Bảng giá đất Khu vực ngoài thị trấn Dương Đông, An Thới Huyện Phú Quốc Kiên Giang mới nhất

Khu vực ngoài thị trấn Dương Đông, An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, là một trong những điểm đến hấp dẫn với tiềm năng phát triển du lịch lớn. Nơi đây không chỉ sở hữu những bãi biển tuyệt đẹp mà còn được quy hoạch với nhiều dự án hạ tầng giao thông mạnh mẽ, nâng cao khả năng kết nối. Chính vì vậy, khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản và góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Giá bán đất ở Khu vực ngoài thị trấn Dương Đông, An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang là bao nhiêu?

Theo Quyết định 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020, bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được quy định theo nhiều loại đất và vị trí khác nhau, hiện được bổ sung bởi Quyết định 39/2024/QĐ-UBND. Giá đất tại Khu vực ngoài thị trấn Dương Đông, An Thới dao động từ giá thấp nhất 126.000 VNĐ/m² (đối với Đất trồng cây hàng năm tại vị trí 2) đến giá cao nhất 300.000 VNĐ/m² (đối với Đất nuôi trồng thủy sản tại vị trí 1). Mức giá trung bình cho các loại đất ở đây lần lượt là:

• Đất nuôi trồng thủy sản: 174.000 VNĐ/m²
• Đất trồng cây hàng năm: 153.000 VNĐ/m²
• Đất trồng cây lâu năm: 174.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu vực ngoài thị trấn Dương Đông, An Thới.

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bao gồm những trường hợp cần áp dụng bảng giá đất như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất; thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Hệ thống quy định này được ứng dụng một cách chặt chẽ tại huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, do đó nhà đầu tư và người dân cần nắm rõ để thực hiện các quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến quyền sử dụng đất hiệu quả hơn.

2024: Khu vực ngoài thị trấn Dương Đông có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So với các tuyến đường lân cận, Khu vực ngoài thị trấn Dương Đông có giá đất cao hơn đáng kể. Cụ thể, giá đất tại Xã đảo Thổ Châu (Hòn Thổ Chu) dao động từ 51.000 VNĐ/m² đến 60.000 VNĐ/m² cho các loại đất giống nhau. Trong khi đó, giá đất trong khu vực trong thị trấn Dương Đông, An Thới trung bình dài từ 217.000 VNĐ/m² đến 252.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự chênh lệch rõ rệt về giá đất giữa khu vực này với các khu vực lân cận, đặc biệt là đất nuôi trồng thủy sản và đất trồng cây lâu năm.

Từ số liệu trên, có thể nhận thấy rằng mặc dù Khu vực ngoài thị trấn Dương Đông có giá đất cao hơn so với Xã đảo Thổ Châu và một số khu vực trong huyện Phú Quốc, nhưng điều này vẫn phản ánh tiềm năng phát triển mà khu vực này có được từ hạ tầng giao thông và khả năng kết nối du lịch trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Phú Quốc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Phú Quốc để so sánh chi tiết.

Khu vực ngoài thị trấn Dương Đông, An Thới, huyện Phú Quốc, là nơi không chỉ có bảng giá đất nổi bật mà còn sở hữu nhiều đặc điểm và lợi thế về vị trí cũng như tiềm năng phát triển. Mức giá hiện tại cho các loại đất ở đây cho thấy một cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là trong bối cảnh huyện Phú Quốc đang dần trở thành điểm nóng du lịch và phát triển.