Khu căn hộ The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đức dự kiến bàn giao quý 3 năm 2025

Nội dung chính

Khu căn hộ The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đức dự kiến bàn giao quý 3 năm 2025

The 9 Stellars tọa lạc ngay cửa ngõ TP. Thủ Đức, ngay đối diện Depot – Metro line 1 (Bến Thành – Suối Tiên), sau lưng là Bến xe Miền Đông mới và tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3,..

Khu căn hộ The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đức có quy mô khoảng 4,3ha, dự kiến cung cấp ra thị trường 215 căn hộ cao cấp, bao gồm penthouse và shophouse sang trọng.

Các căn hộ tại The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đức được thiết kế theo phong cách hiện đại, với mật độ 12 căn hộ trên mỗi tầng, tạo không gian sống riêng tư và thoải mái cho cư dân. Bên cạnh đó, mỗi tầng còn được trang bị 4 thang máy, giúp tối ưu hóa việc di chuyển và đáp ứng nhu cầu đi lại một cách thuận tiện.

Khu căn hộ The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đứt sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông thuận lợi và không gian sống xanh lý tưởng:

- Phía Bắc: Giáp đường Hoàng Hữu Nam, kết nối dễ dàng với các tuyến đường trọng điểm.

- Phía Nam: Tiếp giáp công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc, mang đến không gian sống trong lành, yên tĩnh.

- Phía Đông: Gần sân golf Thủ Đức và khu dân cư hiện hữu, tạo môi trường sống đẳng cấp.

- Phía Tây: Kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2 và Vành đai 3, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP.HCM.

Dự án do Sơn Kim Land phát triển, với tổng diện tích khoảng 4,3ha, cung cấp ra thị trường 215 căn hộ cao cấp, bao gồm căn hộ, penthouse và shophouse sang trọng. Các loại hình căn hộ được thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau:

- Căn hộ 1PN: 51 - 66m²

- Căn hộ 2PN: 70 - 79m²

- Căn hộ 3PN: 95 - 98m²

- Penthouse: 132 - 171m²

Khu căn hộ The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đức mang đến hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân:

- Hồ bơi: Không gian thư giãn và giải trí lý tưởng.

- Kidzone – Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn, giúp trẻ phát triển toàn diện.

- Phòng gym hiện đại: Đáp ứng nhu cầu tập luyện, nâng cao sức khỏe.

- Sân thể thao đa năng: Bao gồm sân tennis và sân pickleball dành cho các hoạt động thể thao ngoài trời.

- Mảng xanh rộng lớn: Mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên, giúp cư dân thư giãn.

- Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Đặc biệt, Khu căn hộ The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đức ứng dụng công nghệ thông minh nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống:

- Hệ thống nhận diện khuôn mặt: Kiểm soát an ninh tối ưu.

- Bãi đậu xe thông minh: Tiết kiệm thời gian, tối ưu diện tích.

Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp, The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đức hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và sang trọng.

Khu căn hộ The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đức dự kiến sẽ được bàn giao vào quý 3 năm 2025, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.

Khu căn hộ The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đức dự kiến bàn giao quý 3 năm 2025 (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với dự án Khu căn hộ The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đức được quy định thế nào?

Căn cứ quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nêu rõ các yêu cầu đối với dự án bất động sản bao gồm:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Như vậy, dự án Khu căn hộ The Alta Height – The 9 Stellars Thủ Đức phải tuân thủ đầy đủ các yêu cầu theo quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, bao gồm tính phù hợp với quy hoạch, trình tự thủ tục đầu tư, giấy phép xây dựng và tiến độ thực hiện.

Đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, còn cần đáp ứng thêm các quy định riêng theo pháp luật về nhà ở. Việc tuân thủ những yêu cầu này không chỉ đảm bảo tính pháp lý cho dự án mà còn góp phần minh bạch hóa thị trường bất động sản, mang lại lợi ích lâu dài cho nhà đầu tư và cư dân.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản thế nào?

Theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.