Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Sông Lam Hà Tĩnh tỷ lệ 1/500

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Sông Lam Hà Tĩnh tỷ lệ 1/500

UBND xã Nghi Xuân thông báo niêm yết công khai để lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nội dung Đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Sông Lam thị trấn Xuân An huyện Nghi Xuân, tỷ lệ 1/500. Địa điểm: Xã Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh.

Địa điểm niêm yết lấy ý kiến tại trụ sở UBND xã Nghi Xuân, nhà văn hóa các thôn chịu ảnh hưởng bởi dự án và đăng tải trên mạng thông tin điện tử của xã.

- Thời gian: 20 ngày từ ngày 10/02/2026 đến hết ngày 02/03/2026.

**Lý do và nội dung điều chỉnh quy hoạch:

- Điều chỉnh từ đất thương mại sang đất nhà chung cư hỗn hợp nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng và phù hợp với định hướng phát triển đô thị. Việc chuyển đổi giúp khai thác hiệu quả quỹ đất, hạn chế tình trạng đất quy hoạch nhưng chậm triển khai hoặc sử dụng kém hiệu quả. Đất nhà chung cư hỗn hợp cho phép phát triển không gian sống tập trung, tiết kiệm đất, đồng thời tạo điều kiện đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Nội dung điều chỉnh cũng phải đảm bảo phù hợp quy hoạch, tuân thủ quy định pháp luật và hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường, giao thông và đời sống dân cư xung quanh.

- Nội dung điều chỉnh:

Dưới đây là bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Sông Lam Hà Tĩnh tỷ lệ 1/500 được đính kèm hồ sơ công bố lấy ý kiến cộng đồng:

Xem chi tiết bản đồ quy hoạch tổng mặ bằng sử dụng đất Khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Sông Lam Hà Tĩnh tỷ lệ 1/500: TẠI ĐÂY

(*) Trên đây là Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Sông Lam Hà Tĩnh tỷ lệ 1/500 có thể tham khảo.

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Sông Lam Hà Tĩnh tỷ lệ 1/500 (Hình từ Internet)

Huyện Nghi Xuân Hà Tĩnh sau sáp nhập đổi thành gì?

Huyện Nghi Xuân tỉnh Hà Tĩnh có có 17 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 15 xã và 2 thị trấn gồm: Xã Xuân Hội, Xã Đan Trường, Xã Xuân Phổ, Xã Xuân Hải, Xã Xuân Giang, Xã Xuân Yên, Xã Xuân Mỹ, Xã Xuân Thành, Xã Xuân Viên, Xã Xuân Hồng, Xã Cỗ Đạm, Xã Xuân Liên, Xã Xuân Lĩnh, Xã Xuân Lam, Xã Cương Gián và Thị trấn Xuân An, Thị trấn Tiên Điền.

Tại khoản 24 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 thì tỉnh Hà Tĩnh là một trong 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1665/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh

Trên cơ sở Đề án số 391/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hà Tĩnh như sau:

[...]

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tiên Điền và các xã Xuân Yên, Xuân Mỹ, Xuân Thành thành xã mới có tên gọi là xã Tiên Điền.

34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Xuân An và các xã Xuân Giang, Xuân Hồng, Xuân Viên, Xuân Lĩnh thành xã mới có tên gọi là xã Nghi Xuân.

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cương Gián, Xuân Liên và Cổ Đạm thành xã mới có tên gọi là xã Cổ Đạm.

36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đan Trường, Xuân Hải, Xuân Hội và Xuân Phổ thành xã mới có tên gọi là xã Đan Hải.

[...]

66. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bắc Hồng, Đức Thuận, Trung Lương và xã Xuân Lam thành phường mới có tên gọi là phường Bắc Hồng Lĩnh.

[...]

Như vậy, sau sáp nhập, Huyện Nghi Xuân Hà Tĩnh sau sáp nhập sắp xếp thành các xã, phường sau: xã Tiên Điền, xã Nghi Xuân, xã Cổ Đạm, xã Đan Hải và phường Bắc Hồng Lĩnh.

Sơ đồ quy hoạch, bản đồ quy hoạch từ ngày 1/3/2026 quy định như thế nào?

Theo Điều 8 Luật Quy hoạch 2025 quy định sơ đồ quy hoạch, bản đồ quy hoạch như sau:

- Sơ đồ quy hoạch, bản đồ quy hoạch được thành lập trên nền bản đồ địa hình quốc gia theo tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ của sơ đồ quy hoạch, bản đồ quy hoạch.

- Tính chính xác về vị trí, phạm vi ranh giới, hướng tuyến của các đối tượng địa lý quy hoạch trong sơ đồ quy hoạch, bản đồ quy hoạch được quy định như sau:

+ Sơ đồ quy hoạch thể hiện mối quan hệ về không gian của các đối tượng địa lý quy hoạch về vị trí, hướng tuyến, phạm vi và là cơ sở lập sơ đồ quy hoạch, bản đồ quy hoạch của quy hoạch thấp hơn;

+ Bản đồ quy hoạch thể hiện vị trí, hướng tuyến, ranh giới cụ thể các đối tượng địa lý quy hoạch có tính chính xác tương ứng theo tỷ lệ bản đồ theo quy định của pháp luật về đo đạc và bản đồ và pháp luật khác có liên quan.

- Chính phủ quy định chi tiết yêu cầu kỹ thuật chung của sơ đồ quy hoạch, bản đồ quy hoạch; danh mục sơ đồ quy hoạch của quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.

- Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn yêu cầu kỹ thuật và nội dung cụ thể của sơ đồ quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.

- Bộ trưởng các Bộ hướng dẫn yêu cầu kỹ thuật và nội dung cụ thể của sơ đồ quy hoạch, bản đồ quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc phạm vi quản lý.