Bản đồ sử dụng đất quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Thăng Long tỷ lệ 1/500

Nội dung chính

Bản đồ sử dụng đất quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Thăng Long tỷ lệ 1/500

UBND phường Phú Thượng đã ban hành Thông báo 73/TB-UBND năm 2026 về việc niêm yết công khai và lấy ý kiến đối với nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại một số ô quy hoạch thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long.

Theo đó, việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện tại các ô quy hoạch thuộc các giai đoạn của Khu đô thị Nam Thăng Long, cụ thể:

Giai đoạn I: Ô quy hoạch CX04.

Giai đoạn II: Các ô I.C.41, CV2, IV.L.65, IV.L.66, 17-THPT.

Giai đoạn III: Các ô BT04, BT06, CL2, BT07, TH01, NT02, CX02, DX01.

Dưới đây là bản đồ sử dụng đất quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Thăng Long tỷ lệ 1/500:

(*) Hình được công bố trên Cổng TTĐT phường Phú Thượng.

>> Xem chi tiết nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại một số ô quy hoạch thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long: TẠI ĐÂY

Bản đồ sử dụng đất quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Thăng Long tỷ lệ 1/500 (Hình từ Internet)

Quy định mới về điều chỉnh quy hoạch theo trình tự, thủ tục rút gọn như thế nào?

Căn cứ tại Điều 54 Luật Quy hoạch 2025 quy định về điều chỉnh quy hoạch theo trình tự, thủ tục rút gọn như sau:

[1] Quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh được điều chỉnh theo trình tự, thủ tục rút gọn khi có một trong các căn cứ sau đây:

- Việc thực hiện chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Bí thư Trung ương Đảng, Đảng ủy Chính phủ; nghị quyết của Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội hoặc Chính phủ về bảo đảm quốc phòng, an ninh, sắp xếp đơn vị hành chính, dự án quan trọng quốc gia làm thay đổi một hoặc một số nội dung quy hoạch;

- Khi có yêu cầu đột xuất, cấp bách vì lý do quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, phòng, chống thiên tai, dịch bệnh, cháy, nổ làm thay đổi một hoặc một số nội dung quy hoạch;

- Việc điều chỉnh quy hoạch có nội dung mâu thuẫn theo quy định tại Điều 6 Luật Quy hoạch 2025;

- Việc điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với quyết định đầu tư dự án theo quy định tại khoản 3 Điều 48 Luật Quy hoạch 2025;

- Việc điều chỉnh một số chỉ tiêu hoặc yêu cầu kinh tế - kỹ thuật của công trình hoặc khu vực chức năng, khu vực phát triển được xác định trong định hướng, phương hướng phát triển ngành kết cấu hạ tầng, sử dụng tài nguyên, bảo vệ môi trường, bảo tồn đa dạng sinh học, khu vực phát triển trong quy hoạch nhưng không thay đổi mục tiêu phát triển của quy hoạch;

- Việc điều chỉnh phạm vi ranh giới của khu vực dự kiến điều tra, thăm dò, khai thác khoáng sản thuộc thẩm quyền quản lý của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong quy hoạch tỉnh để phù hợp với thực tiễn triển khai nhưng không làm thay đổi mục tiêu, chỉ tiêu phát triển của quy hoạch tỉnh.

[2] Cơ quan tổ chức lập quy hoạch hoặc cơ quan lập quy hoạch đánh giá thực hiện quy hoạch theo quy định tại Điều 49 Luật Quy hoạch 2025 và xây dựng hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, gửi xin ý kiến các cơ quan có liên quan; tiếp thu, giải trình và hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, trình cơ quan, người có thẩm quyền quyết định hoặc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch.

[3] Thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh quy hoạch theo trình tự, thủ tục rút gọn:

- Quốc hội quyết định điều chỉnh quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia;

- Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch vùng;

- Bộ trưởng được giao tổ chức lập quy hoạch ngành phê duyệt điều chỉnh quy hoạch ngành; báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kết quả điều chỉnh quy hoạch;

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỉnh.

[4] Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn theo trình tự, thủ tục rút gọn (nếu có) được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

[5] Chính phủ quy định chi tiết khoản [2]; quy định hồ sơ điều chỉnh quy hoạch theo trình tự, thủ tục rút gọn.

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch theo Luật Quy hoạch 2025 ra sao?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Quy hoạch 2025 quy định nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch như sau:

- Tuân thủ chủ trương, đường lối của Đảng, quy định của Luật Quy hoạch 2025, quy định của pháp luật khác có liên quan và điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

- Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch với chiến lược, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm kết hợp quản lý ngành với quản lý lãnh thổ.

- Bảo đảm sự tuân thủ, tính liên tục, kế thừa, ổn định, thứ bậc trong hệ thống quy hoạch.

- Bảo đảm sự phát triển dài hạn, ổn định của quốc gia; bảo đảm lợi ích quốc gia, năng lực cạnh tranh quốc gia; dựa trên cơ sở dữ liệu thực tiễn, khoa học, khách quan, đáp ứng yêu cầu phát triển của quốc gia, vùng, địa phương.

- Bảo đảm sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm nguyên tắc bình đẳng giới.

- Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại, đồng bộ, kết nối liên thông, dự báo, khả thi, tiết kiệm và sử dụng hiệu quả nguồn lực của đất nước; bảo đảm tính khách quan, công khai, minh bạch.

- Bảo đảm tính độc lập giữa cơ quan lập quy hoạch với Hội đồng thẩm định quy hoạch.

- Bảo đảm nguồn lực để thực hiện quy hoạch.

- Bảo đảm thống nhất quản lý nhà nước về quy hoạch, phân cấp, phân quyền hợp lý giữa các cơ quan nhà nước.

- Bảo đảm cạnh tranh bình đẳng giữa các thành phần kinh tế trong tiếp cận cơ hội kinh doanh và các nguồn lực của nền kinh tế; xoá bỏ các rào cản tiếp cận thị trường, bảo đảm môi trường kinh doanh thông thoáng, minh bạch.