Bản đồ phân khu Vạn Phúc City? Phân khu The Legend Shophouse - Van Phuc City có bao nhiêu căn?

Nội dung chính

Bản đồ phân khu Vạn Phúc City? Phân khu The Legend Shophouse - Van Phuc City có bao nhiêu căn?

Khu đô thị Vạn Phúc City tọa lạc tại TP Thủ Đức (quốc lộ 13), được quy hoạch theo mô hình đô thị đa chức năng, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và không gian sinh thái ven sông. Toàn khu được chia thành nhiều phân khu với đặc điểm và nhóm khách hàng khác nhau, giúp người mua dễ lựa chọn theo nhu cầu ở thực hoặc đầu tư.

[1] Bản đồ phân khu Vạn Phúc City

Việc chia thành nhiều phân khu với chức năng rõ ràng giúp Vạn Phúc City hình thành một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh.

- Người mua ở thực thường ưu tiên phân khu căn hộ hoặc nhà phố nội khu yên tĩnh.

- Nhà đầu tư dòng tiền và thương mại thường quan tâm đến shophouse và khu gần trung tâm tiện ích.

- Nhóm khách hàng tài chính mạnh có xu hướng chọn biệt thự ven sông để ở lâu dài và giữ tài sản.

[2] Phân khu The Legend Shophouse - Van Phuc City có bao nhiêu căn?

Phân khu The Legend Shophouse tại Khu đô thị Vạn Phúc City do Van Phuc Group phát triển là dòng sản phẩm shophouse giới hạn về số lượng, được quy hoạch theo phong cách phố thương mại châu Âu.

Theo công bố từ chủ đầu tư, toàn phân khu chỉ gồm 44 căn shophouse, được bố trí tại khu trung tâm bán đảo, gần bến du thuyền Marina Royal và các trục cảnh quan ven sông. Việc giới hạn số lượng nhằm giữ mật độ thấp, tạo tính nhận diện riêng và tăng giá trị khai thác thương mại lâu dài.

Mỗi căn shophouse được thiết kế có tầng hầm riêng để xe, tầng trệt phục vụ kinh doanh, các tầng trên là không gian sinh hoạt hoặc lưu trú. Ban công và mặt tiền nhiều căn hướng về khu bến du thuyền và trục dạo bộ, phù hợp cho các mô hình như café, nhà hàng, showroom hoặc dịch vụ cao cấp.

The Legend Shophouse được định hướng theo mô hình vừa kinh doanh - vừa ở - vừa tích lũy tài sản, phù hợp với nhóm khách hàng muốn khai thác thương mại ổn định trong khu đô thị đã có cộng đồng cư dân sinh sống, thay vì đầu tư ngắn hạn theo kiểu lướt sóng.

Bên cạnh phân khu thấp tầng này, Vạn Phúc City hiện cũng đang triển khai thêm các dự án căn hộ cao tầng như Diamond Sky, cho thấy khu đô thị bước vào giai đoạn phát triển đồng bộ cả nhà ở và thương mại, từ đó hỗ trợ tốt hơn cho hoạt động kinh doanh tại các dãy shophouse trung tâm.

Trên đây là thông tin về Bản đồ phân khu Khu đô thị Vạn Phúc? Phân khu The Legend Shophouse - Van Phuc City có bao nhiêu căn?

Bản đồ phân khu Vạn Phúc City? Phân khu The Legend Shophouse - Van Phuc City có bao nhiêu căn? (Hình từ Internet)

Mua bán Dự án Khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức, Hồ Chí Minh

[1] Bán căn biệt thự KĐT Vạn Phúc City, góc trung tâm, view công viên, hoàn thiện đẹp

* Căn góc có vị trí đẹp nằm ngay trung tâm khu đô thị Vạn Phúc, cách trung tâm thương mại chỉ 50m.

- View Công viên hồ bơi thoáng mát, đường rộng 20m có vỉa hè.

+ Diện tích đất: 12,78m x 22m = 268,6m², diện tích sàn 740m² với kết cấu 1 hầm 4 tầng lầu và mái che cầu thang.

+ Hoàn thiện đẹp, nội thất Văn Phòng đẹp, năng lượng mặt trời, hồ cá coi.

+ Pháp lý sỗ hồng công chứng sang tên ngay.

- Giá bán: 59 tỷ.

Xem thông tin hình ảnh chi tiết, liên hệ mua: TẠI ĐÂY

[2] Bán biệt thự KĐT Vạn Phúc City, 175m2, có lối thông hành, full nội thất, 4 tầng hiện đại, giá 34 tỷ

- Diện Tích : 9x19,5m

- Kết Cấu : Hầm 4 Tầng

- Vị Trí Đẹp : Gần Kênh Sông Trắng, Ngân Hàng Vietcombank

- Giá Bán : 34 Tỷ

- Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng, Hoàn Công Đầy Đủ

Xem thông tin hình ảnh chi tiết, liên hệ mua: TẠI ĐÂY

[3] Bán nhà phố Vạn Phúc City, ngang 5m giá 18,4 tỷ, sổ hồng, giao nhà ngay

Căn này siêu tốt với 4 PN, 5 WC, 4 tầng, diện tích 85m (5x17), DTS = 300m, mặt tiền 13m.

Nhà hướng Tây Nam, phong thủy chuẩn, cực hợp cho những ai yêu thích không gian thoáng đãng với hàng lộc vừng đỏ rực các cung đường.

Giá bán: 18,4tỷ

Pháp lý: Sổ hồng. Giao nhà ngay.

Xem thông tin hình ảnh chi tiết, liên hệ mua: TẠI ĐÂY

Sử dụng căn hộ chung cư tại Khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức vào mục đích không phải để ở có bị phạt không?

Căn cứ theo Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định về vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư như sau:

Điều 70. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư

1. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Gây thấm, dột căn hộ chung cư không thuộc quyền sở hữu, quản lý, sử dụng của mình;

b) Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc;

c) Kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc;

d) Kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng cháy, chữa cháy theo quy định;

đ) Hoạt động kinh doanh tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định;

e) Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

[...]

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu với hành vi quy định tại điểm a, điểm b khoản 1, điểm a, điểm b khoản 2 Điều này;

b) Buộc chuyển kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ ra khỏi địa bàn dân cư hoặc buộc không sử dụng dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc buộc không kinh doanh dịch vụ giết mổ gia súc ở khu vực nhà chung cư với hành vi quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;

c) Buộc đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng cháy, chữa cháy theo quy định với hành vi quy định tại điểm d khoản 1 Điều này;

d) Buộc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích để ở với hành vi quy định tại điểm e khoản 1 Điều này;

đ) Buộc trả lại phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung với hành vi quy định tại điểm c khoản 2 Điều này;

e) Buộc sử dụng đúng phần diện tích thuộc sở hữu chung hoặc phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư hỗn hợp với hành vi quy định tại điểm d khoản 2 Điều này.

Như vậy, việc sử dụng căn hộ chung cư tại Khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức vào mục đích không phải để ở sẽ bị phạt tiền từ 20 triệu đồng đến tối đa 40 triệu đồng. Đồng thời, buộc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích để ở.

Lưu ý: Mức phạt trên áp dụng đối với tổ chức, đối với cá nhân có cùng vi phạm mức phạt bằng 1/2 mức phạt tiền của tổ chức. (khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP).