Cất nóc là gì? Những lưu ý quan trọng khi làm thủ tục cất nóc

Nội dung chính

• Cất nóc là gì?
• Những lưu ý quan trọng khi làm lễ cất nóc
• Quy định về công nhận quyền sở hữu nhà ở

Cất nóc là gì?

Cất nóc là một nghi lễ truyền thống quan trọng trong quá trình xây dựng nhà cửa. Đây là mốc đánh dấu việc hoàn thành phần khung chính của công trình, đặc biệt là phần mái. 

Lễ cất nóc thường được tổ chức khi vừa đổ xong mái tầng trên cùng. Còn với nhà truyền thống sử dụng kèo, đòn tay thì lễ cất nóc diễn ra khi đặt thanh xà chính cuối cùng.

Lễ cất nóc cầu mong bình an và thuận lợi cho quá trình hoàn thiện ngôi nhà, mà còn thể hiện sự tôn trọng với trời đất, thần linh và gia tiên.

Ý nghĩa của lễ cất nóc:

- Lễ cất nóc thể hiện lòng thành kính của gia chủ đối với Thổ Công, Thần linh cai quản mảnh đất. Mong ơn trên phù hộ cho công trình hoàn thiện suôn sẻ, gia đạo bình an, vạn sự hanh thông.

- Chọn đúng ngày giờ lành để làm lễ sẽ giúp đón vận khí tốt, mang đến tài lộc và may mắn lâu dài cho ngôi nhà.

- Lễ cất nóc còn là dấu mốc quan trọng trong tiến trình thi công – kết thúc phần thô, chuẩn bị chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.

(*) Trên đây là thông tin "Cất nóc là gì?"

Những lưu ý quan trọng khi làm lễ cất nóc

Để buổi lễ cất nóc diễn ra suôn sẻ, mang lại may mắn và bình an cho gia chủ, cần lưu ý một số điểm quan trọng dưới đây:

(1) Chọn ngày giờ hoàng đạo hợp tuổi gia chủ

Việc chọn ngày giờ đẹp để tiến hành lễ cất nóc là yếu tố rất quan trọng trong phong thủy xây dựng. Thời điểm thực hiện nghi lễ phải là ngày hoàng đạo, hợp với tuổi của gia chủ và tránh các ngày xung khắc.

Ngoài tuổi gia chủ, người ta còn xét đến các yếu tố khác như:

- Trực ngày (trực tốt như Trực Kiến, Trực Mãn…)

- Ngũ hành nạp âm của ngày so với mệnh của gia chủ

- Hướng nhà và giờ tiến hành lễ

Nếu chọn sai ngày, công trình có thể gặp những trục trặc về thi công, hoặc về sau dễ gặp vấn đề về tài lộc, sức khỏe, gia đạo.

(2) Người đứng lễ cần ăn mặc gọn gàng, trang nghiêm

Người thực hiện nghi lễ thường là gia chủ hoặc người được ủy quyền cần giữ thái độ nghiêm túc, ăn mặc chỉnh tề, thể hiện sự tôn kính với thần linh và tổ tiên.

Không nên ăn mặc xuề xòa, hở hang, hoặc vừa làm lễ vừa trò chuyện đùa giỡn, hút thuốc, uống rượu… trong khu vực cúng lễ.

Tốt nhất nên:

- Mặc quần áo sáng màu nhưng không chói quá, lịch sự

- Tắt điện thoại hoặc giữ im lặng trong suốt quá trình khấn vái

- Đứng ngay ngắn, dứt khoát và có lòng thành khi khấn

(3) Chuẩn bị lễ vật đầy đủ, sạch sẽ và tươm tất

Lễ vật không cần quá cầu kỳ hay đắt tiền, nhưng phải thể hiện lòng thành và sự chỉn chu. Những món cơ bản thường gồm:

- Một con gà luộc (nên chọn gà trống, đẹp mã)

- Mâm xôi, bánh chưng hoặc bánh tét

- Rượu trắng, nước trà

- Hương, hoa tươi, trầu cau

- Trái cây (tốt nhất là ngũ quả)

- Giấy tiền vàng mã

Lễ vật nên được bày trên bàn cao hoặc mâm cúng sạch sẽ, đặt ở nơi trang nghiêm. Tốt nhất nên bày lễ trước giờ hoàng đạo ít nhất 30 phút để có thời gian khấn vái và kết thúc đúng giờ đẹp.

(4) Không tổ chức lễ cất nóc vào các ngày xấu

Tránh cất nóc vào các ngày được coi là đại kỵ trong dân gian như:

- Ngày Tam nương (mồng 3, 7, 13, 18, 22, 27 âm lịch)

- Ngày Nguyệt kỵ (mồng 5, 14, 23 âm lịch)

- Ngày Thọ tử (xấu về mọi việc trọng đại)

- Ngày xung khắc với tuổi của gia chủ

Những ngày này được cho là dễ mang đến điều không lành, khiến công trình gặp trắc trở, gia đạo bất ổn. Đôi khi, chọn nhầm một ngày xấu có thể ảnh hưởng đến vận khí của ngôi nhà trong thời gian dài.

(5) Lưu ý an toàn thi công trong ngày đổ mái

Ngoài yếu tố tâm linh, ngày cất nóc thường là lúc đổ mái – một công đoạn có tính kỹ thuật và rủi ro cao. Do đó, cần đặc biệt lưu ý đến:

- Trang thiết bị thi công: kiểm tra giàn giáo, cốp pha, máy móc trước khi sử dụng

- Đội ngũ nhân công: đảm bảo người lao động có đủ tay nghề và tuân thủ quy định an toàn

- Thời tiết: tránh thi công nếu thời tiết xấu, mưa to, gió lớn

- Khu vực thi công: giới hạn khu vực người ngoài ra vào, có cảnh báo nguy hiểm rõ ràng

Một lễ cất nóc trọn vẹn không chỉ cần đủ lễ nghi mà còn phải an toàn tuyệt đối. Gia chủ nên phối hợp chặt chẽ với nhà thầu để đảm bảo không xảy ra sự cố đáng tiếc.

Cất nóc là gì? Những lưu ý quan trọng khi làm thủ tục cất nóc (Hình từ Internet)

Quy định về công nhận quyền sở hữu nhà ở

Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định về công nhận quyền sở hữu nhà ở như sau:

- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.