Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông tại Tây Ninh sau điều chỉnh

Cụ thể, lý do điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông tại Tây Ninh

Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông hiện tại đã đi vào hoạt động và thu hút được nhiều nhà đầu tư thứ cấp tham gia đầu tư. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện, dự án đã tiếp nhận thêm một số nhà đầu tư lớn, như Thép Hòa Phát, Thép Minh Phú và tiếp tục đàm phán để tiếp nhận thêm các nhà đầu tư lớn tham gia (Tập đoàn Shengli, Huawei,…). Với sự tham gia của các nhà đầu tư này, nhu cầu tái bố trí mặt bằng nhà xưởng và bổ sung hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là nguồn điện là rất cần thiết.

Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt tại Quyết định số 4027/QĐ-UBND ngày 31/10/2020, quá thực hiện đã được cấp có thẩm quyền cho phép điều chỉnh cục bộ một số hạng mục nhỏ tại các Quyết định số 47/QĐ-BQLKKT ngày 19/3/2025 và số 128/QĐ-BQLKKT ngày 30/6/2025. Đến thời điểm hiện nay, đã gần 5 năm. Nhiều hạng mục, quy trình, tiêu chuẩn không còn phù hợp hoặc đã được thay thế ảnh hưởng đến các chỉ tiêu về cơ cấu sử dụng đất, mật độ xây dựng và gây khó khăn cho việc xem xét, phê duyệt các đồ án chi tiết 1/500, thẩm định và cấp phép xây dựng các hạng mục công trình. Bên cạnh đó, việc sát nhập tỉnh Long An và Tây Ninh và điều chỉnh địa giới hành chính (gộp xã, bỏ huyện), cũng là lý do để thực hiện rà soát, cập nhật điều chỉnh lại tổng thể quy hoạch phân khu 1/2000 của dự án.

Chính vì vậy, việc cập nhật, điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 là phù hợp quy định hiện hành, và đáp ứng nhu cầu phát triển của dự án, nhằm thu hút nhà đầu tư, tạo công ăn việc làm cho người lao động, giải quyết được an sinh xã hội, và góp phần vào mục tiêu đảm bảo tăng trưởng cho địa phương, dịch chuyển cơ cấu sản xuất theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp tại địa phương.

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông tại Tây Ninh sau điều chỉnh (Hình từ Internet)

Được định hình là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo và các ngành nghề công nghiệp, dịch vụ phục vụ công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư đảm bảo các điều kiện về bảo vệ môi trường và ngành nghề theo các văn bản sau: Công văn số 13500/UBNDKTTC ngày 25/12/2024, số 2384/UBND-KTTC ngày 19/3/2025, số 3308/UBND-KTTC ngày 23/8/2025 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Long An về việc bổ sung ngành nghề vào Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông, giấy phép môi trường số 2138/GPMT-STNMT ngày 31/3/2023 của Sở Tài nguyên và Môi trường.

(2) Mục tiêu

- Quy hoạch một Khu công nghiệp tập trung đồng bộ hiện đại theo quy hoạch phát triển chung của toàn tỉnh;

- Liên kết các dự án phát triển trong khu vực cũng như các xí nghiệp công nghiệp, các khu đô thị và dân cư xung quanh thành mạng lưới hoàn chỉnh về hạ tầng, hỗ trợ và thúc đẩy lẫn nhau cùng phát triển về kinh tế chính trị và xã hội;

- Tăng thêm nguồn thu cho ngân sách, góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, tăng trưởng kinh tế - xã hội cho khu vực và đất nước nói chung;

- Làm tiền đề thuận lợi để triển khai các chương trình phát triển các dự án đầu tư. Đáp ứng nhu cầu phát triển mới, tạo đà thúc đẩy quá trình đô thị hoá, tăng trưởng kinh tế;

- Xây dựng được kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra một môi trường không gian, kiến trúc cảnh quan mới phù hợp với sự phát triển chung của khu vực;

- Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng phát triển công nghiệp theo các quy hoạch được phê duyệt.