7 dự án Đồng Nai khởi công động thổ và thông xe kỹ thuật ngày 15/01/2026

Nội dung chính

7 dự án Đồng Nai khởi công động thổ và thông xe kỹ thuật ngày 15/01/2026

Ngày 15 tháng 01 năm 2026, nhằm chào mừng Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam thì Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã tổ chức lễ khởi công, động thổ và thông xe kỹ thuật đối với 7 dự án trọng điểm. Bao gồm:

[1] Danh sách các dự án giao thông, hạ tầng kỹ thuật

[2] Danh sách các dự án nhà ở xã hội

Tiếp tục trên cơ sở đó, dự kiến vào ngày 03 tháng 02 năm 2026 sẽ thực hiện tổ chức các sự kiện chào mừng kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam thông qua:

- Lễ khởi động dự án khu chăn nuôi công nghệ cao;

- Lễ thông xe kỹ thuật cầu Thống Nhất;

- Lễ thông xe kỹ thuật Dự án đường Vành đai 1 (thành phố Long Khánh cũ);

- Lễ khởi công Dự án đường ven sông Cái;

- Lễ khởi công Trường Tiểu học Tín Nghĩa, phường Bình Lộc.

Trên đây là thông tin 7 dự án Đồng Nai khởi công động thổ và thông xe kỹ thuật ngày 15/01/2026.

Các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhà ở tỉnh Đồng Nai tác động đến giá đất khu vực ra sao?

Địa phận khu vực tỉnh Đồng Nai có tính huyết mạch rất cao thông qua việc kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh nhằm tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội đặc biệt là các khu vực trọng điểm như Thành phố Biên Hòa, khu vực Long Thành - Dầu Giây.

Việc đầu tư xây dựng 7 dự án giao thông vận tải và nhà ở xã hội phần nào cũng sẽ tác động đến giá đất khu vực thông qua nhiều cơ chế như phương thức thặng dư, tính liền kề dự án (TOD) hay yếu tố giá thay đổi tùy thuộc vào vị trí. Cụ thể:

[1] Đối với các dự án như cầu Cát Lái và cầu Long Hưng (cầu Đồng Nai 2) là một trong những dự án quan trọng bởi tính kết nối trực tiếp với Thành phố Hồ Chí Minh, tạo ra một tuyến giao thông mới, rút ngắn thời gian di chuyển và giảm ùn tắc trên các tuyến huyết mạch hiện có như cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

[2] Đối với các dự án như đường ven sông Đồng Nai, đoạn từ cầu Hóa An đến giáp ranh huyện Vĩnh Cửu (nay thuộc phường Trấn Biên) và cầu Nha Bích trên Quốc lộ 14 là cơ sở nhằm hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật, giao thông đồng bộ trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, đặc biệt quan trọng với các khu vực như Biên Hòa, Đồng Xoài - Đồng Phú - Chơn Thành.

[3] Mặt khác, đối với các dự án nhà ở xã hội tại xã Phước An và Khu dân cư Long Hưng, phường Long Hưng là cơ sở hình thành các khu vực dân cư mới, đa dạng hóa các loại hình bất động sản, tạo cơ sở cho việc đầu tư bất động sản xung quanh hoặc phát triển các loại hình kinh doanh trong khu vực.

Trên thực tế, giá đất trong địa bàn Đồng Nai có sự dao động rất lớn tùy thuộc vào các khu vực, cụ thể có thể dao động ở khoảng 2,5 triệu đồng - 70 triệu đồng/m2. Trong đó, các khu vực có mức giá cao như trung tâm Biên Hòa, khu vực trung tâm của Long Thành, trong khi đó, các khu vực có mức giá thấp hơn như xã Long Đức, Thạnh Phú, và các khu vực khu dân cư nhỏ lẻ.

Nhìn chung, khi hoàn thiện các dự án này phần nào cũng sẽ tác động đến giá đất liền kề của khu vực thông qua vị trí đắc địa, có tiềm năng phát triển và quy hoạch trong tương lai, thích hợp cho việc đầu tư trung và dài hạn hoặc an cư để được hưởng lợi từ các tuyến giao thông huyết mạch và tiện ích của các dự án bất động sản trong khu vực.

Tham khảo thông tin mua bán đất tỉnh Đồng Nai như sau:

[1] Bán đất Phường Bình Lộc, Long Khánh, Đồng Nai, 120 m2, giá chỉ nhỉnh 1 tỷ đồng

- Góc 2 mặt tiền thoáng, sau Chợ Bình Lộc.

- Thuận tiện di chuyển đến trung tâm Long Khánh thông qua đường Lê A.

- Sổ hồng công chứng ngay.

- Diện tích 120 m2, pháp lý đầy đủ.

- Mức giá bán 1,5 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Mở bán đất Huỳnh Văn Nghệ, Bửu Long, khu dân cư, chỉ cần 500 triệu nhận đất ngay

- Vị trí liền kề bờ kè Bửu Long nối dài, view sông mát cực.

- Đất nền nhà phố - sổ riêng thổ cư 100%.

- Diện tích 80 - 150 m².

- Đường nhựa 7 m, ô tô né nhau, cống thoát nước đầy đủ.

- Giá bán từ 1,1 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán đất tỉnh Đồng Nai: TẠI ĐÂY

7 dự án Đồng Nai khởi công động thổ và thông xe kỹ thuật ngày 15/01/2026 (Hình từ Internet)

Giá trị đất tại Đồng Nai để tính lệ phí trước bạ được xác định ra sao?

Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư 13/2022/TT-BTC có nội dung bị bãi bỏ bởi Điều 2 Thông tư 67/2025/TT-BTC quy định về giá trị đất tại Đồng Nai để tính lệ phí trước bạ được xác định như sau:

Trong đó:

- Diện tích đất tính lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác định và cung cấp cho cơ quan thuế theo “Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai”.

- Giá một mét vuông đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Lưu ý: Trường hợp người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không phải nộp lệ phí trước bạ, sau đó được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang mục đích sử dụng đất mới thuộc diện phải nộp lệ phí trước bạ thì giá tính lệ phí trước bạ là giá đất theo mục đích sử dụng đất mới tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm tính lệ phí trước bạ.