Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 mới nhất

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 mới nhất

UBND phường Tương Mai đã có Thông báo 440/TB-UBND năm 2025 về việc niêm yết công khai, lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan đối với phương án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 tại ô quy hoạch ký hiệu A1/O25 và Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại và tái thiết khu tập thể Trương Định (nhà A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5).

[1] Nội dung lấy ý kiến:

- Phương án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 tại ô quy hoạch ký hiệu A1/O25.

- Quy hoạch Tổng mặt bằng chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại và tái thiết khu tập thể Trương Định (nhà A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5) phường Tương Mai.

[2] Đối tượng, hình thức, thời gian lấy ý kiến:

- Đối tượng: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan trên địa bàn phường Tương Mai.

- Hình thức công khai: Niêm yết tại trụ sở UBND phường Tương Mai, bảng tin Tổ dân phố số 8 (phường Tương Mai cũ) và Tổ dân phố số 1 (phường Tân Mai cũ) và đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Phường.

- Thời gian: Từ ngày 17/12/2025 đến ngày 06/01/2026.

Trong thời gian công khai từ ngày 17/12/2025 đến ngày 06/01/2026, các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có ý kiến về nội dung công khai gửi về UBND phường Tương Mai (qua phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị); địa chỉ: Số 2 ngõ 224 đường Hoàng Mai, phường Tương Mai, thành phố Hà Nội.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 đính kèm theo hồ sơ lấy ý kiến:

>> Xem chi tiết Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tại đây

Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 mới nhất (Hình từ Internet)

Từ ngày 1/3/2026, trình tự thủ tục điều chỉnh quy hoạch thực hiện như thế nào?

Căn cứ quy định tại Điều 53 Luật Quy hoạch 2025, quy định trình tự, thủ tục điều chỉnh quy hoạch từ ngày 1/3/2026 như sau:

(1) Trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh thực hiện như sau:

- Cơ quan lập quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia đánh giá thực hiện quy hoạch theo quy định tại Điều 49 Luật Quy hoạch 2025 và báo cáo Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch;

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch vùng đánh giá thực hiện quy hoạch theo quy định tại Điều 49 Luật Quy hoạch 2025 và báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch;

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch ngành đánh giá thực hiện quy hoạch theo quy định tại Điều 49 Luật Quy hoạch 2025, xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch ngành theo thẩm quyền hoặc trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch ngành xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch;

- Cơ quan lập quy hoạch tỉnh đánh giá thực hiện quy hoạch theo quy định tại Điều 49 Luật Quy hoạch 2025 và báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch.

(2) Trình tự, thủ tục lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, công bố điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh thực hiện như sau:

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch hoặc cơ quan lập quy hoạch trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại mục 1 nêu trên;

- Sau khi được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch, cơ quan tổ chức lập quy hoạch tổ chức lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, công bố điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 6 Điều 9 Luật Quy hoạch 2025;

- Chủ tịch Hội đồng thẩm định quyết định tổ chức thẩm định điều chỉnh quy hoạch theo hình thức tổ chức phiên họp của Hội đồng thẩm định hoặc lấy ý kiến thẩm định bằng văn bản;

- Nội dung thẩm định điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh thực hiện theo quy định tại Điều 35 Luật Quy hoạch 2025;

- Hồ sơ trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh thực hiện theo quy định tại Điều 34 Luật Quy hoạch 2025;

- Hồ sơ trình quyết định hoặc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch thực hiện theo quy định tại Điều 38 Luật Quy hoạch 2025.

(3) Trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt, công bố điều chỉnh quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

Nội dung đánh giá thực hiện quy hoạch bao gồm những gì?

Căn cứ tại khoản 4 Điều 49 Luật Quy hoạch 2025 (có hiệu lực từ 01/03/2026) quy định về đánh giá thực hiện quy hoạch như sau:

Điều 49. Đánh giá thực hiện quy hoạch

[...]

4. Nội dung đánh giá thực hiện quy hoạch được thể hiện bằng báo cáo, bao gồm những nội dung chủ yếu sau đây:

a) Tổng hợp, phân tích, đánh giá tình hình tổ chức thực hiện quy hoạch và kết quả thực hiện quy hoạch; đánh giá mức độ đạt được so với mục tiêu, chỉ tiêu đề ra trong quy hoạch;

b) Xác định yếu tố, nguyên nhân ảnh hưởng đến tình hình tổ chức thực hiện quy hoạch và kết quả thực hiện quy hoạch; đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch; kiến nghị điều chỉnh quy hoạch (nếu có).

5. Cơ quan đánh giá thực hiện quy hoạch có trách nhiệm đăng tải báo cáo đánh giá thực hiện quy hoạch trên hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch.

6. Chính phủ quy định nội dung đánh giá thực hiện quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.

Theo đó, nội dung đánh giá thực hiện quy hoạch được thể hiện bằng báo cáo, bao gồm những nội dung chủ yếu sau đây:

- Tổng hợp, phân tích, đánh giá tình hình tổ chức thực hiện quy hoạch và kết quả thực hiện quy hoạch; đánh giá mức độ đạt được so với mục tiêu, chỉ tiêu đề ra trong quy hoạch;

- Xác định yếu tố, nguyên nhân ảnh hưởng đến tình hình tổ chức thực hiện quy hoạch và kết quả thực hiện quy hoạch; đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch; kiến nghị điều chỉnh quy hoạch (nếu có).