Vị trí dự án Phú Mỹ Estates và khả năng kết nối giao thông như thế nào?
Nội dung chính
Tổng quan dự án Phú Mỹ Estates Vũng Tàu
Phú Mỹ Estates Vũng Tàu, còn có tên pháp lý là Khu dân cư Vũ Việt, là một trong những dự án khu dân cư được quy hoạch tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án do Công ty TNHH Một thành viên Vũ Việt làm chủ đầu tư.
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Phú Mỹ Estates Vũng Tàu
- Tên thương mại: Phú Mỹ Estates
- Tên pháp lý: Khu dân cư Vũ Việt
- Vị trí: Mặt tiền đường Hắc Dịch - Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
- Tổng diện tích: 7,2ha
- Tổng vốn đầu tư: 170 tỉ đồng
- Loại hình: Khu dân cư
- Sản phẩm: Nhà phố liền kề và biệt thự vườn
- Quy mô: 333 căn, chia thành hai phân khu thương mại dịch vụ
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Vũ Việt
- Dự kiến hoàn thành: quý II/2025
Vị trí dự án Phú Mỹ Estates và khả năng kết nối giao thông như thế nào? (Hình từ Internet)
Vị trí dự án Phú Mỹ Estates và khả năng kết nối giao thông như thế nào?
Phú Mỹ Estates tọa lạc tại mặt tiền đường Hắc Dịch - Tóc Tiên, một trong những tuyến đường huyết mạch tại thị xã Phú Mỹ. Dự án nằm gần chợ Hắc Dịch, cách sân bay Long Thành 33 phút và chỉ cách TP.HCM khoảng 1 giờ 45 phút di chuyển bằng ô tô.
Vị trí này cũng nằm trong khu vực được định hướng trở thành trung tâm logistics lớn với cụm cảng biển quốc tế và hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh đầu tư. Các mốc kết nối giao thông nổi bật từ dự án bao gồm:
- Mất 1 phút di chuyển đến chợ Hắc Dịch
- Di chuyển 10 phút đến trung tâm thị xã Phú Mỹ
- Khoảng 25 phút đến cảng Cái Mép Hạ
- Mất 33 phút đến sân bay quốc tế Long Thành
- Đi khoảng 50 phút đến bãi sau Vũng Tàu
- Khoảng 1 giờ 10 phút di chuyển đến TP.HCM
Dự án còn được thụ hưởng lợi thế từ tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, với chiều dài 77,6 km (tuyến cao tốc 66km, tuyến đô thị 2,8 km, tuyến quy mô 8,8km) với tốc độ thiết kế 100 - 200 km/h.
Đi qua nhiều khu vực kinh tế trọng điểm như Phước Tân, Tam Phước (Đồng Nai) đến Mỹ Xuân, Hắc Dịch, Tóc Tiên (thị xã Phú Mỹ), nối với vành đai Bà Rịa - Vũng Tàu.
Đặc biệt, thị xã Phú Mỹ hiện là nơi đặt cảng Cái Mép - Thị Vải, một trong những cảng container lớn và hiện đại tại Việt Nam, cho phép tàu trọng tải lớn cập cảng và vận chuyển hàng hóa quốc tế mà không cần trung chuyển.
Bên cạnh đó, Phú Mỹ Estates Vũng Tàu đang được định vị là một trong những khu dân cư có vị trí kết nối thuận tiện với các đầu mối giao thông trọng điểm phía Nam.
Chủ đầu tư dự án Phú Mỹ Estates có những trách nhiệm gì?
Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:
(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.