiện quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia;
+ Cơ quan tổ chức lập quy hoạch ngành, quy hoạch vùng có trách nhiệm đánh giá thực hiện quy hoạch ngành, quy hoạch vùng thuộc phạm vi quản lý;
+ Cơ quan tổ chức lập quy hoạch tỉnh có trách nhiệm đánh giá thực hiện quy hoạch tỉnh;
+ Trách nhiệm đánh giá thực hiện quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Nội dung đánh giá thực hiện quy hoạch được thể hiện bằng báo cáo, bao gồm những nội dung chủ yếu sau đây:
+ Tổng hợp, phân tích, đánh giá tình hình tổ chức thực hiện quy hoạch và kết quả thực hiện quy hoạch; đánh giá mức độ đạt được so với mục tiêu, chỉ tiêu đề ra trong quy hoạch;
+ Xác định yếu tố, nguyên nhân ảnh hưởng đến tình hình tổ chức thực hiện quy hoạch và kết quả thực hiện quy hoạch; đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch; kiến nghị điều chỉnh quy hoạch (nếu có).
- Cơ quan đánh giá thực hiện quy hoạch có trách nhiệm đăng tải báo cáo đánh giá thực hiện quy hoạch trên hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch.
- Chính phủ quy định nội dung đánh giá thực hiện quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.
